8 éléments essentiels à vérifier avant d'acheter une nouvelle maison

Le bonheur d'acheter une nouvelle maison et de devenir son propriétaire est sans égal parmi les réalisations du monde. L'achat d'une maison dépend de plusieurs facteurs tels que votre budget, le quartier, l'emplacement, etc.

Que vous choisissiez une nouvelle construction ou un bien immobilier ancien, de nombreux éléments peuvent gâcher la joie d'acheter une nouvelle maison. Cependant, en effectuant certaines vérifications et un inspection attentive de différents endroits, vous pouvez découvrir des éléments importants nécessaires à votre nouvelle maison.

Voici la liste de 8 éléments essentiels que vous devez vérifier avant d'acheter une nouvelle maison :

1. Les appareils fonctionnent-ils correctement

Avant d'acheter une nouvelle maison, assurez-vous que tous les appareils fonctionnent correctement. Le fait qu'une cuisinière ou un réfrigérateur semblent neufs ne signifie pas qu'ils soient entièrement fonctionnels.

Même si l'inspecteur vous a donné le feu vert, il vaut mieux vérifier deux fois les appareils. Il existe un risque que les nouveaux appareils tels qu'un four à micro-ondes, un réfrigérateur, un sèche-linge, une machine à vaisselle et un chauffe-eau aient été récemment achetés pour attirer les acheteurs et ne fonctionnent pas efficacement.

2. Générateur électrique

Vérifiez s'il y a un générateur électrique dans la maison. C'est un appareil nécessaire, utile en cas de longues coupures d'électricité. Vérifiez que le générateur fonctionne. Les générateurs ont besoin d'une maintenance régulière en raison de la vibration générée lors de leur fonctionnement. Vérifiez également si le réservoir d'essence est intact.

Assurez-vous que l'alimentation électrique actuelle arrive correctement à chaque tableau électrique et qu'il n'y a pas de rupture dans les lignes électriques. Les générateurs sont nécessaires si votre maison se trouve en bord de ville.

3. Prenez un chargeur pour tester les prises

Tout comme les appareils électriques et le générateur, vous devez vérifier les prises. Pour tester les points électriques, il est préférable de prendre avec vous un chargeur de téléphone. Il vaut mieux tester chaque prise dans chaque pièce. Brancher votre mobile sur un chargeur indiquera si la prise fonctionne ou non.

4. Tableau électrique bien organisé

La responsabilité de l'inspecteur d'une maison est d'examiner la maison et de préparer une liste de vérification avant la conclusion de la vente. Il faut garder à l'esprit que l'inspection ne couvre pas tout entièrement. Le tableau électrique est l'un de ces éléments. Un tableau électrique bien organisé avec des connexions correctement étiquetées indique une maintenance régulière. Un tableau électrique désorganisé nécessitera un entretien prochainement et représentera une menace potentielle pour votre sécurité.

5. Vérification des robinets et de la douche dans la salle de bain

Remplacer des robinets ou des douches défectueux dans une maison neuve n'est pas un gros problème. Mais il vaut mieux vérifier qu'ils fonctionnent bien. La plupart des gens remplacent les robinets et douches fonctionnels par leurs préférences lorsqu'ils déménagent dans une nouvelle maison. Une inspection attentive de la salle de bain peut vous éviter des problèmes tels qu'un WC qui ne fonctionne plus ou une tuyauterie endommagée.

6. Lieux potentiels de fuite

L'intrusion d'eau et les fuites sont très nocives pour la structure. Si l'eau pénètre dans votre maison, c'est une situation inquiétante. Prêtez attention aux lieux potentiels de fuite. Un système d'évacuation mal conçu est la principale cause des infiltrations et fuites. L'eau qui s'accumule sur le toit provoque des infiltrations. Vérifiez l'état des toits, gouttières et autres zones – y a-t-il des signes d'infiltration ?

7. Vérifiez obligatoirement les murs du sous-sol

Le sous-sol est l'un des endroits les plus touchés par des problèmes. Les murs du sous-sol absorbent facilement l'humidité, provoquant de la moisissure et des champignons. Des visites régulières du sous-sol sont nécessaires pour vérifier les dommages. Une mauvaise odeur indique que l'humidité est devenue un problème sérieux.

Le sous-sol est un lieu de stockage pour des objets utiles ou inutiles selon leur utilité. L'entretien des murs du sous-sol est nécessaire pour préserver la structure. Il vaut mieux vérifier les murs du sous-sol avant de conclure l'achat.

8. Vérifiez les évier

Un autre endroit que vous devez vérifier avant d'acheter une nouvelle maison est l'évier de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que l'espace sous celui-ci. Un rapide coup d'œil sur les évier vous permettra de voir si l'eau s'écoule librement. Vérifier sous les évier peut vous donner une idée des fuites d'eau, moisissures, infiltrations ou autres dommages causés par un évier endommagé. Laissez l'eau couler pendant quelques minutes dans l'évier pour observer son état. Vérifier les évier vous permettra de vous assurer que les robinets sont en bon état.

Les connaissances peuvent vous sauver

Suivre certains conseils peut vous permettre d'obtenir une offre plus avantageuse. Ces conseils vous aideront à trouver une maison qui n'a pas besoin de rénovation immédiate. La vérification des zones potentiellement dangereuses est nécessaire avant d'acheter une nouvelle maison.

Assurez-vous que tous les objets et autres appareils sont en état de fonctionnement. N'acceptez pas immédiatement la transaction si vous constatez qu'au moins un des éléments ci-dessus n'est pas respecté lors de l'achat d'une nouvelle maison.