Nuevas desarrollos en zonas especiales de Malta

Información general sobre Malta

El clima en Malta es tan bueno como en cualquier otro lugar del mundo. La temperatura oscila cerca de los 23 grados Celsius, y la isla recibe luz solar durante 3100 horas al año. El verano es cálido y seco, el otoño moderado, el invierno fresco pero no frío.

Malta tiene una población relativamente pequeña – menos de 500 mil personas. Puedes viajar de un extremo del archipiélago al otro en una hora. El idioma nacional es el maltés, pero también se reconoce oficialmente el inglés y casi el 90% de los habitantes lo utilizan. La moneda es el euro.

ZED en Malta

Los proyectos de las Zonas Especiales Designadas (ZED) en Malta consisten en bienes raíces que permiten a los extranjeros adquirir propiedades de lujo bajo las mismas condiciones que los ciudadanos locales. Ciudadanos de la UE y no miembros pueden comprar inmuebles sin necesidad de obtener permiso de adquisición (AIP). Esto significa que un comprador puede adquirir más de una propiedad en Malta para alquiler; prácticamente tantas como desee – ya sea para vivir o rentar. No hay restricciones sobre alquilar otros inmuebles.

Malta cuenta con un sistema fiscal favorable que atrae a no ciudadanos. Ciudadanos de la UE y no miembros no están obligados a pagar impuestos por poseer bienes raíces o acumular riqueza. El ingreso proveniente de alquiler está sujeto a un impuesto del 15% cuando se compra una ZED, lo cual es ideal para inversores. En otros casos no existen restricciones. Los retornos de la inversión inmobiliaria en Malta son estables. Muy pocas barreras burocráticas hacen que la compra de inmuebles allí sea sencilla.

Las ZED ofrecen un entorno ecológicamente limpio sin automóviles, con acceso completo a los muelles. Todas las estacionamientos están subterráneos. También incluyen restaurantes, casinos, supermercados, centros comerciales, jardines bien cuidados, piscinas solo para residentes, gimnasios, zonas spa y seguridad 24 horas.

Programas para obtener residencia permanente

Para ciudadanos de la UE y no miembros están disponibles programas para obtener residencia permanente. Uno de los requisitos es adquirir una propiedad como las ZED en Malta, que cumpla con el nivel de inversión especificado. Los programas incluyen el Programa Global de Residencia Permanente de Malta (MGRP) y el Programa de Residencia Permanente de Malta (MPRP).

Arquitectura

Malta está llena de estilos residenciales diferentes, desde townhouses modernos hasta villas lujosas en las laderas de colinas, palacios antiguos, casas rurales en zonas rurales hasta apartamentos modernos en la costa marina. La mejor opción para ciudadanos de la UE y no miembros sigue siendo la propiedad ZED.

La arquitectura de Malta varía desde edificios inspirados en la cultura árabe y siciliana hasta el popular barroco. Muchas casas están construidas con caliza natural encontrada en Malta, con estilo clásico británico. Las ZED siguen siendo la elección de muchos ciudadanos y no ciudadanos.

Alimentación en Malta

Malta utiliza principalmente cocina mediterránea. Esta dieta incluye mariscos, vegetales frescos, frutas sabrosas, aceite de oliva crudo y pan tradicional. Las culturas que han influido en este estilo alimenticio son Italia, África del Norte, Gran Bretaña e España. La mayoría de los productos frescos y mariscos son recolectados por los locales. Malta también produce sal marina pura.

Malta ha sido reconocida internacionalmente por su cocina refinada. El nombre de la isla significa miel y proviene del término griego 'miel'.

Actividades culturales

Si deseas conocer la historia de Malta, puedes visitar uno de los tres sitios de la UNESCO en el mundo, que incluyen templos antiguos. Malta también posee una rica colección artística en varios museos, la mayoría ubicados en la región de Valletta. Entre las obras más conocidas se encuentra la Crucifixión de San Juan Bautista, pintada en el siglo XVII por Caravaggio.

Hay muchos hermosos jardines, aldeas históricas con calles estrechas y capillas asombrosas. Puedes caminar fácilmente por la mayoría de estos lugares. El teatro también es muy valorado, y vale la pena visitar el Teatro Manuel en Valletta.

Deportes y recreación

Dado que Malta está rodeada por el Mediterráneo, los deportes acuáticos son muy populares. El Club Real de Yate de Malta está destinado únicamente a miembros, pero nadie impide que ciudadanos de la UE y no miembros soliciten ser miembros. Otros clubes privados son el Club Real de Polo de Malta y el Club Real de Golf de Malta. Populares son el buceo y el yate. Las Carreras Rolex del Mediterráneo son un evento internacional de yate que se celebra anualmente. Puedes alquilar un yate desde uno de muchos muelles o usar tu propio yate y estacionarlo aquí.

Malta es un lugar preferido para vivir e incluso para tener una residencia permanente para muchos ciudadanos de la UE y no miembros.