मरम्मत के लिए पैसा कहाँ से प्राप्त करें: ऐसा उपाय जिसके बारे में आपको पता ही नहीं था

कभी-कभी आपको तत्काल बड़ी राशि के पैसों की जरूरत हो जाती है – चाहे वह अपार्टमेंट की मरम्मत के लिए हो या डचा खरीदने के लिए, लेकिन आपके पास कोई बचत नहीं होती। ऐसी स्थिति में क्या करें?

इस तरह के मामलों में बैंक आपको संपत्ति के जमानत पर ऋण देने की पेशकश करते हैं। टिंकॉफ़ में उपलब्ध “संपत्ति पर जमानत” व्यवस्था के बारे में हम इसकी विशेषताएँ एवं सबसे महत्वपूर्ण फायदे बताते हैं।

“संपत्ति पर जमानत” कब काम आ सकती है? लगभग हर परिस्थिति में।

पहले, अगर आपको तुरंत बड़ी राशि की जरूरत हो – घर या अपार्टमेंट खरीदने, किसी अन्य बैंक से ऋण पुनर्वित्तीकरण करने, या मरम्मत कराने के लिए – तो “संपत्ति पर जमानत” एक उपयुक्त विकल्प है। विशेषकर मरम्मत के मामले में, आप मरम्मत पर खर्च हुई राशि का 5% नकद रूप में वापस पा सकते हैं (अधिक जानकारी नीचे दी गई है)।

दूसरे, अगर आपको प्रति महीना कम भुगतान करना है, तो “संपत्ति पर जमानत” एक अच्छा विकल्प है। मान लीजिए आपको 2 मिलियन रूबल की आवश्यकता है। सामान्य उपभोक्ता ऋण में यह राशि तीन साल के लिए ही दी जाएगी, जबकि “संपत्ति पर जमानत” वाले ऋण में यह राशि दस साल के लिए होगी। पहले मामले में प्रति महीना 64,000 रूबल का भुगतान होगा, जबकि दूसरे मामले में केवल 23,000 रूबल ही।

तीसरे, अगर बैंक सामान्य ऋण देने से मना कर देता है, या आप अपनी आय को बैंक को साबित नहीं कर पाते, तो “संपत्ति पर जमानत” एक उपयुक्त विकल्प है।

यह प्रणाली कैसे काम करती है? पैसा संपत्ति के जमानत पर ही दिया जाता है। यह मॉर्गेज जैसी ही है, लेकिन इसमें आप पैसे को अपनी इच्छानुसार खर्च कर सकते हैं – मरम्मत के लिए, संपत्ति खरीदने के लिए, या मजदूरों को भुगतान करने के लिए।

साथ ही, “संपत्ति पर जमानत” अधिक सुरक्षित विकल्प है; क्योंकि बैंक के लिए आपका अपार्टमेंट बेचना कम लाभदायक होता है, क्योंकि वह उससे कम पैसा कमा पाएगा।

सभी दस्तावेज यह साबित करते हैं कि आप अभी भी उस अपार्टमेंट के मालिक हैं। एकमात्र प्रतिबंध यह है कि जब तक ऋण पूरी तरह वापस नहीं चुकाया जाता, आप उस अपार्टमेंट को नहीं बेच सकते। आप उसमें ही रह सकते हैं, वहाँ किसी भी व्यक्ति को रजिस्टर करा सकते हैं, या उसे किराए पर भी दे सकते हैं。

आपको क्या मिलेगा? बहुत सारी राशि, लंबी अवधि के लिए, एवं कम ब्याज दर पर।

आप “संपत्ति पर जमानत” के माध्यम से 2 लाख से लेकर 15 मिलियन रूबल तक की राशि ले सकते हैं; ऋण की अवधि तीन महीने से लेकर 15 साल तक हो सकती है। सामान्य उपभोक्ता ऋण में राशि एवं अवधि कम होती है – लगभग 2 मिलियन रूबल, 3–5 साल के लिए। इसका मतलब है कि आपको कम पैसा चुकाना होगा, लेकिन “संपत्ति पर जमानत” में प्रति महीने का भुगतान कम होगा।

“संपत्ति पर जमानत” पर ब्याज दर 6.9% से शुरू होती है; जो कि उपभोक्ता ऋण की तुलना में काफी कम है (औसतन 12%)। यह सब संपत्ति के जमानत के कारण होता है; क्योंकि इससे बैंक के जोखिम कम हो जाते हैं, इसलिए वह आपको अधिक फायदेमंद शर्तों पर ऋण देने को तैयार होता है।

उदाहरण के लिए, टिंकॉफ़ प्रत्येक ग्राहक के लिए अलग-अलग ब्याज दर निर्धारित करता है; आप आवेदन करने के तुरंत बाद ही उस दर को जान जाएंगे。

कौन-से दस्तावेज आवश्यक हैं? केवल पासपोर्ट एवं SNILS नंबर ही पर्याप्त हैं।

आय प्रमाण पत्र की आवश्यकता नहीं है; जो कि अधिकांश बैंकों द्वारा माँगा जाता है – खासकर फ्रीलांसरों के लिए। आप बिना बैंक जाए ही अभी आवेदन कर सकते हैं।

जल्द ही आपको जवाब मिल जाएगा, एवं आपको अनुमोदित ऋण राशि, अवधि एवं ब्याज दर की जानकारी दी जाएगी।

क्या आपको अपने अपार्टमेंट में कोई विशेष बदलाव करने की आवश्यकता है? ऐसे सभी कार्य बैंक ही कर लेगा।

कैसे भुगतान करें? भुगतान स्वचालित रूप से भी किया जा सकता है।

बैंक प्रति महीने का भुगतान राशि निर्धारित कर देगा, एवं पैसा सीधे आपके डेबिट कार्ड से काट लिया जाएगा। बस इस बात को सुनिश्चित करें कि भुगतान दिन पर आपके कार्ड में पर्याप्त राशि हो। बैंकिंग ऐप के माध्यम से यह कार्य आसानी से किया जा सकता है।

अगर आप चाहें, तो ऋण को जल्दी ही चुका भी सकते हैं; इसके लिए कोई जुर्माना या शुल्क नहीं लगेगा।

आप अपने कार्ड में पैसा बैंक ट्रांसफर के माध्यम से, किसी अन्य बैंक के कार्ड से, टिंकॉफ़ एटीएम में नकद, या 300,000 बैंक भागीदारों के माध्यम से भी जमा कर सकते हैं – जैसे कि कम्युनिकेशन कार्यालयों, डाकघरों, पेमेंट टर्मिनलों आदि में।

क्या कोई बोनस भी है? हाँ! आपको 20,000 रूबल तक का नकद भुगतान भी मिल सकता है।

अगर ऋण जारी होने के एक वर्ष के भीतर आप “घर एवं मरम्मत” श्रेणी में टिंकॉफ़ “ब्लैक” कार्ड से कोई खरीदारी करते हैं, तो आपको 5% नकद भुगतान मिलेगा (लेकिन कुल मिलाकर यह राशि 20,000 रूबल से अधिक नहीं होगी)।

यदि आप हर महीने “घर एवं मरम्मत” श्रेणी का ही चयन करते रहते हैं, तो आपको कुल 10% तक का नकद भुगतान मिल सकता है। टिंकॉफ़ में “संपत्ति पर जमानत” वाला ऋण लेकर आप एक वर्ष के भीतर 20,000 रूबल तक का नकद भुगतान प्राप्त कर सकते हैं।