Особливості ідеального дизайну будинку: посібник для покупців будинків

Завжди є винятки з правил, і завжди є ті власники будинків, які задоволені, якщо створюють свій мрійний будинок, незважаючи на вартість. Є ті, хто хоче зробити щось абсолютно унікальне та ретельно планує кожну деталь на місяці, навіть роки, перш ніж покласти перший цеглу.

Навколишнє середовище, в якому будується будинок, також має великий вплив на його дизайн і призначення. Насправді, дизайн будинку залежить від багатьох різних факторів і ніколи не буде однаковим для двох людей. Однак є кілька основних моментів, які ви повинні враховувати, щоб спроектувати будинок, який буде комфортним, економічним, з необхідними функціями і навіть може принести хорошу вигоду при продажу в майбутньому. Це деякі з найважливіших характеристик відмінного дизайну будинку.

Південне освітлення

Не кожен може собі дозволити будинок в ідеальному місці, але ви можете зробити кілька речей, щоб покращити наявний. Одна з найкращих речей, яку ви можете зробити для свого будинку – це спроектувати його так, щоб максимально використовувати південне освітлення та отримувати користь від природної енергії сонця. Це особливо важливо для власників будинків, які хочуть встановити сонячні панелі та створити свою електроенергію. Навіть для людей, які не створюють свою електричну енергію, правильне розташування будинку з південної сторони може значно зменшити витрати на енергію. Літом це допоможе тримати будинок прохолоднішим, а зимою – теплішим.

Будинки в північному півкулі отримують сонячне світло на південній стороні. Якщо у вас є кімната з вікном, яке виходить на північ, не очікуйте прямого сонячного світла через це вікно навесні та взимку. Якщо більшість ваших вікон знаходяться на південній стороні будинку, ви можете прокидатися і спостерігати за сходом сонця, а також насолоджуватися багатьма світлом протягом дня.

Через положення Землі в нашій сонячній системі та того, як вона нахилена то в одну, то в іншу сторону між літом та зимою, якщо ваш будинок обернений на південь, ви отримуєте максимум енергії від сонця. Звісно, це критично для тих, хто хоче встановити сонячні панелі та генерувати максимально можливу кількість електроенергії. Якщо ви живете у особливо жаркому регіоні, ваш найкращий варіант – зробити будинок оберненим на північ, щоб мінімізувати кількість прямого сонячного світла протягом року. Це одна проста хитрість може зберегти вам десятки тисяч доларів у витратах на енергію, які ви витратите за кілька років проживання в цьому будинку.

Поверховість

Загальна площа будинку є великим фактором у його ціні. Не тільки покрита площа ділянки, а й фактична квадратура будівлі. У цьому відношенні важливо точно розрахувати, скільки місця вам потрібно, для чого ви будете використовувати простір і як оптимально спроектувати будинок, щоб задовольнити ці потреби. Найекономніший варіант – одноетажний будинок, і чим більше рівнів ви додаєте до конструкції, тим більш експоненційно зростає ціна.

Кількість поверхів, що підходять для будинку, також різниться в різних місцях. Наприклад, у вологих кліматичних зонах, таких як Алябама, багато хто віддає перевагу двоповерховим будинкам, оскільки це допомагає зберігати нижню частину будівлі прохолодною. Якщо ви подивитеся на нові оголошення у Бермінгемі, штат Алябама, ви помітите, що всі вони двоповерхові будинки. Цей стиль будинку також дає вам багато варіантів дизайну і може бути ідеальним рішенням, якщо ви хочете побудувати сімейний будинок і здавати частину його. У одноетажному будинку ви не можете створити кілька частин, якщо сам будинок не займає достатньо велику площу. Також маючи на увазі, що будівельні норми дуже сильно відрізняються. Можливо, вам не дозволять будувати багатоповерхові будинки у вашому районі. У деяких районах можна будувати багатоповерхові будинки, але не можна мати підвал. Обов’язково вивчіть ці норми до того, як ви почнете фінальне проектування свого будинку.

Просторість

Багато людей хочуть, щоб їхній будинок був відкритим, повітряним і просторим, але у них немає великого бюджету на площу ділянки, необхідну для такого типу будинку, або вони не хочуть мати будинок із багатьма кімнатами. Хороше рішення цієї проблеми, після збільшення висоти стель, – це сам дизайн будинку. Розмір кімнат, планування будинку, використовувані матеріали при будівництві та навіть кольорова схема можуть всі разом впливати на відчуття простору в будинку.

Сучасні будинки з мінімалістичним дизайном зосереджені на створенні великих відкритих просторів, незалежно від того, як маленький будинок. Ви можете легко досягти цього за допомогою розумного дизайну. Використання прихованих шаф для створення місця зберігання, фокусування на прямих лініях і кутатому дизайну, а також використання освітлення, яке освітлює великі площі замість маленьких точкових джерел світла – все це способи зробити простір більш просторим.

