माल्टा के विशेष क्षेत्रों में हुई नई प्रगतियाँ

माल्टा के बारे में सामान्य जानकारी

माल्टा में मौसम दुनिया के किसी भी अन्य स्थान की तरह ही अच्छा है। यहाँ तापमान लगभग 23 डिग्री सेल्सियस पर रहता है, एवं द्वीप पर प्रति वर्ष लगभग 3100 घंटे तक सूर्य की रोशनी पड़ती है। गर्मियाँ गर्म एवं सूखी होती हैं, शरद ऋतु मध्यम, एवं सर्दियाँ ठंडी लेकिन अत्यधिक ठंडी नहीं होती हैं。

माल्टा की जनसंख्या 500,000 से कम है। द्वीप के एक छोर से दूसरे छोर तक एक घंटे में पहुँचा जा सकता है। माल्टीज़ी यहाँ की राष्ट्रीय भाषा है, लेकिन लगभग 90% निवासियों द्वारा अंग्रेज़ी भी सरकारी तौर पर मान्यता प्राप्त है एवं उपयोग की जाती है। यहाँ की मुद्रा यूरो है。

माल्टा में “विशेष निर्धारित क्षेत्र” (SDA)

माल्टा में “विशेष निर्धारित क्षेत्र” परियोजनाएँ ऐसी संपत्तियाँ हैं, जिनके माध्यम से विदेशी लोग भी नागरिकों के समान ही नियमों के तहत प्रीमियम संपत्तियाँ खरीद सकते हैं। यूरोपीय संघ के नागरिकों एवं गैर-यूरोपीय सदस्य देशों के नागरिक भी बिना किसी खरीद परमिट के ही संपत्तियाँ खरीद सकते हैं। इसका मतलब है कि कोई भी व्यक्ति माल्टा में एक से अधिक संपत्तियाँ खरीदकर किराए पर दे सकता है; वह जितनी चाहे – रहने या किराए पर देने के लिए। अन्य संपत्तियों को किराए पर लेने पर कोई प्रतिबंध नहीं है।

माल्टा में कर व्यवस्था ऐसी है कि यह गैर-नागरिकों को भी आकर्षित करती है। यूरोपीय संघ के नागरिकों एवं गैर-यूरोपीय सदस्य देशों के नागरिकों को संपत्ति मालिकाना अधिकार या संपत्ति संचय पर कर भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। “विशेष निर्धारित क्षेत्रों” में संपत्ति खरीदने पर किराए की आय पर 15% कर लगता है, जो निवेशकों के लिए बहुत ही उपयुक्त है। अन्य मामलों में भी कोई प्रतिबंध नहीं है। माल्टा में संपत्ति निवेश से प्राप्त लाभ स्थिर रहते हैं। कागजी कार्यवाहियों में बहुत कम अवरोध होते हैं, इसलिए वहाँ संपत्ति खरीदना बहुत ही आसान है。

“विशेष निर्धारित क्षेत्रों” में कारें नहीं होती हैं, एवं पूर्ण पहुँच डॉक तक होती है। सभी पार्किंग स्थल भूमिगत हैं। यहाँ रेस्तराँ, कैसिनो, सुपरमार्केट, शॉपिंग सेंटर, सुंदर बाग, केवल निवासियों के लिए पूल, जिम, स्पा क्षेत्र एवं 24 घंटे चलने वाली सुरक्षा व्यवस्था भी उपलब्ध है।

स्थायी निवास कार्यक्रम

यूरोपीय संघ के नागरिकों एवं गैर-यूरोपीय सदस्य देशों के नागरिकों के लिए स्थायी निवास प्राप्त करने हेतु कार्यक्रम उपलब्ध हैं। इन कार्यक्रमों में माल्टा में “विशेष निर्धारित क्षेत्रों” में संपत्ति खरीदना आवश्यक है, एवं इसमें निश्चित निवेश स्तर का पालन करना आवश्यक है। ऐसे कार्यक्रमों में “माल्टा ग्लोबल स्थायी निवास कार्यक्रम” (MGRP) एवं “माल्टा स्थायी निवास कार्यक्रम” (MPRP) शामिल हैं。

