Reconfiguration d'une deux-chambres dans un « Hrouchtchev » : 3 idées de professionnels

Le fait qu’il n’y ait pas de murs porteurs intérieurs est un avantage important si vous décidez d’acheter une « deux-chambres » et de refaire votre appartement selon vos besoins. Sur l'exemple d'une appartement à deux chambres dans un immeuble de série II-18-01/08 M.I.K., l'architecte Anastasia Kisileva a conçu des variantes pratiques de disposition, et l'expert Maxim Dzhuraev a expliqué les subtilités de l'approbation.

Informations générales

Une deux-chambres dans un immeuble de série II-18-01/08 M.I.K. a une surface inférieure à celle d'une appartement à une pièce dans un logement neuf. Le seul avantage est l’absence de murs porteurs intérieurs, ce qui offre plus d'options pour la reconfiguration.

Option 1 : cuisine-salon

La cuisine et la petite chambre de vie ont été combinées : un aménagement de type U avec évier près de la fenêtre et un canapé avec télévision ont été installés. L’entrée dans la salle de bain a été déplacée sur le mur long : cela permet d’installer une baignoire standard, un lavabo compact et un WC. Du côté du couloir, une armoire pour vêtements d’hiver et un espace utilitaire avec machine à laver ont été créés. Dans la deuxième pièce, une chambre à coucher avec un grand placard et un bel aménagement ont été installés.

Opinion de l'expert : Pour légaliser cette disposition, il faudra soit obtenir l’accord pour remplacer la plaque de gaz par une plaque électrique, soit concevoir un panneau coulissant entre la cuisine et la chambre.

Pour une famille avec un enfant, des espaces isolés sont nécessaires. Pour cela, l'entrée dans une des chambres a été déplacée et le couloir a été élargi. Dans la pièce la plus grande en surface, une chambre d’enfant avec un bureau et un placard-panier a été créée, dans l’autre une chambre à coucher pour les parents. La cuisine accueille un aménagement en forme de G standard et une table à manger. L’entrée dans la salle de bain a été déplacée sur le mur long : grâce à l’installation d’une baignoire compacte, il est possible de faire entrer une machine à laver.

Opinion de l'expert : Il faut obtenir une approbation basée sur un projet de réorganisation et un certificat technique d’une organisation de conception ayant les autorisations requises dans le SRO.

Un long couloir étroit est l’un des inconvénients du plan type. On peut le corriger en combinant une partie du couloir avec la pièce passante – ainsi la salle de séjour semble plus grande. La salle de bain a été élargie en utilisant le couloir pour installer une baignoire angulaire. Une armoire pour vêtements a été montée face à l’entrée dans l’appartement. Le plan de la cuisine est adapté pour les habitants qui cuisinent peu à la maison : les armoires du haut devraient être aussi hautes que possible pour augmenter l’espace de rangement.

Opinion de l'expert : Il faut obtenir une approbation basée sur un projet de réorganisation et un certificat technique d’une organisation de conception ayant les autorisations requises dans le SRO, car le revêtement de sol change.

Sur la couverture : projet de design de l'étude CO:interior