6 Hausverbesserungen, die sich lohnen

Darüber hinaus sind Verbesserungen, die einen angemessenen Wert im Verhältnis zu den Kosten bieten, am wertvollsten für das Zuhause. Doch eine Wertsteigerung sollte ein Bonus sein und nicht das Hauptziel. Wählen Sie immer Verbesserungen, die mehr Freude und Glück für Sie und Ihre Familie bringen.

Bevor Sie mit der Renovierung Ihres Hauses beginnen, sollten Sie lokale Baunormen und -vorschriften prüfen, um maximale Sicherheit und Einhaltung der Anforderungen zu gewährleisten. Falls Sie nicht wissen, wohin Sie Ihr Geld bei einer Hausmodernisierung stecken sollen, hier ist eine Liste von Bereichen, auf die Sie sich konzentrieren sollten:

1. Bodenbeläge

Eine Teppichwechsel ist das, was die meisten Hausbesitzer in Erwägung ziehen, wenn sie einen neuen Boden wollen. Doch dies verdeckt meistens Defekte darunter. Falls Sie in dieser Situation sind, sollten Sie zuerst die Defekte beheben.

Sie können den aktuellen Boden durch Holz- oder Sperrholzböden ersetzen. Falls Sie kein Budget für Holzböden haben, ist auch ein Teppichwechsel eine gute Option. Stellen Sie jedoch sicher, dass zuerst Schäden wie Risse behoben wurden, die sich ausbreiten und die Festigkeit des Bodens beeinträchtigen könnten.

Außerdem können Sie sich eine Epoxid-Bodenbeschichtung überlegen. Epoxid-Böden sind nicht nur ästhetisch ansprechend und stabil, sondern auch umweltfreundlich und benötigen kaum Pflege.

2. Klimaanlage

Eine zentrale Klimaanlage kostet zwischen 5000 und 10000 US-Dollar, kann aber den Wert Ihres Hauses um 10-20% steigern. Wenn Sie Ihre Ventilation verbessern möchten, erwägen Sie die Installation eines HVAC-Systems. Es hilft Ihnen erheblich bei der Einsparung Ihrer Stromrechnungen, wobei die Komfort in Ihrem Haus erhalten bleibt – besonders im Winter und Sommer. Falls Sie unsicher sind, überprüfen Sie Ihre Rechnungen und das alte Gerät. Eine veraltete HVAC-Anlage verbraucht oft mehr Energie als erwartet.

Falls Sie zusätzliche Hilfe benötigen, rufen Sie Ihren HVAC-Spezialisten an und lassen Sie das neue System so schnell wie möglich installieren.

3. Farbe

Frische Farbe kann den äußeren Eindruck Ihres Hauses für wenig Geld sofort verändern. Deshalb wählen die meisten Hausbesitzer genau dies. Außerdem ist es der einfachste Renovierungsarbeiten, die man selbst durchführen kann. Sie können einen Fachmann für 3000-6000 US-Dollar für ein typisches amerikanisches Haus engagieren. Oder machen Sie es gemeinsam mit Ihrer Familie aus Spaß und Freude. Falls Sie jedoch das Haus verkaufen möchten, ist es besser, sich an einen professionellen Maler zu wenden.

4. Badezimmer

Nach Ansicht von Experten bietet eine Renovierung des Badezimmers einen stabilen Renditepegel von etwa 50-60%. Ein typisches Update umfasst Boden und Fliese, Arbeitsplatten, Sanitärartikel und Möbel. Heute bevorzugen die meisten Hausbesitzer offene, zugänglichere Badezimmer. Dazu gehören breitere Gänge, niedrigere Lichtschalter, Duschkabinen und Stützgriffe.

Sie können auch überlegen, alte Schränke zu streichen anstatt sie auszutauschen, Fugen in Fliesen zu reinigen oder Wannen und Toilettensitzte zu lackieren, anstatt neue zu installieren. Dies spart viel Geld und steigert gleichzeitig den Wert Ihres Hauses.

5. Gut gepflegter Hof

Eine überladene Gärten voller Unkrauts und unordentlicher Pflanzen ist ein ernsthaftes Abstoßungsmittel. Entfernen Sie alle toten Pflanzen und schneiden Sie übermäßig wachsende grüne Pflanzen zurück. Denken Sie auch darüber nach, Bäume in Ihren Garten einzupflanzen. Diese können Erosion verhindern, Wasser von Schadstoffen reinigen und die Luft frisch halten. Baumgärten können auch potenzielle Käufer anziehen.

Die Kosten für professionelle Landschaftsgestaltung liegen zwischen 500 und 3000 US-Dollar. Falls Sie größere Bäume entfernen möchten, wird der Preis höher sein. Aber falls Sie kein Budget für professionelle Hilfe haben, beginnen Sie mit dem Selbstpflege Ihres Gartens.

6. Küche

Falls der Vorgarten das erste ist, was die Leute sehen, ist die Küche das, was sie erwarten. Es ist der wertvollste Bereich für Renovierung und bietet bis zu 75% Rendite der Investition. Vermeiden Sie es aber, die Küche mit Dekoration zu überfrachten – das kann für andere ein Albtraum sein.

Sie können auch hochwertige Elemente wie Stahlgeräte und Granit-Arbeitsplatten verwenden. Falls Sie keine Geräte austauschen planen, können Sie diese mit einer静电ischen Farbe überziehen, um einen metallenen Effekt zu erhalten.

Auch ist es ratsam, in zusätzlichen Speicherplatz in der Küche zu investieren. Ein gut organisiertes Lagerraum macht Ihre Küche praktischer und funktionaler.

Letzte Feinheiten

Hausverbesserungen inspirieren und begeistern, aber nicht übertreiben Sie es. Bevor Sie beginnen, stellen Sie sicher, dass die Renovierung den Bedürfnissen Ihrer Familie entspricht. Die Priorisierung der grundlegenden Bedürfnisse hilft Ihnen, unnötige Ausgaben für Änderungen zu vermeiden, die Ihre Familie nicht benötigt, und spart Geld für andere interessante Familienaktivitäten.

Zuletzt denken Sie auch an andere Bereiche, die möglicherweise zusätzliche Renovierungen benötigen, wie z.B. das Dach. Sie würden nicht wollen, dass Ihre vollständig renovierte Küche vom Regen überschwemmt wird, oder? Daher planen Sie alles im Voraus und stellen sicher, dass es in Ihr Budget passt.