小さなアパートの選び方：間取り図＋コツ
小さなアパートを購入する場合は、アパートの選定段階から専門家に相談することをお勧めします。デザイナーのニキータ・ズブがそう提案しています。そうすれば、将来住む家の欠点に驚かされることはなくなるでしょう。
ニキータ・ズブは、小さなアパートの所有者は専門家の助けが本当に必要だと確信しています。なぜなら、誰もがすぐにアパートの欠点を見つけ出し、それらのうちどれを利点に変えられるか、どれを永遠に改善できないかを理解できるわけではないからです。標準的な間取りの明らかな「失敗」は、長い間デザイナーたちによって指摘されてきました。それらを見てみましょう。
ニキータ・ズブはデザイナーです。2010年にサンクトペテルブルク工科大学およびデザイン大学を卒業しました。大規模なプロジェクトだけでなく、非常に小さなスペースでも丁寧に設計を行っています。小さなアパートの明らかな利点は以下の通りです：
良い立地、騒音がなく、隣人も良い——これらは無視できない利点です。しかし、専門家にしかわからない隠された利点もあります。
1. 適切な幾何学的構造
デザイナーを雇うつもりがなければ、シンプルな幾何学的構造のアパートでは空間の整理がずっと簡単になります。家具の配置に創造性を発揮する必要もありません。
2>耐荷重の壁や仕切りがないことデザイナーにとって理想的なのは、解体する必要がなく、特定のスペースにぴったり合う間取りを最初から作れる場合です。特に、給排水設備の接続口がアパート内の異なる場所にある場合には非常に便利です。
3>天井高が3メートル以上であること天井高が高ければ、収納スペースを増やしたり、空間を縦方向に有効活用したりすることが可能になります。これは非常に重要なポイントです。
4>最上階のアパート反対する人もいるかもしれませんが、私にとって最上階は大きな利点です。第一に、間取りの自由度が高く、第二に、隣人との問題が発生しても影響を受けにくいからです。
重要な細かい点これらの点が、アパートの欠点を利点に変えられるかどうか、あるいはどうしても改善できない部分を受け入れなければならないかどうかを決めます。
1>アパートの長さ私たちが実際に設計した3つのアパート例を通じて、アパートの長さがいかに重要かを説明します。最初の例では、アパートが長方形であり、空間を論理的に分けることができます。
一方で、アパートが短く幅広い場合、間取りはより個性的になり、その結果、使い勝手が悪くなることもあります。
2>「ユーロダブル」タイプの部屋がシングルルームよりも優れている「ユーロダブル」タイプの部屋は、キッチンとリビングルームを自由につなげたり分けたりできるように設計されています。一方で、シングルルームを快適にするには、キッチンとベッドルームの位置を入れ替えなければならないこともありますが、これは必ずしも法的に可能とは限りません。
3>窓から角までの距離これは小さな違いのように思えますが、小さなスペースでは窓から角までの距離が50センチメートル未満だと、収納スペースの配置に問題が生じます。通常のキャビネットはそこには置けませんし、少なくとも65センチメートルのスペースが必要なロッカーも同様です。この点には注意が必要です。
4>暖房管の配管方法放射状に暖房管を床下に敷き、ラジエーターの真下に直接接続するようにすれば、貴重なスペースを無駄にすることがありません。
しかし、角に暖房管がある場合、家具を壁にぴったりと寄せて配置することができないことがあります。小さなアパートでは、わずか数センチメートルの違いでも空間の使い勝手に大きな影響を与えることがあります。
明らかな欠点これらの欠点の中には、事前に対策を講じれば利点に変えたり、少なくともその影響を軽減したりすることができるものもあります。
1>アパートの幾何学的構造が不適切であること長い間、アパートの構造が複雑であればあるほど可能性が高くなると考えていました。しかし実際には、そのようなアパートでは問題点の方が多いことがわかりました。私は、間取りが論理的で理解しやすいものを好みます。不適切な幾何学的構造によって生じる不便を解消するためには、多くの妥協が必要になります。
2>耐荷重の壁や仕切りがあること一人または二人で暮らす場合は問題ないかもしれませんが、3人や4人で暮らす場合には、アパートを選ぶ段階からこれらの障害を取り除く必要があります。
間取り図上でこれらの障害がどのように現れているかを確認してください。耐荷重の壁や換気ダクトが適切に配置されていなければ、空間の有効活用が難しくなります。
3>給排水設備や換気ダクトがアパートの中央にあることこのように設備が配置されているアパートでは、多くの良いアイデアが実現できません。広いスペースではそれほど問題ありませんが、ワンルームやスタジオの場合は、換気ダクトの位置がすべてを台無しにしてしまうこともあります。
4>ガスコンロガスを使用すると電気代を大幅に節約できますが、複雑な作業を行う際には障害になることもあります。
5>1階に住むことこれも意見の分かれる点ですが、4階建てや20階建てのアパートでは、上の階で何か問題が発生した場合に対処するのが難しくなります。
6>角部屋角部屋は多くの問題を引き起こします。特に壁に窓がなく、追加のラジエーターがある場合は、家具の配置に困難が生じます。また、角の壁にもう一つ窓がある場合も不便になることがあります。
角部屋には明らかな利点もありますが、それを活かすためには適切な配置が必要です。多くの人は、このようなアパートを購入した後で、ベッドやロッカー、テレビの配置に苦労することになります。
表紙：ニキータ・ズブによるデザインプロジェクト。
