Характеристики идеального дизайна дома: руководство покупателям домов

Всегда есть исключения из правил, и всегда есть те владельцы домов, которые довольны, если создают свой мечтательный дом, несмотря на стоимость. Есть те, кто хочет сделать что-то совершенно уникальное и тщательно планирует каждую деталь на месяцы, даже годы, прежде чем положить первый кирпич.

Окружающая среда, в которой строится дом, также оказывает огромное влияние на его дизайн и назначение. На самом деле, дизайн дома зависит от множества различных факторов и никогда не будет одинаковым для двух людей. Однако есть несколько основных моментов, которые вы должны учитывать, чтобы спроектировать дом, который будет комфортным, экономичным, с необходимыми функциями и может даже принести хорошую выгоду при продаже в будущем. Это некоторые из самых важных характеристик отличного дизайна дома.

Южное освещение

Не каждый может позволить себе дом в идеальном месте, но вы можете сделать несколько вещей, чтобы улучшить имеющийся. Одна из лучших вещей, которую вы можете сделать для своего дома – это спроектировать его так, чтобы максимально использовать южное освещение и получать выгоду от естественной энергии солнца. Это особенно важно для владельцев домов, которые хотят установить солнечные панели и создать собственную электроэнергию. Даже для людей, которые не создают свою электрическую энергию, правильное расположение дома с южной стороны может значительно снизить расходы на энергию. Летом это поможет держать дом прохладнее, а зимой – теплее.

Дома в северном полушарии получают солнечный свет на южной стороне. Если у вас есть комната с окном, выходящим на север, не ожидайте прямого солнечного света через это окно как летом, так и зимой. Если большинство ваших окон находятся на южной стороне дома, вы можете просыпаться и наблюдать за восходом солнца, а также наслаждаться большим количеством света в течение дня.

Из-за положения Земли в нашей солнечной системе и того, как она наклоняется то в одну, то в другую сторону между летом и зимой, если ваш дом обращен на юг, вы получаете максимум энергии от солнца. Естественно, это критично для тех, кто хочет установить солнечные панели и генерировать максимально возможное количество электроэнергии. Если вы живете в особенно жарком регионе, ваш лучший вариант – сделать дом обращенным на север, чтобы минимизировать количество прямого солнечного света в течение года. Это одна простая хитрость может сэкономить вам десятки тысяч долларов в расходах на энергию, которые вы потратите за несколько лет проживания в этом доме.

Этажность

Общий размер дома является большим фактором в его цене. Не только покрытая площадь участка, но и фактическая квадратура строения. В этом отношении важно точно рассчитать, сколько места вам нужно, для чего вы будете использовать пространство и как оптимально спроектировать дом, чтобы удовлетворить эти потребности. Самый экономичный вариант – одноэтажный дом, и чем больше уровней вы добавляете к конструкции, тем более экспоненциально растет цена.

Количество этажей, подходящих для дома, также различается в разных местах. Например, во влажных климатах, таких как Алабама, многие предпочитают двуэтажные дома, так как это помогает сохранять нижнюю часть здания прохладной. Если вы посмотрите на новые объявления в Бирмингеме, штат Алабама, вы заметите, что они все двуэтажные здания. Этот стиль дома также дает вам множество вариантов дизайна и может быть идеальным решением, если вы хотите построить семейный дом и сдавать часть его. В одноэтажном доме вы не можете создать несколько частей, если сам дом не занимает достаточно большой площади. Также имейте в виду, что нормы строительства различаются очень сильно. Возможно, вам не разрешено строить многоэтажные дома в вашем районе. В некоторых районах можно строить многоэтажные дома, но нельзя иметь подвал. Обязательно изучите эти нормы до того, как вы начнете финальное проектирование вашего дома.

Просторность

Многие люди хотят, чтобы их дом был открытый, воздушный и просторный, но у них нет большого бюджета на площадь участка, необходимую для такого типа дома, или они не хотят иметь дом с большим количеством комнат. Хорошее решение этой проблемы, после увеличения высоты потолков, – это сам дизайн дома. Размер комнат, планировка дома, используемые материалы при строительстве и даже цветовая схема могут все вместе влиять на ощущение простора в доме.

Современные дома с минималистичным дизайном сосредоточены на создании больших открытых пространств, независимо от того, как маленький дом. Вы можете легко достичь этого с помощью умного дизайна. Использование скрытых шкафов для создания места хранения, фокусировка на прямых линиях и угловатом дизайне, а также использование освещения, которое освещает большие площади вместо маленьких точечных источников света – все это способы сделать пространство более просторным.

