6つの費用に見合う家のリフォーム方法

さらに、合理的なコストパフォーマンスで価値をもたらす改善こそが、あなたの家にとって最も有益です。しかし、価値の向上は付加的なメリットであるべきであり、主な目的ではありません。常に、あなたと家族により多くの喜びと幸福をもたらす改善を選ぶようにしましょう。

また、居住空間のリフォームを始める前には、地元の建築規則や基準を確認し、安全性と要求事項への適合性を確保してください。家の改修にどこに費用をかけるべきか迷っている場合は、以下のポイントに注目してみてください：

1. 床材

床材を新しくするとき、多くの人がカーペットの交換を思い浮かべます。しかし、これは実際には下層の欠陥を隠すだけの場合が多いです。もし自分の家の床材にそのような問題があるなら、まず欠陥を修理することが最善です。

現在の床材の代わりに木製や合板製の床材に交換することもできます。木材を使った床材に予算がない場合は、カーペットの交換も良い選択肢です。ただし、ひび割れなど、床材の強度に影響を与える可能性のある欠陥は必ず修理してください。

エポキシ系の床材も検討してみてください。エポキシ系の床材は見た目が美しく耐久性も高く、環境にも優しく、メンテナンスもほとんど必要ありません。

2. エアコンシステム

中央式エアコンの設置費用は5,000ドルから10,000ドル程度ですが、家の価値を10％から20％向上させることができます。換気性能を向上させたい場合は、HVACシステムの設置を検討してください。これにより、特に冬や夏に電気代を大幅に節約しながら快適な居住環境を維持できます。迷っている場合は、現在のエアコンの使用状況や電気代を確認してください。古いHVACシステムは予想以上に多くのエネルギーを消費することがあります。

もし十分なサポートが必要であれば、専門家に相談してできるだけ早く新しいシステムを設置してください。

3. 塗装

新しい塗料を使えば、わずかな費用で家の外観を即座に変えることができます。そのため、ほとんどの人がこの選択肢を選びます。また、これは自分で簡単に行える最も基本的なリフォームです。平均的なアメリカ家庭では、3,000ドルから6,000ドルかけてプロに依頼することもできますし、家族と一緒に楽しみながら行うこともできます。しかし、家を売る予定がある場合は、専門の塗装業者を雇う方が良いでしょう。

4. バスルーム専門家によると、バスルームのリフォームは約50％から60％の投資効果があるとされています。一般的なリフォーム内容には、床材やタイルの交換、カウンタートップの取り替え、配管設備の更新、家具の購入などが含まれます。最近では、広々としたレイアウトや手すりの設置などが人気です。

古いキャビネットを交換する代わりに塗装したり、タイルの目地を掃除したり、バスタブやトイレを新しくする代わりにコーティングすることもできます。これにより、費用を大幅に節約しながら家の価値を高めることができます。

5. 丁寧に手入れされた庭

プロによる庭の手入れ費用は500ドルから3,000ドル程度です。大きな木を伐採する場合は、費用がさらに高くなります。しかし、専門家に頼む予算がない場合は、自分で庭の手入れを始めてみましょう。

6. キッチン

ステンレス製の家電や花崗岩製のカウンタートップなど、高品質なアイテムを使用することもお勧めです。家電を交換する予定がない場合は、静電塗料を使ってメタリックな効果を出すこともできます。