5 erreurs classiques lors du rénovation d'appartement à clé

Les gens commencent une rénovation d'appartement à clé sans avoir calculé combien cela leur coûtera. Cette omission engendre des problèmes tout au long du chantier. La situation classique est celle d'un « rénovation perpétuelle ». C'est bien si vous arrivez à régler vos factures avec les travailleurs. Sinon, il y a un risque que quelqu'un se installe sous votre porte avec un perceur, ce qu'il utilisera peut-être à des fins non prévues.

Que faire ? Avant de commencer les travaux, préparez un devis détaillé. Calculez le coût des matériaux et des travaux. Il est plus agréable si vous avez encore de l'argent et que la rénovation se termine à temps.

2. Vous engagez des travailleurs malhonnêtes

Cette erreur survient lors du choix du sous-traitant. Cet étape trompeuse, qui semble au premier abord simple, est en réalité la plus délicate. Tous les constructeurs semblent professionnels à leur première rencontre, racontent comment ils ont construit des « vaisseaux spatiaux ». Le client perd sa vigilance et ignore tout ce qui mérite attention pour identifier les décorateurs malhonnêtes.

Que faire ? Nous recommandons de demander au sous-traitant les coordonnées de ses anciens employeurs ou clients. Il est préférable s'il y en a plusieurs. Ils vous diront si c'est pertinent de collaborer avec lui et comment s'est terminé son travail. Dans l'idéal, il serait préférable de convenir d'une visite des travaux effectués.

3. Vous signez précipitamment le contrat

Lorsque vient le moment de signer le contrat de sous-traitance, les constructeurs essaient souvent de promouvoir leur propre contrat, où ils n'incluent souvent pas les intérêts du client. En conséquence, en cas de conflit, le sous-traitant peut facilement se décharger de toute responsabilité sur la qualité et les garanties postérieures.

Que faire ? Lisez attentivement le contrat rédigé, surtout les paragraphes écrits en petites lettres. Mieux vaut encore que vous ayez un avocat familier avec qui discuter avant la signature.

4. Vous ne surveillez pas les travaux des constructeurs

Lors de l'exécution des travaux de rénovation d'appartement à clé, il y a des points de contrôle. Les constructeurs effectuent des travaux qui sont impossibles à vérifier lors de l'acceptation, ils sont appelés « travaux cachés ». Si vous les ignorez et laissez sans surveillance, dans le cas d'un sous-traitant malhonnête, vous pouvez obtenir une rénovation qui devra être refaite dans un mois. Par exemple, si le sous-traitant n'a pas appliqué la bonne couche de peinture ou, pire encore, n'en a pas appliquée du tout, vous pouvez vous réveiller le soir avec une couche de plâtre tombé des murs.

Que faire ? Si possible, surveillez vous-même tous les travaux. Identifiez quelques étapes importantes pour aller à votre appartement et voir comment se déroule la rénovation. Si vous n'avez absolument pas le temps, vous pouvez utiliser des services spécifiques capables de surveiller le sous-traitant de manière professionnelle et efficace.

5. Vous entrez en conflit avec les constructeurs

Les conflits ouverts sont des menaces cachées. Souvent, pendant la rénovation, surviennent des disputes sur différents sujets tels que les questions financières ou la qualité des travaux. Ces querelles peuvent souvent entrer dans un cul-de-sac. Le client reste sur ses positions, sans vouloir compromettre et pense avoir tenu sa ligne, tandis que le sous-traitant arrête de soulever ce sujet, faisant semblant d'être calme. En réalité, à ce moment-là, il a probablement déjà inséré un visse-roue dans le tuyau de chauffage et a versé tout cela dans une dalle de sol, et quand le système de chauffage commencera, vous découvrirez avec effroi que le rénovation du voisin du dessous coûte deux fois plus cher que la vôtre.

Que faire ? Dans cette situation, une solution correcte serait de ne pas aggraver le conflit. Si quelque chose vous dérange dans les travaux des constructeurs, tentez de régler cela pacifiquement. Cela vous protégera contre les dommages causés à l'œuvre déjà effectuée et des dépenses supplémentaires.