वास्तुकला

माल्टा में विभिन्न प्रकार की वास्तुकला पाई जाती है – आधुनिक शहरी घर, पहाड़ी क्षेत्रों में स्थित विलासी विले, प्राचीन महल, ग्रामीण क्षेत्रों में स्थित किसान के घर, एवं समुद्र किनारे स्थित आधुनिक अपार्टमेंट। यूरोपीय संघ के नागरिकों एवं गैर-यूरोपीय सदस्य देशों के नागरिकों के लिए “विशेष निर्धारित क्षेत्रों” में संपत्ति ही सबसे अच्छा विकल्प है।

माल्टा की वास्तुकला अरब एवं सिसिली संस्कृति से प्रेरित इमारतों से लेकर लोकप्रिय बारोक शैली की इमारतों तक है। कई इमारतें माल्टा पर पाए जाने वाले प्राकृतिक पत्थर से बनी हैं, एवं ये क्लासिक ब्रिटिश शैली में डिज़ाइन की गई हैं। “विशेष निर्धारित क्षेत्रों” में स्थित संपत्तियाँ कई लोगों द्वारा पसंद की जाती हैं।

माल्टा में भोजन

माल्टा में मुख्य रूप से भूमध्यसागरीय व्यंजन प्रचलित हैं। इन व्यंजनों में समुद्री भोजन, ताज़े सब्जियाँ, स्वादिष्ट फल, ठंडा जैतून का तेल एवं पारंपरिक रोटी शामिल है। इस खाद्य संस्कृति पर इटली, उत्तर अमेरिका, ग्रेट ब्रिटेन एवं स्पेन का प्रभाव पड़ा है। ज़्यादातर ताज़ी सब्जियाँ एवं समुद्री भोजन स्थानीय लोगों द्वारा ही इकट्ठा किया जाता है। माल्टा में स्वच्छ समुद्री नमक भी उत्पादित होता है।

माल्टा के विशेष व्यंजनों के कारण यह देश अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर मशहूर है। “माल्टा” नाम ग्रीक शब्द “मिएल” से आया है, जिसका अर्थ है “शहद”।

सांस्कृतिक आकर्षण

यदि आप माल्टा के इतिहास के बारे में जानना चाहते हैं, तो आप दुनिया में मौजूद तीन यूनेस्को विश्व धरोहर स्थलों में से किसी एक की यात्रा कर सकते हैं; इनमें प्राचीन मंदिर भी शामिल हैं। माल्टा में कई संग्रहालय भी हैं, जिनमें कला के बहुत सारे कलाकृतियाँ संग्रहीत हैं; इनमें से अधिकतर वैलेटा क्षेत्र में स्थित हैं। सबसे प्रसिद्ध कलाकृतियों में “संत जॉन द बैप्टिस्ट का क्रुसीफिक्शन” भी शामिल है; यह कलाकृति सत्रहवीं शताब्दी में कारवाज़ो द्वारा बनाई गई थी।

माल्टा में कई सुंदर बाग, ऐतिहासिक गाँव, संकीर्ण गलियाँ एवं शानदार चैपलें भी हैं। इनमें से अधिकतर स्थानों तक पैदल ही जाया जा सकता है। मंचन कला भी माल्टा में बहुत ही महत्वपूर्ण है; वैलेटा में स्थित “मैनुएल थिएटर” देखने लायक है।

खेल एवं मनोरंजन

चूँकि माल्टा समुद्र किनारे स्थित है, इसलिए जलीय खेल यहाँ बहुत ही लोकप्रिय हैं। “रॉयल माल्टा यॉच क्लब” केवल सदस्यों के लिए ही है, लेकिन यूरोपीय संघ के नागरिकों एवं गैर-यूरोपीय सदस्य देशों के नागरिक भी इसमें शामिल हो सकते हैं। अन्य निजी क्लबों में “रॉयल माल्टा पोलो क्लब” एवं “रॉयल माल्टा गोल्फ क्लब” भी शामिल हैं। स्कूबा डाइविंग एवं यॉचिंग भी यहाँ बहुत ही लोकप्रिय हैं। “रोलेक्स मेडिटेरेनियन रेसेज” एक अंतरराष्ट्रीय नौकायान प्रतियोगिता है, जो हर साल आयोजित की जाती है। आप किसी भी डॉक से यॉच भी किराए पर ले सकते हैं, या अपनी खुद की यॉच का उपयोग भी कर सकते हैं।

माल्टा कई यूरोपीय संघ के नागरिकों एवं गैर-यूरोपीय सदस्य देशों के नागरिकों के लिए रहने एवं स्थायी निवास हेतु एक पसंदीदा स्थान है।