Канарські острови — вибір острова для інвестицій у нерухомість

Природа архіпелагу

Загалом, клімат на Канарах океанічний субтропічний: з дуже комфортними температурами та рідкими дощами. Однак залежно від регіону можуть бути досить значні відмінності. Наприклад, у деяких місцях на острові Ла Пальма річне кількість опадів досягає 1200 літрів, що само по собі досить високий показник. У той же час на східних островах — сонячних і засушливих Фуэнтевентуре та Лансароті — опади випадають набагато менше, ніж на західних, обернених прямо до відкритого океану.

Деякі острови, завдяки своїй вулканічній природі, мають пористу місцевість, а інші — місця, де гори підходять близько до океану. Саме там можна спостерігати природне явище надзвичайної краси, яке іспанці називають «морем хмар», коли великі дощові хмари згущуються в величезні маси і починають конденсуватися прямо біля гор, створючи сприятливі умови для життя густої місцевої флори. При цьому на одному і тому ж острові, через різницю мікроклімату в різних його частинах, тропічні ліси та засушливі райони «мирно співіснують». Ще однією відмінною особливістю природи Канарських островів є те, що там практично немає річок — через множину розломів і оврагів вода з дощів майже безперервно стікає з холмів прямо в океан.

Рослинність залежить від клімату та рельєфу. На північних і північно-західних схилах, де домінують дощі та вітер, домінують вологолюбні рослини. На більш сухих південних узбережжях домінують види, адаптовані до жари та більш низької вологи. Логічно, що з такою вражаючою різноманітністю флори фауна Канарських островів представлена неймовірною кількістю видів.

Вибір місця

Багато років Канари залишаються одним із найбільш привабливих курортів Іспанії. Це дивовижне місце дає змогу повністю насолоджуватися всіма перевагами тропічного клімату, не віддаляючись занадто далеко від Європейського континенту. Різноманіття природи, чудові пляжі та гостинність місцевих жителів зробили архіпелаг популярним не лише серед туристів, але й серед тих, хто готовий купити житло і платити податки на нерухомість в Іспанії. Яке з множини місць архіпелагу є бажанішим?

• Тенерифе вважається найбільшим і найбільш населеним островом. Британські туристи обрали його в 60-х роках минулого століття. Кількість іноземців, які віддають перевагу проводити тут свої канікули, постійно зростає — минулого року їх було приблизно 5,7 мільйони. За даними ріелторів, покупці нерухомості віддають перевагу південній частині архіпелагу біля аеропорту.
• Лансароте — невеличкий островок довжиною лише 37 миль і шириною 12 миль. Проте він швидко наздоганяє Тенерифе в популярності, у багатьох відношеннях завдяки унікальному клімату та вулканічному пейзажу. Це Заповідник ЮНЕСКО, і його екодеревні та спокійні затишні готелі приваблюють як серферів, так і велосипедистів та любителів вина. Щодо інвесторів, вони раді інвестувати у затишні готелі на узбережжі. Приватні покупці віддають перевагу здійснювати покупки переважно в столиці острова, а також на узбережжях Пуерто-дель-Кармен і Коста-Тегуйсе.
• Гран-Канарія часто згадується в туристичних брошурах як «міні-континент», головним чином через надзвичайно різноманітний ландшафт, а також безліч розваг, які чекають туристів тут. Це канікули серед дюн на чудових пляжах Маспаломас, прогулянки по тропічних лісах півночі та захоплюючі покупки в столиці Лас-Пальмас. Третій за величиною остров в архіпелазі, Гран-Канарія приваблює туристів і інвесторів з різних країн, але британці становлять найбільшу частину.
• Можливість стати власником нерухомості у регіоні, клімат якого вважається найкращим у світі, цікавить багатьох. Більшість покупців віддають перевагу здійснювати свої покупки поряд із гольф-полем Маспаломас та торговими центрами столиці. Неочікувано, ціни тут досі доступні: квартиру на вторинному ринку, яка потребує косметичного ремонту, можна купити за 100 000 євро. Витративши від 10 000 до 30 000 євро на ремонт, можна отримати комфортне сучасне житло. Тим, хто хоче купити невеличкий бунгало, варто підготуватися до того, що заплатити доведеться близько 150 000 євро.
• Якщо покупець, який вирішив купити нерухомість в архіпелазі, не хоче шуму та сутінку, він може віддати перевагу Фуэнтевентурі. Це другий за величиною, але найменш населений остров. Незважаючи на популярність острова серед домовласників, місцевий ринок досі пропонує вигідні можливості. Залежно від бюджету інвестор може придбати невеличку недорогу квартиру або комфортну віллу. Місцевість буквально усеяна пляжами — їх насчитується 152, тому знайти квартиру біля моря не складно. Ціни зараз набагато нижчі, ніж у пікові роки до кризи: середній бюджет дозволяє зробити гарну покупку. Купивши квартиру тут за 100 000 євро, можна розраховувати на те, що в піковий сезон її можна сдати за 500 євро на тиждень.

Нерухомість в Іспанії

Spain-Real.Estate допоможе вам знайти відповідний варіант для ваших потреб в Іспанії. Більш ніж 10 років досвіду в цій сфері, довгострокове співпрацювання з провідними іспанськими будівельниками дозволяють їм знаходити вигідні пропозиції та надавати комплексну підтримку клієнтам.