8 cosas principales que debes verificar antes de comprar una casa nueva

La felicidad de comprar una casa nueva y convertirse en su propietario no tiene igual entre otros logros del mundo. La compra de una casa nueva depende de varios factores, como tu presupuesto, barrio, ubicación, etc.

Ya sea que elijas una propiedad nueva o antigua, muchas cosas pueden arruinar la alegría de comprar una casa nueva. Sin embargo, realizando algunas verificaciones y examinando cuidadosamente diferentes áreas puedes descubrir cosas importantes necesarias para tu nueva casa.

A continuación se presenta una lista de las 8 cosas principales que debes verificar antes de comprar una casa nueva:

1. ¿Funcionan todos los electrodomésticos?

Antes de comprar una casa nueva, asegúrate de que todos los electrodomésticos funcionen correctamente. Solo porque una estufa o refrigerador se vean nuevos no significa que estén completamente funcionales.

Incluso si un inspector te dio la señal verde, es mejor revisar los electrodomésticos dos veces. Existe la posibilidad de que los nuevos electrodomésticos, como el horno microondas, refrigerador, secadora de ropa, lavavajillas y calentador de agua hayan sido recién comprados para atraer compradores y no funcionen eficientemente.

2. Generador eléctrico

Verifica si hay un generador en la casa. Este es un dispositivo necesario útil durante largos períodos sin electricidad. Comprueba si el generador funciona correctamente. Los generadores necesitan mantenimiento regular debido a la vibración que ocurre durante su funcionamiento. También verifica si el tanque de combustible está en buen estado.

Asegúrate de que la energía actual llegue correctamente a cada tablero eléctrico y no haya interrupciones en las líneas de electricidad. Los generadores son necesarios si tu casa se encuentra en las afueras de la ciudad.

3. Lleva un cargador para verificar los enchufes

Tal como con los electrodomésticos y el generador, debes verificar los enchufes. Para comprobar los puntos eléctricos, es recomendable llevar contigo un cargador de teléfono. Es más sensato revisar cada toma en cada habitación. Conectar tu móvil a un cargador mostrará si el punto está funcionando o no.

4. Panel eléctrico organizado

La responsabilidad del inspector de la casa es inspeccionar la vivienda y elaborar una lista de verificación antes de cerrar la transacción. Es importante recordar que la inspección no cubre todo completamente. El panel eléctrico es una de esas cosas. Un panel eléctrico organizado con conexiones correctamente etiquetadas indica mantenimiento regular. Un panel eléctrico desordenado requerirá atención pronto y representa una amenaza potencial para tu seguridad.

5. Verificación de grifos y duchas en el baño

Reemplazar grifos rotos y duchas en la casa nueva no es un gran problema. Pero es mejor verificar si funcionan correctamente. La mayoría de las personas reemplazan los grifos y duchas funcionales por sus preferencias al mudarse a una nueva casa. Un examen cuidadoso del baño puede ahorrarte problemas como un inodoro que no funciona o una tubería de agua dañada.

6. Puntos potenciales de filtración

La entrada del agua y las filtraciones son muy dañinas para la estructura. Si el agua entra a tu casa, es una situación preocupante. Presta atención a los puntos potenciales de filtración. Un sistema de drenaje defectuoso es la causa principal de entrada del agua y filtraciones. El agua que se queda en el techo provoca filtraciones. Revisa el estado de los techos, canaletas y otras áreas: ¿hay señales de entrada del agua?

7. Verifica siempre las paredes del sótano

El sótano es uno de los lugares más comunes con problemas. Las paredes del sótano absorben fácilmente la humedad, causando moho y hongos. Visitas regulares al sótano son necesarias para revisar daños. Un olor desagradable indica que la humedad se ha convertido en un problema serio.

El sótano es un lugar para almacenar artículos, necesarios o innecesarios dependiendo de su utilidad. El mantenimiento de las paredes del sótano es necesario para preservar la estructura. Es mejor revisar las paredes del sótano antes de cerrar la transacción.

8. Revisa los fregaderos

Otro lugar que debes revisar antes de comprar una casa nueva son los fregaderos en la cocina y baño, así como el área debajo de ellos. Un rápido vistazo a los fregaderos te ayudará a ver si el agua fluye libremente. Revisar debajo de los fregaderos puede darte una idea de posibles filtraciones, moho, goteras u otros daños causados por un fregadero dañado. Deja correr el agua durante unos minutos en el fregadero para ver su estado. Revisar un fregadero te permite asegurarte de que los grifos estén en buen estado.

El conocimiento puede salvarte

Siguiendo algunos consejos, podrás obtener una oferta más ventajosa. Estos consejos te ayudarán a encontrar una casa que no necesite reparaciones inmediatas. Es necesario verificar las zonas potencialmente peligrosas antes de comprar una casa nueva.

Asegúrate de que todas las cosas y otros dispositivos estén en buen estado. No aceptes inmediatamente la transacción si descubres que al menos uno de los puntos mencionados anteriormente no se cumple durante la compra de una casa nueva.