购买新房前必须检查的8个关键事项

买到新房子并成为其主人的快乐在世界上任何其他成就中都无与伦比。购买新房取决于多种因素，如您的预算、地区、位置等。

无论您选择的是新房还是旧房产，许多问题都可能破坏购买新房子的喜悦。然而，在进行一些检查和仔细查看各个区域后，您可以发现对新房至关重要的关键事项。

买到新房子并成为其主人的快乐在世界上任何其他成就中都无与伦比。购买新房取决于多种因素，如您的预算、地区、位置等。

购买新房前必须检查的8个关键事项

以下是购买新房前应检查的8个主要事项：

在购买新房前，请确保所有电器都正常运行。仅仅因为炉灶或冰箱看起来是新的，并不意味着它们完全功能完好。

即使检查员给您通过了，最好还是再次检查电器。有可能新电器如微波炉、冰箱、洗衣机烘干机、洗碗机和热水器是最近买来吸引买家的，但并未有效运行。

检查房屋是否有发电机。这是在长时间停电时很有用的必要设备。请检查发电机是否正常工作。由于运行中的振动，发电机需要定期维护。同时也要检查燃料箱是否完好。

确保当前电力正确供应到每个配电盘，且电力线路没有中断。如果您的房子位于城市边缘，则发电机是必需的。

就像家用电器和发电机一样，您也应检查插座。要测试电气点，最好随身携带手机充电器。更明智的做法是检查每个房间的每一个插座。将手机连接到充电器上可以判断该点是否正常工作。

房屋检查员的职责是在签约前检查房屋并制定清单。需要注意的是，检查并不涵盖所有方面。电路面板就是其中之一。有序且标记清晰的电路面板表明定期维护过。杂乱无章的电路面板需要尽快维修，并可能对您的安全构成潜在威胁。

购买新房前必须检查的8个关键事项

更换故障的水龙头、淋浴花洒以及新房子的卫生间和马桶并不困难。但最好先检查它们是否正常工作。大多数人搬家到新家时会更换现有的水龙头和淋浴设备。仔细检查浴室可以避免诸如马桶排水不畅或水管破裂等问题。

水渗入和泄漏对建筑结构非常有害。如果水进入您的房屋，这将是一个严重问题。注意潜在的漏水点。排水系统不当是水渗入和泄漏的主要原因。屋顶积水会导致漏水。检查屋顶、雨水槽和其他部位是否有水渗入的迹象。

地下室是最常见的问题区域之一。地下室墙壁容易吸水，导致发霉和长蘑菇。定期检查地下室以查看损坏情况是必要的。难闻的气味表明潮湿已转为严重问题。

地下室是存放物品的地方，根据其有用性可能是必需的或不必要的。维护地下室墙壁对保持结构至关重要。最好在签约前检查地下室墙壁。

购买新房前还应检查厨房和浴室的水槽及其下方区域。快速查看水槽可以判断水流是否顺畅。检查水槽下方可了解可能的漏水、发霉、渗漏或其他由损坏水槽引起的损害。让水在水槽中流几分钟以观察其状态。检查水槽可确保水龙头处于良好状态。

遵循一些建议，您可以获得更好的交易。这些建议将帮助您找到无需立即维修的房子。购买新房前检查潜在危险区域是必要的。