Kanaryjskie wyspy — wybór wyspy do inwestycji w nieruchomości

Przyroda archipelagu

Ogólnie klimat na Kanarach jest oceaniczny subtropikalny: z bardzo komfortowymi temperaturami i rzadkimi deszczami. Jednak w zależności od regionu mogą występować dość znaczące różnice. Na przykład w niektórych miejscach na wyspie La Palma roczna ilość opadów dochodzi do 1200 litrów, co samo w sobie jest dość wysokim wskaźnikiem. W tym samym czasie na wschodnich wyspach — słonecznych i suchych Fuerteventurze i Lanzarote — opady wypadają znacznie mniej niż na zachodnich, skierowanych bezpośrednio do otwartego oceanu.

Niektóre wyspy, dzięki swojej wulkanicznej naturze, mają porowatą terenowość, a inne — miejsca, gdzie góry podchodzą blisko do oceanu. Tam można obserwować naturalne zjawisko niesamowitej piękności, które Hiszpanie nazywają „morem mgieł”, gdy duże deszczowe chmury gęstnieją w ogromne masy i zaczynają kondensować się tuż przy górach, tworząc sprzyjające warunki dla życia gęstej lokalnej flory. Przy tym na jednej i tej samej wyspie, z powodu różnic mikroklimatu w różnych jej częściach, lasy tropikalne i sucha strefy „pokojowo współistnieją”. Jedną z charakterystycznych cech przyrody Kanaryjskich Wysp jest to, że tam prawie nie ma rzek — z powodu wielu rozłamań i rowów woda z deszczów niestety bezustannie steka z wzgórz bezpośrednio do oceanu.

Roślinność zależy od klimatu i rzeźby terenu. Na północnych i północno-zachodnich zboczach, gdzie dominują deszcze i wiatr, dominują rośliny lubiące wilgoć. Na bardziej suchych południowych wybrzeżach dominują gatunki dostosowane do ciepła i niższej wilgotności. Logiczne, że z takim wпечатowującym różnorodnością flory fauna Kanaryjskich Wysp jest przedstawiona niesamowitą liczbą gatunków.

Wybór miejsca

Lata Kanaryjskie pozostają jednym z najbardziej przyciągających kurortów Hiszpanii. To zadziwiające miejsce, które pozwala w pełni cieszyć się wszystkimi zaletami tropikalnego klimatu, nie odjeżdżając zbyt daleko od kontynentu europejskiego. Różnorodność przyrody, doskonałe plaże i gościnność lokalnych mieszkańców uczyniły archipelag popularnym nie tylko wśród turystów, ale też wśród tych, którzy chcą kupić mieszkanie i płacić podatki od nieruchomości w Hiszpanii. Które z wielu miejsc archipelagu są najbardziej preferowane?

• Tenerife uważa się za największą i najbardziej zaludnioną wyspę. Brytyjscy turystycy wybrali ją w latach 60. ubiegłego wieku. Liczba obywateli zagranicznych preferujących spędzenie tutaj wakacji stale rośnie — w zeszłym roku było ich około 5,7 miliona osób. Według agencji nieruchomości kupujący nieruchomości preferują południową część archipelagu w pobliżu lotniska.
• Lanzarote to mała wyspa o długości 37 mil i szerokości 12 mil. Mimo to szybko dogania Tenerife w popularności, przede wszystkim dzięki unikalnemu klimatowi i wulkanicznemu krajobrazowi. To Rezerwat UNESCO, a jego ekodomy i spokojne urocze hotele przyciągają zarówno surferów, jak i rowerzystów i miłośników wina. Co do inwestorów, chętnie inwestują one w urocze hotele na wybrzeżu. Prywatni kupujący preferują dokonywać zakupów głównie w stolicy wyspy, a także na wybrzeżach Puerto del Carmen i Costa Teguise.
• Gran Canaria często pojawia się w turystycznych broszurach jako „mini kontynent”, przede wszystkim z powodu niesamowitego różnorodności krajobrazu oraz wielu rozrywek, które czekają turystów tutaj. To wakacje wśród dun na doskonałych plażach Maspalomas, spacer po tropikalnych lasach części północnej i angażujące zakupy w stolicy Las Palmas. Trzecia pod względem wielkości wyspa w archipelagu, Gran Canaria przyciąga turystów i inwestorów z różnych krajów, ale Brytyjczycy stanowią największą część.
• Mozliwość stania się właścicielem nieruchomości w regionie, którego klimat uważa się za najlepszy na świecie, interesuje wielu. Większość kupujących preferuje dokonywać swoich zakupów w pobliżu pola golfowego Maspalomas i centrów handlowych stolicy. Niespodziewanie, ceny są nadal dostępne: mieszkanie na rynku wtórnym wymagające kosmetycznego remontu można kupić za 100 000 euro. Inwestując od 10 000 do 30 000 euro na remont, można uzyskać komfortowe nowoczesne mieszkanie. Wszystkim, którzy chcą kupić mały bungalow, należy się przygotować na to, że zapłacić trzeba około 150 000 euro.
• Jeśli kupujący, który postanowił kupić nieruchomość w archipelagu, nie chce hałasu i zgiełku, może preferować Fuerteventurę. To druga pod względem wielkości, ale najmniej zaludniona wyspa. Mimo popularności wyspy wśród właścicieli nieruchomości, lokalny rynek do dziś oferuje korzystne możliwości. W zależności od budżetu inwestor może kupić małe, tanie mieszkanie lub komfortową wille. Teren jest dosłownie przesiany plażami — ich jest 152, więc znaleźć mieszkanie przy morzu nie jest trudne. Ceny są obecnie znacznie niższe niż w latach szczytowych przed kryzysem: umiarkowany budżet pozwala na dobrą kupno. Kupując mieszkanie tutaj za 100 000 euro, można liczyć na to, że w sezonie szczytowym można je wynająć za 500 euro tygodniowo.

Nieruchomości w Hiszpanii

Spain-Real.Estate pomoże Ci znaleźć odpowiednią opcję do Twoich potrzeb w Hiszpanii. Ponad 10 lat doświadczenia w tej dziedzinie, długofalowe współprace z wiodącymi hiszpańskimi deweloperami pozwalają im znajdować korzystne oferty i zapewniać kompleksową obsługę klientów.