Новые разработки в специальных районах Мальты

Общая информация о Мальте

Погода на Мальте такая же хорошая, как и в любом другом месте мира. Температура колеблется около 23 градусов Цельсия, и остров получает солнце в течение 3100 часов в год. Лето тепло и сухо, осень умеренная, зима прохладная, но не холодная.

У Мальты небольшая численность населения — менее 500 тысяч человек. Вы можете проехать от одного края острова до другого в течение часа. Мальтийский язык является национальным, но английский также официально признан и используется почти 90% жителей Мальты. Валютой является евро.

СОЗ на Мальте

Проекты Специальных Обозначенных Зон (СОЗ) на Мальте представляют собой недвижимость, которая позволяет иностранцам приобретать премиум-недвижимость по тем же правилам, что и граждане страны. Граждане ЕС и нечлены ЕС могут покупать недвижимость без получения разрешения на приобретение недвижимости (AIP). Это означает, что один покупатель может купить более одной недвижимости на Мальте для аренды; фактически столько, сколько захочет — чтобы жить или сдавать. Не существует ограничений на аренду других объектов.

Мальта имеет лояльную налоговую систему, которая привлекает неграждан. Граждане ЕС и нечлены ЕС не обязаны платить налоги за владение недвижимостью или накопление богатства. Доход от аренды облагается налогом в размере 15% при покупке СОЗ, что идеально подходит для инвесторов. В остальных случаях ограничений нет. Возврат от инвестиций в недвижимость на Мальте стабилен. Очень мало бюрократических препятствий делает покупку недвижимости там простой.

СОЗ обеспечивают экологически чистую среду без автомобилей, с полным доступом к причалу. Все парковки находятся под землёй. Также здесь есть рестораны, казино, супермаркеты, торговые центры, благоустроенные сады, бассейны только для жителей, спортзалы, спа-зоны и круглосуточная охрана.

Программы получения постоянного проживания

Для граждан ЕС и нечленов ЕС доступны программы получения постоянного проживания. Одним из требований является приобретение недвижимости, такой как СОЗ на Мальте, соответствующей указанному инвестиционному уровню. Программы включают Мальту Глобальная Программа Постоянного Проживания (MGRP) и Мальту Программу Постоянного Проживания (MPRP).

Архитектура

Мальта богата различными стилями домов — от современных таунхаусов до роскошных вилл на склонах холмов, древних палацо, фермерских домиков в сельской местности до современных апартаментов на берегу моря. Лучший вариант для граждан ЕС и нечленов ЕС остаётся недвижимость СОЗ.

Архитектура Мальты варьируется от зданий, вдохновлённых арабской и сицилианской культурой, до популярного барокко. Также много домов построено из натурального известняка, найденного на Мальте, в классическом британском стиле. СОЗ остаются выбором многих граждан и неграждан.

Питание на Мальте

Мальта использует в основном м editerranean кухню. Эта диета включает морепродукты, свежие овощи, вкусные фрукты, холодное масло оливковое и традиционный хлеб. Культуры, повлиявшие на этот стиль питания: Италия, Северная Африка, Великобритания и Испания. Большая часть свежих продуктов и морепродуктов собирается местными жителями. Мальта также производит чистую морскую соль.

Мальту признали в международном масштабе за её изысканную кухню. Название острова означает «мед» и происходит от греческого слова 'miel'.

Культурные достопримечательности

Если вы хотите узнать историю Мальты, вы можете посетить один из трёх объектов ЮНЕСКО в мире, который включает древние храмы. У Мальты также богатая коллекция искусства в нескольких музеях, большинство из которых расположено в регионе Валлетта. Среди самых известных произведений — Распятие святого Иоанна Крестителя, написанное в семнадцатом веке Караваджо.

Доступно множество прекрасных садов, старинные деревни с узкими улочками и потрясающие капеллы. Вы можете легко пройтись к большинству этих мест. Театр также высоко ценится, и стоит посмотреть Театр Маноэль, который находится в Валлетте.

Спорт и отдых

Поскольку Мальта окружена Средиземным морем, водные виды спорта здесь очень популярны. Королевский клуб яхтинга Мальты предназначен только для членов, но никто не мешает гражданам ЕС и нечленам ЕС подавать заявку на вступление. Другие частные клубы — Королевский клуб поляны Мальты и Королевский клуб гольфа Мальты. Популярны дайвинг и яхтинг. Ролекс Средиземноморское Гонки — международное яхтинговое событие, которое ежегодно проводится. Вы можете арендовать яхту в одном из многих причалов или использовать свою личную и припарковаться здесь.

Мальта — любимое место для проживания и даже постоянного дома для большого количества граждан ЕС и нечленов ЕС.