Comment transformer une deux pièces en trois pièces : 3 variantes de réaménagement

Deux chambres suffisent-elles pour un logement confortable d'une famille avec des enfants ? Souvent, il faut renoncer soit à une chambre individuelle pour les parents, soit à une salle de séjour. L'architecte Anastassia Kiselyova a expliqué comment transformer un appartement de deux pièces en trois pièces grâce à une planification judicieuse, et l'expert en réaménagement Maxim Dzhurayev a commenté les conditions de validation.

Appartement pour une famille avec des enfants dans un immeuble de la série P-44T

La disposition type d'une deux pièces dans un immeuble de la série P-44T se distingue par des chambres grandes et des balcons. Le principal inconvénient : dans un appartement de type "éventail", les murs principaux sont porteurs.

Disposition type

Il est possible d'ajouter une autre pièce dans une deux pièces en utilisant l'espace de la cuisine. La zone de repas a été combinée avec une zone de détente comprenant un canapé et un téléviseur. Pour économiser de l'espace, le placard a été installé dans l'erkère.

Deux chambres de vie : chambre des parents et chambre des enfants. Dans cette pièce, deux enfants peuvent vivre : il suffit de placer un lit superposé et de transformer le rebord de fenêtre en grand bureau.

Avis de l'expert : il est facile légaliser ce type de disposition car les modifications sont mineures. La validation peut être effectuée par une demande préalable.

Salle de séjour, chambre des parents et chambre des enfants dans une deux pièces dans un immeuble PD-4

Dans la disposition type, presque toutes les murs intérieurs sont porteurs. Dans l'appartement, il y a un vaste couloir mais l'emplacement de l'entrée ne permet pas de déplacer la zone de vie ici.

Disposition type

Dans la grande pièce, nous avons installé la chambre des enfants : y a été placée un lit et un canapé (espace de couchage pour visiteurs), un bureau, un placard pour vêtements et un coin sportif. La deuxième chambre de vie a été assignée à la chambre des parents. La salle de séjour a été déplacée dans la cuisine : le téléviseur est accroché au-dessus des placards bas de la cuisine, et un canapé confortable a été installé en face.

Dans la salle de bain, nous avons modifié l'emplacement des sanitaires afin de permettre l'espace nécessaire pour la lavabo avec une cabine et la machine à laver. Dans les toilettes, nous avons ajouté un petit lavabo.

Avis de l'expert : cette variante peut être validée par projet de réaménagement fourni par n'importe quelle organisation de conception ayant le certificat SRO adéquat.

Chambre des enfants à la place de la cuisine dans une immeuble de série I-155

Dans la disposition type, il y a un mur porteur qui sépare la chambre et les toilettes du reste de l'espace. Les avantages principaux sont une grande cuisine et un couloir.

Disposition type

Nous avons déplacé la cuisine dans le couloir : cela a créé un espace unique comprenant une zone de cuisson, une salle de séjour et une salle à manger dans l'erkère. Pour la séparation des espaces, nous avons prévu des portes transparentes. À la place de la cuisine, nous avons aménagé une chambre des enfants : il y a assez d'espace pour accueillir tous les meubles nécessaires.

L'entrée dans la chambre des parents se fait depuis la salle de séjour. Ici aussi, nous avons installé une deuxième salle de bain. Malheureusement, cela a nécessité le déplacement de l'ouverture dans un mur porteur.

Avis de l'expert : l'ouverture dans un mur porteur ne peut être effectuée qu'après une conclusion technique de l'auteur du projet de maison ou du GUP MoszhilNIIProyekt. Un projet de réaménagement fourni par une organisation de conception et une expertise du projet à l'égard du GUP MoszhilNIIProyekt sont également nécessaires.

Sur la couverture : projet de design d'Anton Svyatoyanov