6 améliorations intérieures qui valent leur prix

De plus, les améliorations qui ajoutent de la valeur dans un rapport raisonnable par rapport aux coûts sont les plus précieuses pour une maison. Mais l'augmentation de valeur devrait être un bonus, pas le but principal. Choisissez toujours les améliorations qui apporteront plus de plaisir et de joie à vous et votre famille.

Avant de commencer les travaux dans votre logement, vérifiez les normes et règles locales de construction pour assurer la sécurité maximale et le respect des exigences. Si vous ne savez pas où investir vos fonds lors de la mise à jour d'une maison, voici une liste des domaines sur lesquels vous devriez vous concentrer :

1. Sol

Le remplacement des tapisseries est souvent la première idée qui vient à l'esprit aux propriétaires souhaitant un nouveau look au sol. Mais cela cache généralement les défauts situés sous le tapis. Si c’est votre cas, il est préférable de corriger ces défauts en premier.

Vous pouvez remplacer le sol actuel par du bois ou de la contreplaquée. Si vous n’avez pas le budget pour des sols en bois, remplacer les tapisseries reste une excellente option. Cependant, assurez-vous que les dommages tels que les fissures qui peuvent se propager et affecter la solidité du sol soient d'abord corrigés.

Vous pouvez également envisager un revêtement de sol en époxy. Les sols en époxy ne sont pas seulement esthétiques et résistants, mais aussi écologiques et nécessitant un entretien minimal.

2. Système de climatisation

Un système central de climatisation coûte entre 5000 et 10 000 dollars américains, mais peut augmenter la valeur de votre maison de 10 à 20 %. Si vous envisagez d'améliorer la ventilation, envisagez l'installation d’un système HVAC. Il vous permettra de réduire considérablement vos factures électriques tout en maintenant un confort optimal à la maison, particulièrement en hiver et en été. Si vous n'êtes pas certain de votre choix, vérifiez vos factures et votre ancien équipement. Un système HVAC obsolète consomme souvent plus d'énergie que prévu.

Si vous avez besoin d'aide supplémentaire, contactez votre spécialiste HVAC et faites installer le nouveau système dès que possible.

3. Peinture

Une peinture fraîche peut transformer instantanément l’apparence de votre maison à moindre coût. C’est pour cela que la plupart des propriétaires de maisons choisissent toujours cela. De plus, c’est la rénovation la plus simple à réaliser par soi-même. Vous pouvez engager un professionnel pour 3000 à 6000 dollars américains pour une maison américaine standard. Ou bien faites-le avec votre famille pour le plaisir et la convivialité. Mais si vous comptez vendre votre maison, il vaut mieux faire appel à un peintre professionnel.

4. Salle de bain

Selon les experts, la rénovation d’une salle de bains assure un retour sur investissement stable d’environ 50 à 60 %. Une mise à jour typique comprend le sol et la carrelage, les planchers, l’équipement sanitaire et les meubles. Aujourd’hui, la plupart des propriétaires de maisons préfèrent les salles de bain ouvertes et plus accessibles. Cela inclut des passages plus larges, des interrupteurs bas, des cabines de douche et des poignées d’appui.

Vous pouvez également envisager la peinture des anciens placards au lieu de les remplacer, le nettoyage des joints du carrelage ou la peinture des baignoires et wc au lieu de les installer. Cela vous permet d’économiser beaucoup d’argent tout en augmentant la valeur de votre maison.

5. Jardin entretenue

Un jardin surchargé d'herbes folles et de plantes désordonnées est un défaut sérieux qui repousse les gens. Retirez toutes les plantes mortes et taillez les végétaux trop hauts. En outre, songez à ajouter des arbres dans votre jardin. Ils peuvent prévenir l’érosion, purifier l’eau des polluants et maintenir l’air frais et propre. Les arbres peuvent également attirer des acheteurs potentiels.

Le coût du travail paysagé professionnel varie de 500 à 3000 dollars américains. Si vous souhaitez retirer de grands arbres, le prix sera plus élevé. Mais si vous n’avez pas de budget pour l’aide professionnelle, commencez par entretenir votre jardin vous-même.

6. Cuisine

Si la cour avant est ce que les gens voient en premier, alors la cuisine est ce à quoi la plupart s'attendent. C'est le domaine le plus précieux pour les rénovations, offrant un retour jusqu'à 75 % des coûts. Ne surchargez pas simplement la cuisine en décorations, cela pourrait devenir un cauchemar pour les autres.

Vous pouvez également utiliser des éléments de haute qualité, tels que des appareils en acier inoxydable et des planchers en granit. Si vous n'avez pas l'intention de remplacer les appareils, recouvrez-les d'une peinture électrostatique pour obtenir un effet métallique.

Il vaut également la peine d'investir dans un espace de rangement supplémentaire dans la cuisine. Un endroit bien organisé pour ranger rendra votre cuisine plus pratique et fonctionnelle.

Derniers détails

Les transformations intérieures inspirantes et excitantes, mais ne vous laissez pas emporter. Avant de commencer, assurez-vous que la rénovation correspond aux besoins de votre famille. Prioriser les besoins essentiels vous aidera à éviter les dépenses inutiles sur des changements dont votre famille n’a pas besoin, et vous permettra d’économiser de l’argent pour d'autres activités familiales intéressantes.

Finalement, n'oubliez pas les autres zones qui peuvent nécessiter un entretien supplémentaire, comme le toit. Vous ne voudriez pas que votre cuisine entièrement rénovée soit inondée par la pluie, n’est-ce pas ? Par conséquent, planifiez tout à l'avance et assurez-vous que cela rentre dans votre budget.