8 основных вещей, которые нужно проверить перед покупкой нового дома

Счастье покупки нового дома и становления его владельцем не имеет себе равных среди других достижений в мире. Покупка нового дома зависит от различных факторов, таких как ваш бюджет, район, местоположение и т.д.

Независимо от того, выбираете ли вы новостройку или старую недвижимость, множество вещей могут испортить радость покупки нового дома. Однако при проведении некоторых проверок и тщательном осмотре различных участков вы можете обнаружить важные вещи, необходимые для вашего нового дома.

Вот список из 8 основных вещей, которые вы должны проверить перед покупкой нового дома:

1. Работают ли все приборы

Перед покупкой нового дома убедитесь, что все приборы работают должным образом. Просто потому, что плита или холодильник выглядят новыми, не означает, что они полностью функциональны.

Даже если инспектор дал вам зеленый сигнал, лучше дважды проверить приборы. Существует вероятность того, что новые приборы, такие как микроволновая печь, холодильник, сушилка для белья, посудомоечная машина и водонагреватель, были недавно куплены для привлечения покупателей и не работают эффективно.

2. Электрогенератор

Проверьте, есть ли в доме электрогенератор. Это необходимый прибор, полезный во время длительных отключений электричества. Проверьте, работает ли генератор. Генераторы нуждаются в регулярном обслуживании из-за вибрации, возникающей при работе. Также проверьте, цел ли топливный бак.

Убедитесь, что текущее питание правильно поступает на каждый распределительный щиток и нет обрывов в линиях электропитания. Электрогенераторы необходимы, если ваш дом находится на окраине города.

3. Возьмите зарядное устройство для проверки розеток

Как и бытовые приборы и электрогенератор, вы должны проверить розетки. Чтобы проверить электрические точки, хорошо взять с собой зарядное устройство для телефона. Разумнее проверить каждую розетку в каждой комнате. Подключение мобильного к зарядному устройству покажет, работает ли точка или нет.

4. Организованная электрическая панель

Должность и ответственность инспектора дома – осмотреть дом и составить чек-лист перед заключением сделки. Нужно помнить, что инспекция не охватывает все полностью. Электрическая панель является одной из таких вещей. Организованная электрическая панель с правильно помеченными соединениями указывает на регулярное обслуживание. Неорганизованная электрическая панель потребует обслуживания в ближайшее время и представляет потенциальную угрозу вашей безопасности.

5. Проверка смесителей и душевых в ванной комнате

Замена неисправных смесителей и душевых ванных комнат и туалета нового дома не является большой проблемой. Но лучше проверить, работают ли они. Большинство людей заменяют рабочие смесители и душевые на свои выборы при переезде в новый дом. Тщательный осмотр ванной комнаты может сэкономить вам проблемы, такие как неработающий слив туалета или повреждение водопроводной трубы.

6. Потенциальные места утечек

Проникновение воды и утечки очень вредны для структуры. Если вода проникает в ваш дом, это тревожная ситуация. Обратите внимание на потенциальные места утечек. Неправильная система дренажа – главная причина проникновения воды и утечек. Вода, задерживающаяся на крыше, вызывает протечки. Проверьте состояние крыш, водосточных желобов и других участков – нет ли признаков проникновения воды.

7. Обязательно проверьте стены подвала

Подвал – один из самых распространенных участков с проблемами. Стены подвала легко впитывают влагу, вызывая плесень и грибок. Регулярные визиты к подвалу необходимы для проверки повреждений. Неприятный запах указывает на то, что влага превратилась в серьезную проблему.

Подвал – место для хранения товаров, необходимых или ненужных в зависимости от их полезности. Обслуживание стен подвала необходимо для сохранения структуры. Лучше проверить стены подвала перед заключением сделки.

8. Проверьте раковины

Еще одно место, которое вы должны проверить перед покупкой нового дома – это раковины на кухне и в ванной комнате, а также место под ними. Быстрый взгляд на раковины поможет вам увидеть, свободно ли течет вода. Проверка под раковинами может дать представление о возможных утечках воды, плесени, протечке или других повреждениях, вызванных поврежденной раковиной. Позвольте воде течь несколько минут в раковине, чтобы увидеть ее состояние. Проверка раковины даст вам возможность убедиться, что смесители находятся в хорошем состоянии.

Знания могут спасти вас

Следуя некоторым советам, вы можете получить более выгодное предложение. Эти советы помогут вам найти дом, который не нуждается в немедленном ремонте. Проверка потенциальных опасных зон необходима перед покупкой нового дома.

Убедитесь, что все вещи и другие приборы находятся в рабочем состоянии. Не соглашайтесь на сделку немедленно, если вы обнаружите, что хотя бы одно из вышеуказанных условий не соблюдается при покупке нового дома.