8 wichtige Dinge, die vor dem Kauf eines neuen Hauses geprüft werden müssen

Das Glück, ein neues Haus zu kaufen und Eigentümer zu werden, hat in der Welt keine gleichwertigen Errungenschaften. Der Kauf eines neuen Hauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Ihr Budget, der Bezirk, die Lage usw.

Egal ob Sie eine Neubauwohnung oder ein altes Immobilienobjekt wählen – viele Dinge können die Freude beim Kauf eines neuen Hauses ruinieren. Bei sorgfältiger Prüfung und gründlicher Inspektion verschiedener Bereiche können Sie jedoch wichtige Dinge entdecken, die für Ihr neues Zuhause erforderlich sind.

Hier ist eine Liste mit 8 wichtigen Dingen, die Sie vor dem Kauf eines neuen Hauses prüfen sollten:

1. Funktionieren alle Geräte

Bevor Sie ein neues Haus kaufen, stellen Sie sicher, dass alle Geräte ordnungsgemäß funktionieren. Nur weil eine Herdplatte oder ein Kühlschrank neu aussieht, heißt das nicht unbedingt, dass sie voll funktionsfähig sind.

Selbst wenn ein Inspektor Ihnen einen grünen Punkt gegeben hat, ist es besser, die Geräte zweimal zu überprüfen. Es besteht die Möglichkeit, dass neue Geräte wie Mikrowellen, Kühlschränke, Wäschetrockner, Geschirrspüler und Wasserheizer kürzlich gekauft wurden, um Käufer zu gewinnen, und nicht effizient arbeiten.

2. Stromgenerator

Prüfen Sie, ob sich im Haus ein Stromgenerator befindet. Dieses Gerät ist nützlich bei längeren Stromausfällen. Prüfen Sie, ob der Generator funktioniert. Generatoren benötigen regelmäßige Wartung aufgrund der Vibrationen, die bei Betrieb auftreten. Prüfen Sie auch, ob der Treibstofftank intakt ist.

Stellen Sie sicher, dass die Stromversorgung korrekt an jeden Verteilerkasten gelangt und es keine Unterbrechungen in den Stromleitungen gibt. Generatoren sind notwendig, wenn sich Ihr Haus an der Stadtgrenze befindet.

3. Laden Sie ein Gerät zur Prüfung der Steckdosen mit

Genau wie Haushaltsgeräte und der Stromgenerator sollten Sie auch die Steckdosen prüfen. Um elektrische Punkte zu testen, ist es ratsam, ein Handy-Ladegerät mitzunehmen. Es ist sinnvoll, jede Steckdose in jedem Zimmer zu prüfen. Das Anschließen Ihres Mobiltelefons an das Ladegerät zeigt, ob die Steckdose funktioniert oder nicht.

4. Organisierte elektrische Anlage

Die Aufgabe und Verantwortung des Hausinspektors besteht darin, das Haus zu inspizieren und eine Checkliste vor Abschluss des Vertrags zu erstellen. Es ist wichtig zu wissen, dass die Inspektion nicht alles abdeckt. Die elektrische Anlage ist einer dieser Punkte. Eine ordentlich organisierte elektrische Anlage mit korrekt beschrifteten Verbindungen deutet auf regelmäßige Wartung hin. Eine unorganisierte elektrische Anlage wird bald Wartung benötigen und stellt eine potenzielle Gefahr für Ihre Sicherheit dar.

5. Prüfung der Mischventile und Duschen in der Badezimmer

Der Austausch defekter Mischventile und Duschen in der Badezimmer und Toilette eines neuen Hauses ist keine große Herausforderung. Aber es ist besser, sie zu überprüfen, ob sie funktionieren. Die meisten Menschen ersetzen arbeitende Mischventile und Duschen mit ihren persönlichen Vorlieben beim Umzug in ein neues Haus. Eine sorgfältige Inspektion des Badezimmers kann Ihnen Probleme wie einen nicht funktionierenden Abfluss oder beschädigte Wasserleitungen ersparen.

6. Potenzielle Leckstellen

Eindringende Wasser und Leckagen sind sehr schädlich für die Struktur. Wenn Wasser in Ihr Haus eindringt, ist dies eine ernste Situation. Achten Sie auf potenzielle Leckstellen. Ein falsches Abflusssystem ist die Hauptursache für Wasser und Leckagen. Aufbewahrtes Wasser auf dem Dach verursacht Leckagen. Prüfen Sie den Zustand von Dächern, Regenrinnen und anderen Bereichen – gibt es Anzeichen für Wasserdringling?

7. Überprüfen Sie unbedingt die Kellerwände

Keller sind einer der häufigsten Bereiche mit Problemen. Kellerwände nehmen leicht Feuchtigkeit auf, was Schimmel und Pilze verursacht. Regelmäßige Besuche im Keller sind notwendig, um Schäden zu überprüfen. Ein unangenehmer Geruch deutet darauf hin, dass sich die Feuchtigkeit in ein ernsthaftes Problem verwandelt hat.

Der Keller ist ein Ort zum Lagern von Gütern, die entweder nützlich oder unerwünscht sind. Die Pflege der Kellerwände ist notwendig, um die Struktur zu erhalten. Es ist besser, die Kellerwände vor Abschluss des Vertrags zu überprüfen.

8. Prüfen Sie die Waschbecken

Noch ein Ort, den Sie vor dem Kauf eines neuen Hauses überprüfen sollten: die Waschbecken in der Küche und im Badezimmer sowie der Bereich darunter. Ein schneller Blick auf die Waschbecken hilft Ihnen, zu sehen, ob das Wasser problemlos fließt. Die Überprüfung unter den Waschbecken kann Hinweise auf mögliche Wasserlecks, Schimmel, Leckagen oder andere Schäden geben, die durch beschädigte Waschbecken verursacht wurden. Lassen Sie das Wasser einige Minuten in den Becken fließen, um seinen Zustand zu sehen. Die Prüfung des Waschbeckens gibt Ihnen die Möglichkeit, sicherzustellen, dass die Mischventile in gutem Zustand sind.

Wissen kann Sie retten

Folgen Sie einigen Tipps, um einen besseren Deal zu erhalten. Diese Ratschläge helfen Ihnen dabei, ein Haus zu finden, das nicht unmittelbar Renovierung benötigt. Die Prüfung potenzieller gefährlicher Bereiche ist notwendig vor dem Kauf eines neuen Hauses.

Stellen Sie sicher, dass alle Dinge und andere Geräte in Betrieb sind. Stimmen Sie nicht sofort einem Deal zu, wenn Sie feststellen, dass mindestens eine der oben genannten Bedingungen bei Kauf eines neuen Hauses nicht erfüllt wird.