出産資本を活用して生活環境を改善する方法

もし出産手当を住宅購入の頭金支払いやローンの元本及び利息の返済に使用する場合、家族に第二子が誕生した直後に受け取ることができます。マリア・リティネツカヤさんが、出産手当証明書の取得方法や、それを使って生活環境を改善する方法について解説しています。

マリア・リティネツカヤさんは、モスクワ地域およびサンクトペテルブルクで活動する不動産会社兼コンサルティング会社「Metrium Group」の専門マネージングパートナーです。

**出産手当証明書の取得方法は？**

出産手当金は、現金や銀行振込で親に支給されるわけではありません。不正利用を防ぐため、国は出産手当の使用権を確認する証明書のみを発行します。この証明書を取得するには、以下の手順に従うことをお勧めします：

ステップ1：病院で発行される医療出生証明書を入手してください。自宅で出産した場合は、第三者が発行する出生証明書が必要です。

ステップ2：医療出生証明書をもとに、ZAGS窓口で正式な出生証明書を取得してください。養子縁組の場合は、裁判所の決定書が必要です。

ステップ3：子供の国籍を確認します。これには、親のパスポートおよび出生証明書に記載を追加する必要があります。

ステップ4：以前に生まれた子供たちの出生証明書のコピーを用意してください。

ステップ5：申請者の年金保険証明書、身分証明書、国籍証明書、居住地証明書などを出生証明書に添付してください。これらの書類を地域のPFR窓口に提出すると、提出後1ヶ月半以内に証明書が受け取れます。

**生活環境を改善するために出産手当を使う方法は？**

「生活環境を改善する」とは、以下のような利用方法を指します：

– アパートの購入；

・分譲住宅建設への投資；

・個人住宅の建設または改築；

・住宅購入や建設のためのローンの頭金支払い；

・住宅購入や建設のためのローンの元本及び利息の返済；

・住宅購入協同組合、住宅建設協同組合、または住宅貯蓄協同組合への出資金の支払い。

購入した住宅は、証明書保持者、その配偶者、および子供たちが共有所有する形で登記されなければなりません。そのため、証明書保持者は公証された誓約書に署名し、家族全員の共有所有として住宅を登記しなければなりません。出産手当を使ってアパートを購入した場合、年金基金から資金が売主に振り込まれた後6ヶ月以内にこれを行う必要があります。

例えば、出産手当を分譲住宅建設への投資に使用した場合も、誓約書は契約締結後6ヶ月以内に署名する必要があります。生活環境を改善するために出産手当を使うには、すべての必要書類を地域のPFR窓口に提出する必要があります。

生活環境改善のために資金を使用する場合、提出が必要な基本書類には以下が含まれます：

– 証明書原本；

– 証明書保持者の年金保険証明書（SNILS）；

・ 証明書保持者のパスポート；

– 配偶者のパスポートのコピー；

・ 婚姻証明書；

・ 出産手当使用申請書；

・ 証明書保持者が購入した住宅を共有所有として登記することを約束する書面。

**アパート購入に出産手当を使う方法は？**

出産手当金を使用して、市場で販売されている既成住宅や、建設中の建物内のアパートを購入することができます。住宅購入のために資金を使用する場合は、基本書類に加えて、売買契約書や分譲参加契約書のコピーも提出する必要があります。

住宅購入協同組合、住宅建設協同組合、または住宅貯蓄協同組合を通じてアパートを購入する場合は、基本書類に加えて、組合員登録簿の写し、支払済み出資金額と未払い残高に関する証明書、および協同組合の定款のコピーも提出する必要があります。

申請が受理されると、証明書保持者には書類提出を確認する通知書が送られます。審査期間は提出日から1ヶ月で、その後5日以内に承認または却下の通知が送られます。承認された場合、年金基金は申請書に記載された組織や個人の口座に資金を振り込みます。

**住宅ローンの返済に出産手当を使う方法は？**

出産手当金を頭金支払いや、ローンの元本及び利息の返済に使用することができます。まず、銀行に出産手当を使ってローンを返済する意向を通知し、残高の確認を依頼してください。銀行からは資金振込みに関する詳細も指示されます。その後、基本書類に加えて、以下の書類も提出する必要があります：

– 信用契約書（住宅ローン契約書）のコピー；

・ 買入した住宅の所有権を証明する書類（またはEGRN登録証明書）；

・ 分譲参加契約書のコピー（住宅がローンで購入された場合）；

– 借入者が債権者から資金を受け取ったことを証明する書類（例：銀行口座明細書）。

時には、出産手当金を毎月銀行に振り込むべきか、一度に全額または一部を支払うべきかという疑問が生じることがあります。規則上どちらの方法も可能ですが、リスクを避けるためには一度に全額を支払う方が良いでしょう。遅延が発生すると罰金が科される可能性があり、法律上出産手当金ではその罰金を補填することはできません。

年金基金から資金が債権者に振り込まれた後、証明書保持者は銀行に対してローンの一部または全額の返済を申請する必要があります。一部返済の場合、銀行は新しい支払い計画を借入者に提示します。ローンが全額返済された場合、金融機関からは債務が完済され、借入者に対する請求がないことを証明する書類が渡されます。

**個人住宅の建設に出産手当を使う方法は？**

生活環境を改善するために、出産手当金を使用して個人住宅の建設または改築を行うこともできます。ローンを利用せずにアパートを購入する場合と同様に、家族の資金を使って住宅を建設または改築するには、第二子が誕生してから3年後になる必要があります。

証明書保持者が自ら住宅の建設や改築を行う場合、政府から2回に分けて支援金が支給されます（各50％）。2回目の支払い時には、建設が実際に進行していることを証明する書類が必要です。また、2回目の支払いは1回目から6ヶ月以上経過した後に行われます。

PFR窓口に基本書類を提出する際には、住宅建設や改築にかかる具体的な費用の種類と金額を明記する必要があります。請負業者を雇わない場合は、申請書にその旨を別途記載してください。

**個人住宅の建設に出産手当金を使用する場合、提出が必要な基本書類には以下が含まれます：**

– 証明書保持者またはその配偶者の名義で発行された建設許可証；

– 建設契約書；

– 個人住宅建設に使用される土地の所有権を証明する書類；

– 個人住宅の所有権登記が完了したことを証明する書類。

証明書保持者が自ら建設や改築を行う場合は、自身の情報も添付する必要があります。PFRから2回目の支援金を受け取るためには、個人住宅の建設または改築工事が適切に進行していることを証明する検査結果書も提出する必要があります。審査が合格した場合、資金は2ヶ月以内に証明書保持者が指定した銀行口座に振り込まれます。