8 основних речей, які слід перевірити перед покупкою нового будинку

Щастя від покупки нового будинку та ставання його власником не має собі рівних серед інших досягнень у світі. Покупка нового будинку залежить від різних факторів, таких як ваш бюджет, район, місцезнаходження тощо.

Незалежно від того, обираєте ви новобудову чи стару нерухомість, багато речей може знищити радість покупки нового будинку. Однак при проведенні певних перевірок та уважного огляду різних ділянок ви можете знайти важливі речі, необхідні для вашого нового будинку.

Ось список з 8 основних речей, які ви повинні перевірити перед покупкою нового будинку:

1. Чи працюють всі прилади

Перед покупкою нового будинку переконайтеся, що всі прилади працюють належним чином. Просто тому, що плита або холодильник виглядають новими, це не означає, що вони повністю функціональні.

Навіть якщо інспектор дав вам зелений сигнал, краще двічі перевірити прилади. Існує імовірність того, що нові прилади, такі як мікрохвильова піч, холодильник, сушилка для білизни, посудомийна машина та водонагрівач, були нещодавно куплені для привернення покупців і не працюють ефективно.

2. Електрогенератор

Перевірте, чи є у будинку електрогенератор. Це необхідний прилад, корисний під час тривалих відключень електрики. Перевірте, чи працює генератор. Генератори потребують регулярного обслуговування через вібрацію, що виникає під час роботи. Також перевірте, чи цілий паливний бак.

Переконайтеся, що поточне живлення правильно поступає на кожен розподільний щиток і немає обривів у лініях електроживлення. Електрогенератори необхідні, якщо ваш будинок знаходиться на межі міста.

3. Взяти зарядне пристрій для перевірки розеток

Як і побутові прилади та електрогенератор, ви повинні перевірити розетки. Щоб перевірити електричні точки, добре взяти з собою зарядне пристрій для телефону. Розумніше перевірити кожну розетку в кожній кімнаті. Підключення мобільного до зарядного пристрою покаже, чи працює точка.

4. Організована електрична панель

Посада та відповідальність інспектора будинку – огляд будинку та складання чек-листа перед закінченням угоди. Потрібно пам'ятати, що інспекція не охоплює все повністю. Електрична панель є однією з таких речей. Організована електрична панель із правильно позначеними з'єднаннями вказує на регулярне обслуговування. Неорганізована електрична панель потребуватиме обслуговування найближчим часом і представлятиме потенційну загрозу вашій безпеці.

5. Перевірка смуг і душових у ванній кімнаті

Заміна несправних смуг і душових ванних кімнат та туалету нового будинку не є великою проблемою. Але краще перевірити, чи вони працюють. Більшість людей замінюють робочі смуги та душеві на свої вибори при переїзді у новий будинок. Уважний огляд ванної кімнати може заощадити вам проблеми, такі як непрацюючий слив туалету або пошкодження водопровідної труби.

6. Потенційні місця утечок

Проникнення води та утечки дуже шкідливі для структури. Якщо вода проникає до вашого будинку, це тревожна ситуація. Зверніть увагу на потенційні місця утечок. Неправильна система дренажу – головна причина проникнення води та утечок. Вода, що залишається на даху, викликає протікання. Перевірте стан дахів, водостоків та інших ділянок – чи немає ознак проникнення води.

7. Обов'язково перевірте стіни підвалу

Підвал – один із найпоширеніших місць з проблемами. Стіни підвалу легко вбирають вологу, викликаючи плісень та грибок. Регулярні візити до підвалу необхідні для перевірки пошкоджень. Неприємний запах вказує на те, що волога перетворилася на серйозну проблему.

Підвал – місце для зберігання товарів, необхідних або непотрібних залежно від їхньої корисності. Обслуговування стін підвалу необхідне для збереження структури. Краще перевірити стіни підвалу перед закінченням угоди.

8. Перевірте раковини

Ще одне місце, яке ви повинні перевірити перед покупкою нового будинку – це раковини на кухні та в ванній кімнаті, а також місце під ними. Хвилинний огляд раковин допоможе вам побачити, чи вільно тече вода. Перевірка під раковинами може дати уявлення про можливі утечки води, плісень, протікання або інші пошкодження, викликані пошкодженою раковиною. Дайте воді протекти кілька хвилин у раковині, щоб побачити її стан. Перевірка раковини дасть вам змогу переконатися, що смуги знаходяться в хорошому стані.

Знання можуть зберегти вас

Дотримуючись деяких порад, ви можете отримати більш вигідну пропозицію. Ці поради допоможуть вам знайти будинок, який не потребує негайного ремонту. Перевірка потенційних небезпечних зон необхідна перед покупкою нового будинку.

Переконайтеся, що всі речі та інші прилади знаходяться в робочому стані. Не погоджуйтеся на угоду негайно, якщо ви виявите, що хоча б одна з наведених вище умов не дотримується при покупці нового будинку.