Перепланування двійки в «хрущовці»: 3 ідеї від фахівця

Відсутність внутрішніх несучих стін — великий плюс, якщо ви вирішили купити «вторинку» і переделати квартиру під свої потреби. На прикладі двокімнатної квартири в будинку серії II-18-01/08 МІК архітектор Анастасія Кіселєва створила зручні варіанти планування, а експерт Максим Джураєв розповів про нюанси узаконення.

Коротка інформація

Двійка з проходною кімнатою в будинку серії II-18-01/08 МІК за площею менше, ніж однокімнатна квартира в новобудові. Єдиний плюс — відсутність внутрішніх несучих стін, що розширює можливості перепланування.

Типова планування

Варіант 1: з кухнею-гостьовою

Кухню та невелику житлову кімнату об'єднали: отрималося розмістити П-подібний кухонний гарнітур з мийною біля вікна та диван із телевізором. Вхід у ванну кімнату перенесли на довгу стіну: тоді тут поміститься ванна стандартного розміру, компактна раковина та ліжковий пристрій. З боку коридору зробили шафу для верхньої одягу та господарського блоку з пральною машиною. У другій кімнаті організували спальню з великим шафою та зручним гарнітуром.

Думка експерта: щоб узаконити планування, знадобиться узгодження заміни газової плити на електричну або продумати розсувну перегородку між кухнею та кімнатою.

Варіант 2: з двома спальнями

Для сім'ї з дитиною необхідні ізольовані кімнати. Для цього перенесли вхід в одну з кімнат і розширили коридор. У більшій за площею кімнаті отрималася дитина з робочим столом і шафою-купе, у іншій — спальня батьків. У кухні помістили стандартний Г-подібний гарнітур і обідній стіл. Вхід у ванну кімнату перенесли на довгу стіну: завдяки тому, що поставили компактну ванну, отрималося знайти місце для пральної машини.

Думка експерта: знадобиться узгодження за проектом перепланування та технічне заключення від будь-якої проектної організації, яка має відповідний дозвіл СРО.

Варіант 3: з проходною гостьовою

Вузький довгий коридор — один із недоліків типової планування. Його можна виправити, об'єднуючи частину коридору з проходною кімнатою — так гостьова стане візуально більшою. Ванну розширили за рахунок коридору, щоб поставити кутову ванну. Шафу для верхньої одягу обладнали біля входу в квартиру. Планування кухні підійде для мешканців, які мало готують вдома: верхні шафи краще зробити максимально високими, щоб збільшити місце для зберігання.

Думка експерта: знадобиться узгодження за проектом перепланування та технічне заключення від будь-якої проектної організації, яка має відповідний дозвіл СРО, оскільки змінюється підлога.

На обкладинці: дизайн-проект студії CO:interior