Стельки

При проектуванні внутрішнього простору будинку один із найважливіших факторів – це висота стель. У старих будинках ви помітите, що стелі зазвичай мають висоту 8 футів, а в новіших будинках – між 10 і 12 футами. Якщо ви хочете отримати найкраще з обох світів, встановіть висоту стель 9 футів.

Низькі стелі допомагають створити затишну атмосферу і також знижують загальну площу будинку, роблячи його набагато більш доступним для будівництва. Високі стелі роблять будинок більш просторним, але це не тільки збільшує вартість будівництва; це також підвищує експлуатаційні витрати, оскільки ви маєте справу з великим будинком. Навіть пара футів у висоті стель може додати значну площу до будинку, що означає наявність більшого простору для обігріву, охолодження, фарбування, ремонту тощо. Важливо те, що навіть якщо ви вже побудували будинок, ви все ще можете змінити висоту стель. Якщо у вас низькі стелі, підніміть їх на один або два фута – це не тільки покращить зовнішній вигляд і відчуття простору, але ви легко повернете гроші пізніше, бо це значно збільшить вартість перепродажу вашого будинку.

Утеплення

Обігрів і кондиціонування – значні витрати для власників будинків, якщо тільки вам не пощастило бути живучим у районі з комфортним кліматом протягом року. Якщо ви хочете мінімізувати витрати на енергію у своєму будинку, то спосіб проектування та використовувані матеріали – два важливих фактори. Щоб покращити це ще більше, ви можете розглянути різні варіанти утеплення свого будинку. Це слід враховувати до початку будівництва, бо деякі види утеплення, такі як утеплення підлоги та стін, близько до неможливості зробити після завершення будинку або якщо будинок не був спроектований з урахуванням цих областей. Це можна зробити, але це буде коштувати набагато дорожче, якщо будинок був спроектований з цією функцією.

Багато людей зосереджуються на утепленні даху, але насправді стіни та підлога також вносять такий самий вклад у загальну площу, як дах. Більше того, хоча дах збирає тепло літом і віддає його зимою, стіни та підлога також накопичують і втрачають тепло. Якщо ви починаєте з нового проекту, ви навіть можете встановити центральну систему обігріву та кондиціонування під підлогою. Це буде менш шкідливо, але головне – це значно підвищує ефективність. При виборі утеплення ви хочете обрати щось, що добре зберігає природні теплові та холодні явища з будинку, а також утримує тепло і холод, які ви генеруєте штучно всередині будинку.

Розмір кімнат

Якщо ви хочете, щоб будинок був практичним і економічним, розгляньте можливість зберігання розміру кімнати менше 100 квадратних футів кожна. Якщо гроші не проблема або ви хочете створити будинок своєї мрії, який завжди хотіли, то можете обрати кімнати будь-якого розміру. Умерені за розміром кімнати дасть вам більше квадратних футів для інших частин будинку. Можливо, ви захочете мати внутрішню гаражну зону, ігрову кімнату, кабінет або розважальну зону. З меншими кімнатами ви можете звільнити місце для цих речей у інших частинах будинку.

При розгляді розміру кімнат також маєте на увазі будівельні норми свого регіону. У більшості місць структура будинку може покривати лише певний відсоток загальної площі ділянки. При проектуванні кімнат ви працюєте з покритою площею, а не квадратною метрикою ділянки. У деяких випадках це може бути лише невелике зміна у загальній площі, яку ви можете використовувати, але у інших – це може бути значна різниця. Тому маєте це на увазі і плануйте відповідно.

Зовнішня територія

Старі будинки зазвичай не мають багатьох зовнішніх зручностей. Хоча вони можуть мати багато відкритого простору навколо будинку, велика частина його займає просто сад або використовується як проїзд і гараж. Зростає тенденція мати проживання зовнішніх просторів, таких як тераси, відкриті кухні, ігрові зони та інші зручності. При проектуванні свого будинку буде корисно враховувати це, щоб внести відповідні корективи.

Хоча можливо додати терасу або відкриту кухню пізніше, це заощадить вам багато грошей, якщо у вас вже є відповідні умови для цих додатків. Якщо зараз у вас не вистачає грошей, ви зможете легко модернізувати будинок пізніше, коли він уже спроєктований з можливістю додавання цих зручностей. В іншому випадку, вам може знадобитися зробити великі зміни і навіть пройти через багато паперів, щоб отримати схвалення цих змін від місцевої адміністрації або ради.

При проектуванні свого будинку також слід враховувати використані матеріали. Невелика зміна матеріалів може повністю змінити зовнішній вигляд і відчуття будинку, але також може зекономити вам багато грошей у довгостроковій перспективі. Власники будинків не усвідомлюють, наскільки важливо мати хорошу обшивку, наприклад, і навіть якщо вони швидко та економно будує будинок, погані матеріали обшивки коштують їм дуже дорого. Якби вони почали з міцнішого матеріалу, він міг би прослужити їм десятиліття і не вимагати обслуговування протягом всього цього часу. Ці невеликі зміни можуть вимагати трохи більше бюджету на початку, але у довгостроковій перспективі це буде життєво важливим інвестиціями.