Потолки

При проектировании внутреннего пространства дома один из самых важных факторов – это высота потолков. В старых домах вы заметите, что потолки обычно высотой 8 футов, а в более новых домах – между 10 и 12 футами. Если вы хотите получить лучшее из обоих миров, установите высоту потолков 9 футов.

Низкие потолки помогают создать уютную атмосферу и также снижают общую площадь дома, делая его гораздо более доступным для строительства. Высокие потолки делают дом более просторным, но это не только увеличивает стоимость строительства; это также повышает эксплуатационные расходы, поскольку вы имеете дело с большим домом. Даже пару футов в высоте потолка могут добавить значительную площадь к дому, что означает наличие большего пространства для обогрева, охлаждения, покраски, ремонта и так далее. Важно то, что даже если вы уже построили дом, вы все еще можете изменить высоту потолков. Если у вас низкие потолки, поднимите их на один или два фута – это не только улучшит внешний вид и ощущение пространства, но вы легко вернете деньги позже, потому что это значительно повысит стоимость перепродажи вашего дома.

Утепление

Отопление и кондиционирование – значительные расходы для владельцев домов, если только вам не повезло быть живущим в районе с комфортным климатом круглый год. Если вы хотите минимизировать расходы на энергию в своем доме, то способ проектирования и используемые материалы – два важных фактора. Чтобы улучшить это еще больше, вы можете рассмотреть различные варианты утепления своего дома. Это стоит учитывать до начала строительства, потому что некоторые виды утепления, такие как утепление пола и стен, близко к невозможности сделать после завершения дома или если дом не был спроектирован с учетом этих областей. Это можно сделать, но это будет стоить гораздо дороже, если дом был спроектирован с этой функцией.

Многие люди сосредотачиваются на утеплении крыши, но на самом деле стены и пол также вносят такой же вклад в общую площадь, как крыша. Более того, хотя крыша притягивает тепло летом и отдает его зимой, стены и пол также накапливают и теряют тепло. Если вы начинаете с нового проекта, вы даже можете установить центральную систему отопления и кондиционирования под полом. Это будет менее вредно, но главное – это значительно повышает эффективность. При выборе утепления вы хотите выбрать что-то, что хорошо сохраняет естественные тепловые и холодные явления из дома, а также удерживает тепло и холод, которые вы генерируете искусственно внутри дома.

Размер комнат

Если вы хотите, чтобы дом был практичным и экономичным, рассмотрите возможность сохранения размера комнаты менее 100 квадратных футов каждая. Если деньги не проблема или вы хотите создать дом своей мечты, который всегда хотел, то можете выбрать комнаты любого размера. Умеренные по размеру комнаты дадут вам больше квадратных футов для других частей дома. Возможно, вы захотите иметь внутреннюю гаражную зону, игровую комнату, кабинет или развлекательную зону. С меньшими комнатами вы можете освободить место для этих вещей в других частях дома.

При рассмотрении размера комнат также имейте в виду строительные нормы вашего региона. В большинстве мест структура дома может покрывать только определенный процент общей площади участка. При проектировании комнат вы работаете с покрытой площадью, а не квадратурой участка. В некоторых случаях это может быть лишь небольшое изменение в общей площади, которую вы можете использовать, но в других случаях это может быть значительная разница. Поэтому имейте это в виду и планируйте соответствующим образом.

Внешняя территория

Старые дома обычно не имеют множества внешних удобств. Хотя они могут иметь много открытого пространства вокруг дома, большая часть его занимает просто сад или используется под проезд и гараж. Растет тенденция иметь проживаемые внешние пространства, такие как террасы, открытые кухни, игровые зоны и другие удобства. При проектировании вашего дома будет полезно учитывать это, чтобы внести соответствующие корректировки.

Хотя возможно добавить террасу или открытую кухню позже, это сэкономит вам много денег, если у вас уже есть соответствующие условия для этих дополнений. Если сейчас у вас не хватает денег, вы сможете легко модернизировать дом позже, когда он уже спроектирован с возможностью добавления этих удобств. В противном случае, вам может потребоваться сделать большие изменения и даже пройти через много бумаг, чтобы получить одобрение этих изменений от местной администрации или совета.

При проектировании вашего дома также стоит учитывать используемые материалы. Небольшое изменение материалов может полностью изменить внешний вид и ощущения от дома, но также может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе. Владельцы домов не осознают, насколько важно иметь хорошую обшивку, например, и даже если они быстро и экономично строят дом, плохие материалы обшивки обходятся им очень дорого. Если бы они начали с более прочного материала, он мог бы прослужить им десятилетия и не требовать обслуживания в течение всего этого времени. Эти небольшие изменения могут потребовать немного больше бюджета на старте, но в долгосрочной перспективе это будет жизненно важным инвестициями.