2LDKのアパートを3LDKに改造する方法：3つの間取り例

子供がいる家族にとって、2部屋だけで快適に暮らせるのでしょうか？多くの場合、親用の独立した寝室かリビングルームのどちらかを諦めなければなりません。建築家のアナスタシア・キセレワさんは、工夫を凝らした間取りやリフォームによって2部屋のアパートを3部屋にする方法を説明しています。また、リフォーム専門家のマクシム・ジュラエフさんも承認に必要な条件についてコメントしています。

P-44T型住宅シリーズにおける子供家族向けアパート

P-44T型住宅シリーズの標準的な2部屋構成のアパートは、広い部屋とバルコニーを備えています。しかし、この間取りの主な欠点は、壁が耐荷重壁であることです。

標準的な間取り

キッチンスペースを活用することで、2部屋のアパートにもう1つ部屋を作ることが可能です。ダイニングエリアはソファやテレビがあるリラックスエリアと一体化しており、スペースを節約するためにキッチンユニットは廊下に設置されています。

リビングルームが2つあり、一方は親用の寝室、もう一方は子供部屋です。この子供部屋では2人の子供が暮らせるように、二段ベッドを使えば十分で、窓辺には大きなデスクとしても利用できます。

専門家の意見：このような間取り変更は比較的簡単に承認されるため、概要図を提出するだけで承認を得ることができます。

PD-4型住宅シリーズにおける2部屋アパートのリビングルーム、寝室、子供部屋

標準的な間取りでは、ほとんどすべての内壁が耐荷重壁となっています。アパートには広い廊下がありますが、入口の位置のためリビングエリアをそこに移動することはできません。

標準的な間取り

広い部屋の中に子供部屋を設ける場合、ベッドやソファ（来客用寝室）、デスク、服飾用のロッカー、スポーツ用品を置くスペースが必要です。もう1つのリビングルームは親用の寝室として使用されます。リビングルームはキッチンに移動し、テレビは下段のキッチンカウンターの上に設置され、向かい側には快適なソファが置かれています。

バスルームでは、シンクと洗濯機を収納できるように配管を変更しました。トイレにも小さな洗面台が追加されています。

専門家の意見：このようなリフォームプロジェクトは、適切な許可を持つどのリフォーム業者でも承認を得ることができます。

標準的な間取り

キッチンを廊下に移動させることで、キッチンエリア、リビングルーム、ダイニングエリアが一体となった空間ができました。エリアの区分けのために透明なドアが設置されています。キッチンスペースは子供部屋として利用され、必要な家具をすべて収納するのに十分なスペースがあります。

親用の寝室への入口はリビングルームからあります。そこにはもう1つバスルームも追加されましたが、これには耐荷重壁に開口部を設ける必要がありました。

専門家の意見：耐荷重壁に開口部を設ける場合、建築プロジェクトの担当者またはモスクワ住宅建設研究所からの技術的な検討が必要です。また、どのリフォーム業者でもこのプロジェクトを承認することができますが、モスクワ住宅建設研究所による専門的な審査も必須です。

表紙写真：デザインプロジェクト：アントン・セヴァスチャノフ