「クルシチョフカ」地区にある2LDKアパートのリデザイン：専門家からの3つのアイデア

内部に耐荷重壁がないという点は、「セカンドリー」のアパートを購入し、自分のニーズに合わせて内装を改造する場合に大きな利点となります。MИKのII-18-01/08シリーズにある2LDKアパートを例に、建築家のアナスタシア・キセレワさんは使い勝手の良い間取り案を提案し、専門家のマクシム・ジュラエフさんが承認取得のための注意点を説明しています。

簡単な情報

MИKのII-18-01/08シリーズにある2LDKアパートは、新築の1LDKアパートよりも面積が小さいです。しかし、内部に耐荷重壁がないため、内装改造の可能性が広がります。

標準的な間取り

オプション1：キッチン＆ダイニングルーム

キッチンと小さなリビングルームを一体化。窓際にP字型のキッチンカウンターとシンクを設置し、ソファの横にテレビを置いた。バスルームの入り口を長壁側に移動させることで、標準サイズの浴槽、コンパクトなシンク、トイレを配置することができた。廊下付近には外着用のクローゼットと洗濯機を置くためのユーティリティルームを設けた。もう一方の部屋は寝室に改造し、大きなクローゼットと収納スペースを確保した。

専門家の意見：この間取りを合法化するには、ガスコンロを電気コンロに交換するか、キッチンと部屋の間にスライド式の仕切りを設置する必要がある。

オプション2：2つの寝室

子供がいる家族にとっては、個別の寝室が不可欠だ。そのため、入り口を一方の部屋に移動させ、廊下を広げた。大きな方の部屋にはデスクとクローゼット付きの子供用寝室を、もう一方の部屋には親用の寝室を設けた。キッチンには標準的なG字型のカウンターとダイニングテーブルを配置した。バスルームの入り口も長壁側に移動させ、コンパクトな浴槽を置くことで洗濯機用のスペースを確保した。

専門家の意見：この間取りを承認するには、リフォーム計画書と、適切な許可を持つ建設関連組織からの技術的な評価が必要だ。

オプション3：廊下を通したリビングルーム

標準的な間取りの欠点の一つは、狭くて長い廊下だ。この問題を解決するには、廊下の一部をリビングルームに統合することで、視覚的に広々とした空間を作り出せる。バスルームは廊下を犠牲にして拡大し、角型の浴槽を設置した。アパートの入り口の向かい側には外着用のクローゼットを設けた。キッチンのレイアウトは、あまり料理をしない人に適しており、上段の収納カウンターはできるだけ高くすることで収納スペースを増やせる。

専門家の意見：この間取りを承認するには、リフォーム計画書と、適切な許可を持つ建設関連組織からの技術的な評価が必要だ。なぜなら、床材を変更する必要があるからだ。