6 домашних улучшений, которые стоят своих денег

Кроме того, улучшения, которые добавляют ценность в разумном соотношении с затратами, являются наиболее ценными для дома. Но повышение стоимости должно быть бонусом, а не главной целью. Всегда выбирайте улучшения, которые принесут больше удовольствия и радости вам и вашей семье.

Также перед началом ремонта своего жилища проверьте местные строительные нормы и правила для обеспечения максимальной безопасности и соблюдения требований. Если вы не знаете, куда потратить деньги при обновлении дома, вот список областей, на которые стоит сосредоточиться:

1.Пол

Замена ковров – это то, что обычно приходит в голову владельцам домов, когда они хотят получить новый вид пола. Но это обычно лишь скрывает дефекты под ним. Если такая ситуация у вас с полом, лучше всего сначала устранить дефекты.

Вы можете заменить текущий пол на деревянный или фанерный. Если у вас нет бюджета на деревянные полы, замена ковров также является хорошим вариантом. Однако убедитесь, что сначала устранены повреждения, такие как трещины, которые могут распространяться и влиять на прочность пола.

Также вы можете рассмотреть покрытие полов эпоксидной смолой. Эпоксидные полы не только приятны на вид и прочны, но и экологичны, а также требуют минимального ухода.

2.Система кондиционирования

Центральная система кондиционирования стоит от 5000 до 10000 долларов США, но может повысить стоимость вашего дома на 10-20%. Если вы планируете улучшить вентиляцию, рассмотрите установку системы HVAC. Она поможет вам существенно сэкономить на счетах за электроэнергию, сохраняя комфорт в доме, особенно зимой и летом. Если вы все еще не уверены, лучше проверьте свои счета и старое оборудование. Устаревшая система HVAC часто потребляет больше энергии, чем ожидалось.

Если вам нужна дополнительная помощь, позвоните своему специалисту по HVAC и установите новую систему как можно скорее.

3.Краска

Свежая краска может мгновенно изменить внешний вид вашего дома за небольшие деньги. Именно поэтому большинство домовладельцев всегда выбирают именно это. Более того, это самый простой ремонт, который можно выполнить самостоятельно. Вы можете нанять профессионала за 3000-6000 долларов США для обычного американского дома. Или сделайте это вместе с семьей ради веселья и удовольствия. Но если вы планируете продать дом, лучше обратиться к профессиональному маляру.

4.Ванные комнаты

По мнению экспертов, ремонт ванной комнаты обеспечивает стабильный уровень возврата инвестиций примерно 50-60%. Типичное обновление включает пол и плитку, столешницы, сантехнику и мебель. Сегодня большинство домовладельцев предпочитают открытые и более доступные ванные комнаты. Это включает более широкие проходы, пониженные выключатели света, душевые кабины и опорные ручки.

Вы также можете рассмотреть возможность покраски старых шкафов вместо их замены, очистки швов плитки или покрытия ванн и унитазов вместо установки новых. Это позволит сэкономить много денег, одновременно повысив стоимость вашего дома.

5.Ухоженный двор

Перегруженный сад полный сорняков и беспорядочных растений – это серьезное отталкивающее качество. Удалите все мертвые растения и обрежьте чрезмерно выросшие зеленые насаждения. Кроме того, подумайте о добавлении деревьев в ваш сад. Они могут предотвратить эрозию, очищать воду от загрязнителей и сохранять воздух свежим и чистым. Древесные деревья могут также привлечь потенциальных покупателей.

Стоимость профессиональной ландшафтной работы составляет от 500 до 3000 долларов США. Если вы хотите удалить большие деревья, цена будет выше. Но если у вас нет бюджета на профессиональную помощь, начните самостоятельно ухаживать за садом.

6.Кухня

Если передний двор – первое, что видят люди, то кухня – это то, чего ожидают большинство. Это самая ценная область для ремонта, обеспечивая возврат до 75% от затрат. Просто не перегружайте кухню декором, это может стать кошмаром для других.

Вы также можете использовать высококачественные элементы, такие как стальные приборы и гранитные столешницы. Если вы не планируете заменять устройства, покройте их электростатической краской для получения металлического эффекта.

Также стоит вложить средства в дополнительное хранилище на кухне. Хорошо организованное место для хранения сделает вашу кухню более удобной и функциональной.

Финальные штрихи

Домашние преображения вдохновляют и возбуждают, но не увлекайтесь. Прежде чем начать, убедитесь, что ремонт соответствует нуждам вашей семьи. Приоритет основных потребностей поможет вам избежать лишних затрат на изменения, которые ваша семья не нуждается, а также поможет сэкономить деньги для других интересных семейных мероприятий.

Наконец, не забывайте и другие области, которые могут нуждаться в дополнительном ремонте, например крыша. Вы бы не хотели, чтобы ваша полностью отремонтированная кухня была затоплена дождем, верно? Поэтому перед всем остальным планируйте все заранее и убедитесь, что это входит в ваш бюджет.