良い修理にはどれくらいの時間がかかりますか？

小さなアパートのリフォームにはどれくらいの時間がかかるのでしょうか？インテリアデザインや建設の専門家に意見を聞き、役立つヒントも教えてもらいました。

デザイナーの意見

ナタリア・モジチナとイリーナ・ドロテンコは、デザインスタジオ「Verba Design」の創設者であり専門家です。

リフォームを早く済ませることは可能でしょうか？

可能ですが、急ぐべきではありません。事前にしっかり準備をし、設計案や必要な図面を作成する必要があります。既存の材料を利用するか、あらかじめ購入しておくとよいでしょう。

私たちの経験意外なことに、最も早く完成したプロジェクトは最小規模のアパートではありませんでした。170平方メートルの2階建てアパートをわずか2.5ヶ月でリフォームしました。内装の再構築、床の断熱処理、壁の防水処理、ラジエーターの交換などが含まれていました。

信頼できる建設会社の協力もありましたが、このスピードで進めるのは容易ではありませんでした。すべての材料や家具は在庫から選びました。また、上階の既存のパーチメント床はそのまま使用するなど、妥協も必要でした。

リフォームを早く進めるには？

多くの場合、顧客は設計段階でもすぐにリフォームを始めたいと望みます。私たちは家具の配置計画を迅速に承認するよう努め、壁や電気工事は請負業者に任せます。

これにより約1ヶ月の短縮が可能ですが、予算に影響を与えることもあります。プロジェクトに変更が生じた場合、図面の修正だけでなく現場での作業もやり直さなければならない可能性があります。

小規模アパートのリフォームに必要な最低時間

25〜40平方メートルのアパートをリフォームする場合、少なくとも1ヶ月はかかります。もちろん、基本的であまり複雑でない工事に限ります。「湿式」作業を避けたり、天井吊りやその他の近代的な技術を使用することで、工程を短縮することができます。

役立つ8つのヒント

リフォームを始める前に、物件管理会社とすべてのプロジェクトを調整し、請負業者への指示も事前に得ておきましょう。

仕上げ材料、配管設備、照明器具、家具などはすべて自己負担で準備してください。

請負業者と共にスケジュールを作成し、具体的な納品日を決めましょう。工事を「内装部分」と「外装部分」の2つの段階に分けて進めます。

供給業者から技術資料を入手してください。設備や家具の図面などです。これらをデザイナーや請負業者にも渡してください。

すべての材料と家具は自分で確認し、承認してください。

もし請負業者が作業を完了できない場合は、事前に必要な専門家を探し、スケジュールを調整してください。契約書には、請負業者が実施資料を準備すること、そしてすべての作業の写真記録を残すことを明記しておきましょう。

必要であれば、材料や配管設備を変更するなど、妥協も必要です。

ウラジスラフ・セドフ — デザインスタジオ「Lines」の責任者

リフォームを早く済ませることは可能でしょうか？

特定の面積について正確に時間を見積もれば、1.5〜2ヶ月で40平方メートル程度のアパートをリフォームすることは可能です。プロジェクトが準備できており、材料も揃っていて、請負業者もすぐに作業を開始できる場合です。

私たちの経験私の経験では、最も迅速に完了したリフォームは2ヶ月かかりました。1室構成のアパートで、粗仕上げと仕上げ作業をすべて行い、キッチンやクローゼットなどの木製家具の設置も開始しました。多くの作業員が現場で働き、材料も在庫から調達したため、納期に問題はありませんでした。

リフォームを早く進めるには？

壁面の平準化作業では、モルタル塗りの代わりに石膏ボードを使用すると効率的です。モルタル層が50ミリメートルを超えるような不均一な面にこの方法を用いるとよいでしょう。床の平準化には乾式スクリードも有効で、最大45日間の工期短縮が可能です。ただし、その後に漏れが発生しないように注意する必要があります。

「湿式」作業は急ぐことができません。化学乾燥処理には一定の時間がかかるため、短縮すると品質が低下し、スクリードやモルタルにひび割れが生じる可能性があります。

また、大規模な面積では、異なる場所で同時に複数の作業を進めることも可能です。

役立つヒントすべての工程で作業員をしっかり管理してください。週に2回作業計画を確認しましょう。最初は3日間の計画を立て、その後過去3日間の進捗状況を報告します。そこから問題点や追加で必要なリソースを特定してください。

建設分野の専門家の意見

アラグ・サムヴェリャン — 建設会社「Alef Build」の責任者

私たちの経験最も迅速に完了したリフォームは2週間しかかかりませんでしたが、それはアパートではなく歯科クリニックでした。80平方メートルのアパートの大規模なリフォームでは3ヶ月かかりましたが、これには再計画や解体作業も含まれていました。

このような結果を得るためには、十分な予算と顧客の信頼が必要です。顧客は迅速に決断を下し、残りの作業は専門家に任せる必要があります。

リフォームを早く進めるには？実際には、30平方メートルでも80平方メートルでも、リフォームにかかる時間はほぼ同じです。乾燥作業などの工程にはほとんど変わりがなく、仕上げ材料の準備に1〜2日程度しか追加で必要ありません。

したがって、材料の品質よりも技術的な解決策を重視する方が良いでしょう。例えば、床材は接着剤を使わずに浮き設置法で敷くと、時間と費用の両方を節約できます。

また、すべての関係者が協力して作業を進めることも重要です。事前にデザイナーと希望を確認し、予算もしっかり計算しておきましょう。請負業者にも相談することを忘れずにください。彼らは望む結果を得るための方法や、避けるべきデザイン選択肢、代替案などをアドバイスしてくれるでしょう。