Канарские острова — выбор острова для инвестиций в недвижимость

Природа архипелага

В целом, климат на Канарах океанический субтропический: с очень комфортными температурами и редкими дождями. Однако в зависимости от региона могут быть довольно значительные различия. Например, в некоторых местах на острове Ла Пальма годовое количество осадков достигает 1200 литров, что само по себе довольно высокий показатель. В то же время на восточных островах — солнечных и засушливых Фуэнтевентуре и Лансароте — осадки выпадают намного меньше, чем на западных, обращенных прямо к открытому океану.

Некоторые острова, благодаря своей вулканической природе, имеют пористую местность, а другие — места, где горы подступают близко к океану. Именно там можно наблюдать природное явление удивительной красоты, которое испанцы называют «морем облаков», когда большие дождевые облака сгущаются в огромные массы и начинают конденсироваться прямо у гор, создавая благоприятные условия для жизни густой местной флоры. При этом на одном и том же острове, из-за различий микроклимата в разных его частях, тропические леса и засушливые районы «мирно сосуществуют». Еще одной отличительной особенностью природы Канарских островов является то, что там практически нет рек — из-за множества разломов и оврагов вода с дождей почти безостановочно стекает с холмов прямо в океан.

Растительность зависит от климата и рельефа. На северных и северо-западных склонах, где преобладают дожди и ветер, доминируют moisture-loving растения. На более сухих южных побережьях преобладают виды, адаптированные к жаре и более низкой влажности. Логично, что с такой впечатляющей разнообразностью флоры фауна Канарских островов представлена невероятным количеством видов.

Выбор места

Многие годы Канары остаются одним из самых привлекательных курортов Испании. Это удивительное место позволяет полностью наслаждаться всеми преимуществами тропического климата, не отдаляясь слишком далеко от Европейского континента. Разнообразие природы, великолепные пляжи и гостеприимство местных жителей сделали архипелаг популярным не только среди туристов, но и среди тех, кто готов купить жилье и платить налоги на недвижимость в Испании. Какой из множества мест архипелага предпочтительнее?

• Тенерифе считается самым большим и населенным островом. Британские туристы выбрали его в 60-х годах прошлого века. Число иностранцев, предпочитающих проводить здесь свои каникулы, постоянно растет — в прошлом году их было около 5,7 млн человек. По данным риэлторов, покупатели недвижимости предпочитают южную часть архипелага возле аэропорта.
• Лансароте — небольшой остров всего 37 миль длиной и 12 миль шириной. Тем не менее, он быстро догоняет Тенерифе в популярности, во многом благодаря уникальному климату и вулканическому ландшафту. Это Заповедник ЮНЕСКО, и его экодеревни и спокойные уютные отели привлекают как серферов, так и велосипедистов и любителей вина. Что до инвесторов, они с радостью инвестируют в уютные отели на побережье. Частные покупатели предпочитают делать покупки в основном в столице острова, а также на побережьях Пуэрто-дель-Кармен и Коста-Тегуйсе.
• Гран-Канария часто упоминается в туристических брошюрах как «мини-континент», главным образом из-за удивительно разнообразного ландшафта, а также множества развлечений, которые ждут туристов здесь. Это каникулы среди дюн на великолепных пляжах Маспаломас, прогулки по тропическим лесам северной части и увлекательные покупки в столице Лас-Пальмас. Третий по величине остров в архипелаге, Гран-Канария привлекает туристов и инвесторов из разных стран, но британцы составляют наибольшую часть.
• Возможность стать владельцем недвижимости в регионе, климат которого считается лучшим в мире, интересна многим. Большинство покупателей предпочитают делать свои покупки рядом с гольф-полем Маспаломас и торговыми центрами столицы. Неожиданно, цены здесь до сих пор доступны: квартиру на вторичном рынке, нуждающуюся в косметическом ремонте, можно купить за €100 000. Потратив от €10 000 до €30 000 на ремонт, можно получить комфортное современное жилье. Тем, кто хочет купить небольшой бунгало, стоит подготовиться к тому, что заплатить придется около €150 000.
• Если покупатель, решивший купить недвижимость в архипелаге, не хочет шума и суеты, он может предпочесть Фуэнтевентуру. Это второй по величине, но самый малонаселенный остров. Несмотря на популярность острова среди домовладельцев, местный рынок до сих пор предлагает выгодные возможности. В зависимости от бюджета инвестор может приобрести небольшую недорогую квартиру или комфортную виллу. Местность буквально усеяна пляжами — их насчитывается 152, поэтому найти квартиру возле моря несложно. Цены сейчас гораздо ниже, чем в пиковые годы до кризиса: умеренный бюджет позволяет сделать хорошую покупку. Купив квартиру здесь за €100 000, можно рассчитывать на то, что в пиковый сезон ее можно сдать за €500 в неделю.

Недвижимость в Испании

Spain-Real.Estate поможет вам найти подходящий вариант для ваших нужд в Испании. Более 10 лет опыта в этой сфере, долгосрочное сотрудничество с ведущими испанскими застройщиками позволяют им находить выгодные предложения и предоставлять комплексную поддержку клиентам.