新しい家を購入する前に確認しておくべき8つの重要な事項
新しい家を購入してその所有者になる喜びは、世界中のどんな成就よりも比類ないものです。新居を買う際には、予算、立地、周辺環境など、さまざまな要因が関わってきます。
新築物件であれ中古物件であれ、購入の喜びを台無しにしてしまう要因はたくさんあります。しかし、いくつかのチェックを行い、様々な部分を注意深く確認することで、新居に必要な重要な要素を見つけ出すことができるのです。
新築物件であれ中古物件であれ、多くの要因が新居購入の喜びを台無しにする可能性があります。しかし、いくつかのチェックを行い、各部分を注意深く点検すれば、新居に必要な重要な事項を発見することができます。
新居購入前に確認すべき8つの重要事項は以下の通りです：
1. 家電製品がすべて正常に動作しているか
新居を購入する前に、家電製品がすべて正常に機能していることを確認してください。ストーブや冷蔵庫が新しいからといって、必ずしも正常に動作しているわけではありません。
検査員から問題なしと言われても、家電製品を再度確認することをお勧めします。買い手を引き付けるために新しく購入された電子レンジや冷蔵庫、洗濯乾燥機、食器洗浄機、給湯器などが、効率的に動作していない可能性もあります。
2. 発電機の有無
家に発電機があるかを確認してください。長期間の停電時に非常に役立つこの装置は、定期的なメンテナンスが必要です。また、燃料タンクも無事であることを確認してください。
3>充電器を持参してコンセントをチェックする
家電製品や発電機と同様に、コンセントも確認する必要があります。スマートフォンの充電器を持参して各部屋のコンセントをチェックするとよいでしょう。携帯電話を充電器に接続することで、コンセントが正常に機能しているかどうかを確認できます。
4>整然と整理された配線盤検査員の役割は、契約締結前に家を点検し、チェックリストを作成することです。しかし、検査ではすべての項目が確認できるわけではありません。配線盤もその一例です。適切にラベル付けされた配線盤は、定期的なメンテナンスが行われている証拠です。整然としていない配線盤は、すぐに修理が必要であり、安全上のリスクも伴います。5>バスルームのシャワーや混合器のチェック
新居で故障したシャワーや混合器を交換するのは大きな問題ではありませんが、事前に正常に動作しているかを確認しておくことが望ましいです。多くの人は新居に引っ越す際に、自分で選んだシャワーや混合器を設置しますが、入念な点検を行うことで、トイレの排水不良や配管の損傷といった問題を避けることができます。
6>漏水の可能性のある場所
水の侵入や漏れは建物に大きなダメージを与えます。家に水が浸透すると、深刻な事態になりますので、漏水の可能性のある場所に注意してください。不適切な排水システムが水の侵入や漏れの主な原因です。屋根や雨樋なども確認し、水の浸透跡がないかを調べてください。
7>必ず地下室の壁をチェックする
地下室は最も問題が発生しやすい場所の一つです。地下室の壁は湿気を吸収しやすく、カビや霉菌が発生する原因となります。定期的に地下室を確認し、損傷がないかをチェックしてください。不快な臭いがする場合は、湿気が深刻な問題になっている可能性があります。
8>シンクのチェック新居購入前に確認すべきもう一つのポイントは、キッチンやバスルームのシンクおよびその下です。シンクを簡単に確認するだけで、水がスムーズに流れているかどうかがわかります。シンクの下を調べることで、漏水やカビ、浸水などの問題がないかを確認できます。シンクに水を数分間流して状態を確認しましょう。知識はあなたを守ってくれる
これらのヒントを参考にすれば、より良い条件で家を購入することができます。これらのチェックを行うことで、直ちに修理が必要ない家を見つけることができるでしょう。新居購入前には、潜在的な危険箇所を確認することが不可欠です。
