Хронологія ремонту: в якій послідовності виконуються роботи

1. Продумуємо планування
Весь процес ремонту можна поділити на два етапи – планування та реалізацію. Якщо плануванням не займає дизайнер, то ця задача лежить на плечах самих господарів квартири. Підрядна організація, яка виконує ремонтні роботи, майже ніколи не задумується про те, де зручніше розмістити розетки та сантехніку. На етапі планування вам необхідно вирішити, що ви хочете змінити у своїй квартирі, і які матеріали та технології ви будете використовувати. Заздалегідь позаботьтеся про те, щоб усі необхідні матеріали були в наявності або готові до поставки у потрібний час.

2. Малюємо креслення
Почати краще з обмерного плану вашої квартири: він допоможе вам чіткіше уявити можливості та характеристики приміщення. Можна використовувати вже готовий план БТІ, доступний для всіх без винятку власників житла. Наступний крок – підготовка плану розташування меблів, на якому буде зображено кінцевий варіант вашої квартири. На ньому обов'язково вкажіть бажане розташування меблів та сантехніки.

3. Вибираємо бригаду
Якщо з фарбування стін у гостьовій ви можете впоратися самостійно, то самостійно зламати перегородки та встановити нові – майже неможливо. Тому наступний крок – вибір виконавців. Дешевше нанять бригаду, яка не є учасником підрядної організації, але ми радимо нанять надійну будівельну компанію. Краще обрати ту, яка працює етапно – на випадок, якщо ви раптово вирішите змінити підрядника. У процесі ремонтних робіт бажано з’являтися на об'єкті не менше одного разу на тиждень, постачати всі необхідні матеріали та стежити за тим, щоб роботи виконувалися добросовісно: в терміни та відповідно до всіх ваших побажань.

4. Починаємо чорнові роботи
Сам ремонт складається з кількох етапів, кожен із яких триває в середньому близько місяця: чорнові, інженерні та чистові роботи. Чорновий етап – це початковий етап ремонту, він найбільш трудомісткий. Під час чорнових робіт проводиться демонтаж і монтаж стін, а також стяжка підлоги. Після того як знесли непотрібні перегородки та встановили нові, необхідно проштробити стіни. Іншими словами, у стінах потрібно проделати борозни для того, щоб на наступному етапі укласти в них всі необхідні комунікації: дренажні трубопроводи системи кондиціонування, ГВС, ХВС, електрику, каналізацію. Наступний крок – заливка стяжки підлоги. Вона забезпечить ідеально рівну підлогу та стане основою для майбутнього напольного покриття. Перед тим як приступити до стяжки, необхідно заздалегідь проложити трубопроводи системи опалення. Останні чорнові штрихи – оштукатурювання стін, підготовка їх до фінального покриття (грунтування), а також встановлення натяжного стелі або покриття стелі ГКЛ.

5. Переходимо до інженерної частини
На цьому етапі необхідно проложити інженерні комунікації у квартирі: монтувати повітряні труби та обладнання систем вентиляції, встановити внутрішні блоки систем кондиціонування, проложити силові та освітлювальні лінії електропостачання. У процесі інженерних робіт також укладаються трубопроводи системи опалення відповідно до проекту, організується підводка холодного, гарячого водопостачання та каналізації до місць встановлення сантехнічного обладнання.

6. Починаємо чистові роботи
Завершальним етапом ремонту стануть чистові роботи – покриття підлоги та стін декоративними матеріалами, встановлення міжкімнатних дверей. Чистовий етап включає малярні та плиточні роботи, укладку масивної або паркетної дошки, поклейку шпалер, настил ламінату, ковроліну... Якщо в якості стінного покриття ви обрали шпалери – мінімум за добу покрийте стіни грунтовкою. Пам’ятайте, що під час поклейки шпалер у квартирі має бути ідеально чисто, важливо також уникати провітрювання. Будьте уважні, експериментуючи з настінною плиткою. Заздалегідь продумайте, як ви її розмістите з урахуванням висоти меблів та сантехніки, особливо якщо йдеться про ванну кімнату.

7. Збираємо та встановлюємо меблі
Тепер уже можна сказати, що ремонт завершено. Залишилося лише наповнити квартиру вмістом. Поряд із збіркою меблів, на цьому етапі проводиться встановлення ліхтарів, електрофурнітури, плинтусів, карнизів.