5 errores clásicos al hacer el remodelado de un apartamento a clave

Las personas comienzan el remanufacturado de un apartamento a clave sin calcular cuánto les costará. Este error se convierte en problemas durante todo el proceso del remanufacturado. La clásica cima de esta situación es el "remanufacturado eterno". Es bueno si logras entrar en esta larga fase y pagar a los trabajadores. De lo contrario, existe el riesgo de que alguien se instale bajo tu puerta con un perforador de construcción, usando el aparato para algo distinto a su propósito.

Qué hacer?Antes de comenzar las obras de remanufacturado, elabora un presupuesto detallado. Calcula cuánto te costarán los materiales y las labores. Será más agradable si aún te sobran fondos y el remanufacturado termina dentro del plazo.

2. Contratas trabajadores deshonestos

Este error ocurre en la etapa de elección del contratista. Este engañoso momento, a primera vista, parece el más fácil. Todos los constructores parecen profesionales en su campo, hablan de cómo construyeron "naves espaciales". El cliente pierde la vigilancia y pasa por alto todo lo que debería prestar atención para identificar a los trabajadores poco éticos.

Qué hacer?Te recomendamos pedir al contratista los contactos de sus ex empleadores o clientes. Es preferible que sean varios. Ellos te contarán si vale la pena contactarlos y cómo se completó su remanufacturado. En el mejor escenario sería acordar una visita a las obras realizadas.

3. Firmas apresuradamente el contrato

Cuando llega el momento de firmar el contrato de subcontratación, los constructores usualmente intentan promover su contrato, en el que frecuentemente no se consideran los intereses del cliente. Al final, se logra que en caso de surgir algún conflicto, el contratista quite fácilmente toda responsabilidad sobre la calidad y garantías posteriores.

Qué hacer?Lee cuidadosamente el contrato redactado, especialmente los puntos escritos con letra pequeña. Aún mejor si antes de firmar te acompaña un abogado conocido que te explique lo escrito.

4. No controlas el trabajo de los constructores

Durante la ejecución del remanufacturado de un apartamento a clave, existen puntos de control. Los constructores hacen trabajos que al ser aceptados es imposible verificar, y se llaman trabajos ocultos. Si se ignoran y se dejan sin control, en caso de tener un contratista poco ético, podrías obtener un remanufacturado que tendrás que repetir en un mes. Por ejemplo, si el contratista no aplicó la capa adecuada de imprimación o peor aún, ni siquiera la aplicó, podrías despertar una noche con una capa de yeso caído de las paredes.

Qué hacer?Si es posible, intenta controlar todas las labores por ti mismo. Selecciona algunos momentos importantes para visitar el apartamento y ver cómo avanza el remanufacturado. Si realmente no tienes tiempo para ello, puedes usar servicios especializados que controlen profesionalmente al contratista.

5. Empiezas a tener conflictos con los constructores

Los conflictos abiertos son amenazas ocultas. A menudo durante el remanufacturado surgen disputas sobre distintas situaciones, ya sean cuestiones financieras o la calidad de las labores. Estas discusiones a menudo entran en un callejón sin salida. El cliente se mantiene firme en sus principios, sin ceder, y piensa que ha ganado la discusión, mientras que el contratista deja de mencionar el tema, fingiendo estar tranquilo. En realidad, en ese momento probablemente ya haya colocado un tornillo sin cabeza en una tubería de calefacción y haya hecho una losa de concreto sobre todo eso. Cuando comience la temporada de calefacción, te asustarás al descubrir que el remanufacturado del vecino de abajo cuesta 2 veces más que el tuyo.

Qué hacer?En esta situación, la mejor solución es no intensificar el conflicto. Si algo te incomoda en la labor de los constructores, intenta resolverlo pacíficamente. Así protegerás a ti mismo del daño ya hecho y evitarás gastos innecesarios.