5 класичних помилок під час ремонту квартири під ключ

Люди починають ремонт квартири під ключ, не розрахувавши, скільки це вам обійдеться. Це пропущення зростає проблемами по ходу всього ремонту. Класична кульмінація цієї ситуації – «вічний ремонт». Добре, якщо ви ввійдете в цю довгу фазу, змогли розрахуватися з робочими. Інакше є ризик, що у вас під дверима поселиться будівельник з перфоратором, який захоче використати його трохи не за призначенням.

Що робити?Перед початком ремонтних робіт складіть детальну смету. Розрахуйте, скільки вам обійдуться матеріали та роботи. Буде куди приємніше, якщо гроші залишаться і ремонт буде завершений в термін.

2. Ви нанимаєте недобросовісних робочих

Ця помилка відбувається на етапі вибору підрядника. Цей обманливий етап, на перший погляд, здається найпростішим. Всі будівельники при зустрічі виглядають професіоналами свого діла, розповідають, як вони будували «космічні кораблі». Замовник втрачає бдительність і упускає з очей все, на що слід звернути увагу для визначення недобросовісних відновлювачів.

Що робити?Ми рекомендуємо попросити у підрядника контакти його колишніх роботодавців або замовників. Бажано, якщо їх буде кілька. Вони розкажуть вам, чи варто з ними зв'язуватися і як був завершений їх ремонт. У ідеалі краще домовитися про перегляд зроблених робіт.

3. Ви поспішаєте підписати договір

Коли настає час підписати договір підряду, будівельники зазвичай усіляким чином намагаються просувати свій договір, у якому часто не враховані інтереси замовника. В результаті виходить, що у разі виникнення яких-небудь спорів підрядник з легкістю зводить з себе всю відповідальність за якість і післягарантій.

Що робити?Уважно читайте складений договір, особливо пункти, написані малим шрифтом. А ще краще, щоб перед підписом з вами був знайомий юрист, який пояснить написане.

4. Ви не контролюєте роботу будівельників

В процесі виконання робіт з ремонту квартири під ключ існують контрольні точки. Будівельники роблять такі роботи, які при прийманні неможливо перевірити, вони мають назву — приховані роботи. Якщо їх проігнорувати і залишити без контролю, то у випадку з недобросовісним підрядником можна отримати ремонт, який доведеться переделувати через місяць. Наприклад, якщо підрядник не наніс потрібний шар грунтовки або, того гірше, взагалі не наніс її, можна прокинутися ночі під шаром опавшої зі стін штукатурки.

Що робити?По можливості намагайтесь контролювати всі роботи самостійно. Виділіть кілька важливих етапів, щоб заїхати в квартиру і подивитися, як проходить ремонт. Якщо у вас взагалі немає часу на це, можна скористатися спеціальними сервісами, які можуть якісно та професі��но контролювати підрядника.

5. Ви починаєте конфліктувати з будівельниками

Відкриті конфлікти – приховані загрози. Часто в процесі ремонту виникають суперечки з приводу різних ситуацій, будь то фінансові питання або якість виконаних робіт. Такі розбіжності часто заходять у тупик. Замовник стоїть на своєму, не ідучи на компроміс, і думає, що прогнув свою лінію, а підрядник перестає підіймати цю тему, роблячи вигляд, що заспокоївся. Насправді в цей момент він, швидше за все, вже «безпечно» закрутив саморіз у трубу опалення і злиє все це стяжкою для підлоги, а коли почнеться опалювальний сезон, ви з жахом дізнаєтесь, що у сусіда знизу ремонт в 2 рази дорожче вашого.

Що робити?У цій ситуації правильним рішенням буде не збільшувати конфлікт. Якщо вам щось не подобається в роботі будівельників, намагайтесь вирішити це мирно. Так ви обезпечите себе від пошкодження вже зробленого ремонту і витрат лишкових грошей.