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Neue Entwicklungen in den Sonderzonen Malta

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In der Mitte des Mittelmeers liegt eine gemütliche Inselgruppe aus drei Inseln. Komino ist sauber und fast nicht touristisch geprägt. Die zweitgrößte Insel der Gruppe ist Gozo. Schließlich ist Malta, das königliche Perle der Inselgruppe, für viele Touristen aus aller Welt attraktiv. Viele kehren hier wieder und wieder zurück, um sich für immer niederzulassen. Die maltesische Regierung hat spezielle Entwicklungen in Sonderbenennungszonen (Sonz) für Menschen vorgesehen, die sich Immobilien kaufen möchten. Wir werden die Architektur, Lebensweise und die Annehmlichkeiten dieser Projekte betrachten.

Neue Entwicklungen in den Sonderzonen Malta

Allgemeine Informationen über Malta

Das Wetter auf Malta ist genauso gut wie an jedem anderen Ort der Welt. Die Temperatur liegt in der Regel bei etwa 23 Grad Celsius und die Insel erhält Sonnenschein über 3100 Stunden pro Jahr. Der Sommer ist warm und trocken, der Herbst mäßig, der Winter kühl, aber nicht kalt.

Malta hat eine kleine Bevölkerungszahl – weniger als 500.000 Einwohner. Man kann von einer Seite der Insel zur anderen innerhalb einer Stunde fahren. Die maltesische Sprache ist die Nationalsprache, aber Englisch wird auch offiziell anerkannt und von fast 90% der Einwohner verwendet. Die Währung ist der Euro.

Sonderzonen auf Malta

Die Projekte der Sonderbenennungszonen (Sonz) auf Malta beinhalten Immobilien, die es Ausländern ermöglichen, Premium-Immobilien unter denselben Bedingungen zu kaufen wie Einheimische. Bürger der EU und Nicht-Mitglieder können Immobilien ohne Erwerbsgenehmigung (AIP) kaufen. Das bedeutet, dass ein Käufer mehrere Immobilien auf Malta für Miete kaufen kann; praktisch so viele, wie er möchte – um dort zu leben oder zu vermieten. Es gibt keine Beschränkungen für die Vermietung weiterer Objekte.

Malta verfügt über ein günstiges Steuersystem, das Ausländer anzieht. Bürger der EU und Nicht-Mitglieder müssen keine Steuern für Immobilienbesitz oder Vermögensaufbau zahlen. Die Mieteinkünfte unterliegen einer Steuer von 15% bei Kauf einer Sonz, was für Investoren ideal ist. In anderen Fällen gelten keine Beschränkungen. Die Rendite aus Immobilieninvestitionen auf Malta ist stabil. Wenig Bürokratie macht den Kauf von Immobilien dort einfach.

Sonz bieten eine umweltfreundliche Umgebung ohne Autos, mit vollständigem Zugang zum Hafen. Alle Parkplätze befinden sich unterirdisch. Auch gibt es Restaurants, Kasinos, Supermärkte, Einkaufszentren, schön angelegte Gärten, Swimmingpools nur für Bewohner, Fitnessräume, Spa-Bereiche und 24-Stunden-Sicherheit.

Neue Entwicklungen in den Sonderzonen Malta

Programme zur Erhaltung des dauerhaften Aufenthalts

Für Bürger der EU und Nicht-Mitglieder stehen Programme zur Erhaltung des dauerhaften Aufenthalts zur Verfügung. Eine der Voraussetzungen ist die Anschaffung einer Immobilie wie eine Sonz auf Malta, die dem festgelegten Investitionsniveau entspricht. Programme umfassen das Maltesische Globale Programm für dauerhaften Aufenthalt (MGRP) und das Maltesische Programm für dauerhaften Aufenthalt (MPRP).

Architektur

Malta ist reich an verschiedenen Hausstilen – von modernen Townhouses bis hin zu luxuriösen Villen auf Hügelrücken, alten Palästen, Bauernhöfen in ländlichen Gebieten bis hin zu modernen Apartments am Meerufer. Die beste Option für Bürger der EU und Nicht-Mitglieder bleibt die Immobilie in Sonz.

Die Architektur Malte variiert von Gebäuden, inspiriert durch arabisches und sicilianisches Kulturerbe, bis hin zum beliebten Barock. Viele Häuser sind aus natürlichen Kalksteinen errichtet, die auf Malta gefunden werden, in klassischem britischen Stil. Sonz bleiben eine Wahl vieler Bürger und Ausländer.

Ernährung auf Malta

Malta verwendet hauptsächlich mediterrane Küche. Diese Ernährung umfasst Meeresfrüchte, frische Gemüse, leckere Früchte, kaltgepresstes Olivenöl und traditionelles Brot. Kulturelle Einflüsse auf diesen Essstil: Italien, Nordafrika, Großbritannien und Spanien. Der größte Teil der frischen Produkte und Meeresfrüchte wird von Einheimischen geerntet. Malta produziert auch saubere Meersalz.

Malta ist international wegen ihrer exquisiten Küche bekannt. Der Name der Insel bedeutet „Honey“ und kommt vom griechischen Wort 'miel'.

Kulturelle Sehenswürdigkeiten

Wenn Sie die Geschichte Malte kennenlernen möchten, können Sie einen der drei UNESCO-Weltkulturerbestätten besuchen, die alte Tempel beinhalten. Malta hat auch eine reiche Sammlung an Kunst in mehreren Museen, die meisten davon befinden sich im Gebiet Valletta. Zu den bekanntesten Werken gehören das Kreuzigungsbild des heiligen Johannes der Täufer, geschrieben im 17. Jahrhundert von Caravaggio.

Viele schöne Gärten, alte Dörfer mit engen Gassen und erstaunliche Kapellen sind vorhanden. Sie können diese Orte leicht besuchen. Theater genießt hohe Anerkennung, und es lohnt sich, das Theatersaal Manuel in Valletta zu sehen.

Sport und Freizeit

Da Malta vom Mittelmeer umgeben ist, sind Wassersportarten dort sehr beliebt. Der königliche Yachtclub Malta ist nur für Mitglieder, aber niemand hindert Bürger der EU und Nicht-Mitglieder daran, eine Mitgliedschaft zu beantragen. Andere private Clubs sind der königliche Polo-Club Malta und der königliche Golfclub Malta. Tauchen und Yachten sind beliebt. Rolex Mediterranean Races ist eine internationale Yachtveranstaltung, die jedes Jahr stattfindet. Sie können eine Yacht in einem der vielen Häfen mieten oder Ihre eigene nutzen und hier parken.

Malta ist ein beliebtes Lebens- und sogar dauerhaftes Wohnheim für viele Bürger der EU und Nicht-Mitglieder.