Нові розробки в спеціальних районах Мальти

Загальна інформація про Мальту

Погода на Мальті така ж гарна, як і в будь-якому іншому місці світу. Температура коливається близько 23 градусів за Цельсієм, і острів отримує сонячне світло протягом 3100 годин на рік. Літо тепло і сухе, осінь помірна, зима прохолодна, але не холодна.

У Мальти невелика чисельність населення — менше 500 тисяч осіб. Ви можете проїхати від одного краю острова до іншого протягом години. Мальтійська мова є національною, але англійська також офіційно визнана і використовується близько 90% жителів Мальти. Валютою є євро.

СВЗ на Мальті

Проекти Спеціальних Визначених Зон (СВЗ) на Мальті представляють собою нерухомість, яка дозволяє іноземцям купувати преміум-нерухомість за тими самими правилами, що і громадяни країни. Громадяни ЄС та негромадяни ЄС можуть купувати нерухомість без отримання дозволу на придбання нерухомості (AIP). Це означає, що один покупець може купити більше однієї нерухомості на Мальті для здачі в оренду; фактично скільки завгодно — для життя або здачі. Не існує обмежень на оренду інших об'єктів.

Мальта має лояльну податкову систему, яка приваблює негромадян. Громадяни ЄС та негромадяни ЄС не зобов'язані платити податки за власність на нерухомість або накопичення багатства. Дохід від оренди облагатиметься податком у розмірі 15% при купівлі СВЗ, що ідеально підходить для інвесторів. У інших випадках обмежень немає. Прибуток від інвестицій у нерухомість на Мальті стабільний. Дуже мало бюрократичних перешкод робить купівлю нерухомості там простою.

СВЗ забезпечують екологічно чисте середовище без автомобілів, з повним доступом до причалу. Усі парковки розташовані під землею. Також тут є ресторани, казино, супермаркети, торгові центри, благоустроєні сади, басейни лише для мешканців, тренажерні залі, спа-зони та круглосуточна охорона.

Програми отримання постійного місця проживання

Для громадян ЄС та негромадян ЄС доступні програми отримання постійного місця проживання. Однією з умов є придбання нерухомості, такої як СВЗ на Мальті, що відповідає вказаному інвестиційному рівню. Програми включають Мальту Глобальну Програму Постійного Проживання (MGRP) та Мальту Програму Постійного Проживання (MPRP).

Архітектура

Мальта багата різними стилями будинків — від сучасних таунхаусів до розкішних вілл на схилах пагорбів, старовинних палаців, фермерських хат у сільській місцевості та сучасних апартаментів на березі моря. Найкращим варіантом для громадян ЄС та негромадян ЄС залишається нерухомість СВЗ.

Архітектура Мальти варіюється від будівель, натхненних арабською та сицилійською культурою, до популярного бароко. Також багато будинків побудовано з натурального вапняку, знайденого на Мальті, у класичному британському стилі. СВЗ залишаються вибором багатьох громадян і негромадян.

Харчування на Мальті

Мальта використовує в основному середземноморську кухню. Ця дієта включає морепродукти, свіжі овочі, смачні фрукти, холодне оливкове масло та традиційний хліб. Культури, що вплинули на цей стиль харчування: Італія, Північна Африка, Велика Британія та Іспанія. Більшість свіжих продуктів і морепродуктів збираються місцевими жителями. Мальта також виробляє чисту морську сіль.

Мальту визнано на міжнародному рівні за її вишукану кухню. Назва острова означає «мед» і походить від грецького слова 'miel'.

Культурні пам'ятки

Якщо ви хочете дізнатися про історію Мальти, ви можете відвідати один із трьох об'єктів ЮНЕСКО у світі, який включає стародавні храми. У Мальти також багата колекція мистецтва в кількох музеях, більшість з яких розташована в регіоні Валлетта. Серед найвідоміших творів — Распятие святого Іоанна Крістителя, написане в XVII столітті Караваджо.

Доступно багато прекрасних садів, старовинні селища з вузькими вулицями та приголомшливі капели. Ви можете легко прогулятися до більшості цих місць. Театр також високо цінується, і варто відвідати Театр Маноел, який розташований у Валлетті.

Спорт і відпочинок

Оскільки Мальта оточена Середземним морем, водні види спорту тут дуже популярні. Королівський яхтинговий клуб Мальти призначений лише для членів, але ніхто не заважає громадянам ЄС та негромадянам ЄС подавати заявку на вступ. Інші приватні клуби — Королівський клінч-клуб Мальти та Королівський гольф-клуб Мальти. Популярні дайвінг та яхтинг. Rolex Середземноморські гонки — міжнародне яхтингове подія, яка проводиться щорічно. Ви можете орендувати яхту в одному з багатьох причалів або використовувати свою особисту та припаркувати її тут.

Мальта — улюблена місце проживання і навіть постійного дому для великої кількості громадян ЄС та негромадян ЄС.