Cómo convertir una duplex en una trisha: 3 opciones de reconfiguración

¿Es suficiente con dos habitaciones para vivir cómodamente con familia con niños? A menudo se tiene que renunciar a una habitación separada para los padres o a la sala de estar. La arquitecta Anastasia Kiselева explicó cómo convertir una apartamento de dos habitaciones en una trisha mediante una planificación inteligente, y el experto en reconfiguración Maxim Dzhuraev comentó las condiciones de aprobación.

Apartamento para una familia con niños en el edificio de la serie P-44T

La distribución típica de una duplex en el edificio de la serie P-44T se caracteriza por habitaciones grandes y balcones. El principal inconveniente: en la vivienda tipo, las paredes principales son estructurales.

Distribución típica

Se puede crear otra habitación en la duplex utilizando el espacio de la cocina. Se combinó la zona de comedor con la zona de descanso con un sofá y televisor. Para ahorrar espacio, el mueble se colocó en el erker.

Dos habitaciones habitables: dormitorio de los padres y habitación infantil. En la habitación pueden vivir dos niños: basta con colocar una cama de dos plantas, y el ventana puede convertirse en un gran escritorio.

Opinión del experto: es fácil legalizar este tipo de planificación ya que los cambios son menores. Se puede aprobar con una representación esquemática en modo notificatorio.

Sala de estar, dormitorio y habitación infantil en una duplex del edificio PD-4

En la distribución típica, casi todas las paredes internas son estructurales. En el apartamento hay un amplio pasillo, pero la ubicación de la entrada no permite trasladar el área habitable hacia allí.

Distribución típica

En la habitación principal se colocó la habitación infantil: aquí se puso una cama y un sofá (lugar de descanso para invitados), escritorio, armario para ropa y área deportiva. La segunda habitación habitable se destinó al dormitorio de los padres. La sala de estar se trasladó a la cocina: el televisor se colgó sobre los muebles inferiores de la cocina, y frente a ellos se colocó un cómodo sofá.

En el baño se cambió la ubicación de las instalaciones sanitarias para que hubiera suficiente espacio tanto para el lavamanos con armario como para la máquina de lavar ropa. En el cuarto de baño se añadió un pequeño lavamanos.

Opinión del experto: esta opción puede ser aprobada mediante el proyecto de reconfiguración de cualquier organización de diseño que tenga el permiso correspondiente del SRO.

Habitación infantil en el lugar de la cocina en la serie I-155

En la distribución típica hay una pared estructural que separa la habitación y el baño del resto del espacio. Las principales ventajas son una cocina grande y un pasillo.

Distribución típica

Se trasladó la cocina al pasillo: se obtuvo un espacio único con zona de preparación, sala de estar y comedor en el erker. Para delimitar zonas se previeron puertas transparentes como separadores. En el lugar de la cocina se creó la habitación infantil: hay suficiente espacio para colocar toda la mobiliario necesario.

El acceso a la habitación de los padres es desde la sala de estar. Allí también se colocó una segunda habitación de baño. Por supuesto, para ello fue necesario trasladar la abertura en la pared estructural.

Opinión del experto: la abertura en la pared estructural solo se puede hacer después de una conclusión técnica del autor del proyecto del edificio o del GUP MoszhilNIIProyekt. También se necesita el proyecto de reconfiguración de cualquier organización de diseño y se debe realizar una evaluación del proyecto en el GUP MoszhilNIIProyekt.

En la portada: Proyecto de diseño de Anton Svyatosev