如何正确选择经济型公寓：6个标准

一套新的公寓应该既符合您的个人舒适需求，又具有投资吸引力。为此，需要注意几个关键点。这一点由GC MITS的专家为您解释。

德米特里·巴图克（Dmitry Batluk），GC MITS销售总监。1. 建设阶段

在建筑初期购买房产——当建筑物处于地基阶段时。越接近完工，价格越高：可能上涨20–30%。

2. 开发商选择

重要的是要记住，只有从可靠的开发商那里才能购买正在建设中的公寓。关注公司的已完成项目及其声誉。

选择一个不依赖第三方承包商、其公寓按照《第214-FZ号联邦法律》出售的开发商。

3. 交通便利性

这是影响您舒适度和公寓未来流动性的重要标准——即它将来出售的盈利能力。如果住宅区附近计划有地铁站或公交站点，那么在建筑完成后，此类建筑物的公寓价格可能上涨高达30%。

4. 视觉美观性

现在有独特建筑风格的经济型住宅小区可供选择。在其他条件相同的情况下，优先选择让您不仅感到舒适而且享受居住体验的建筑。

5. 面积与精装修

对于投资而言，单间、一居室公寓或小型两居室单位最佳——它们价格增长快，并且始终有较高的买家和租客需求。

如果您将来打算出租该物业，建议选择开发商提供的精装修公寓。这将显著降低成本，因为开发商可以大批量采购材料。

6. 基础设施

了解附近是否有幼儿园、超市、电影院和购物中心。有时住宅小区从一开始就打造自己的基础设施：例如，在院子里建造学校或幼儿园，安装游乐场并开设诊所。

插图：位于雅蒙诺沃的ЖК «Южное Бунино»（MITS）。