6 домашніх покращень, які варті своїх грошей

Крім того, покращення, які додають цінність у розумному співвідношенні з витратами, є найбільш цінними для будинку. Але підвищення вартості має бути бонусом, а не головною метою. Завжди обирайте покращення, які принесуть більше задоволення і радості вам та вашій родині.

Також перед початком ремонту свого житла перевірте місцеві будівельні норми та правила для забезпечення максимальної безпеки та дотримання вимог. Якщо ви не знаєте, куди потратити гроші при оновленні будинку, ось список областей, на які варто зосередитися:

1. Підлога

Заміна килимів — це те, що зазвичай приходить у голову власникам будинків, коли вони хочуть отримати новий вигляд підлоги. Але це зазвичай лише приховує дефекти під ним. Якщо така ситуація у вас з підлогою, найкраще спочатку усунути дефекти.

Ви можете замінити поточну підлогу на дерев'яну або фанерну. Якщо у вас немає бюджету на дерев'яні підлоги, заміна килимів також є хорошим варіантом. Але переконайтеся, що спочатку усунуто пошкодження, такі як тріщини, які можуть поширюватися і впливати на міцність підлоги.

Також ви можете розглянути покриття підлоги епоксидною смолою. Епоксидні підлоги не тільки приємні на вигляд і міцні, але й екологічні, а також вимагають мінімального догляду.

2. Система кондиціонування

Центральна система кондиціонування коштує від 5000 до 10000 доларів США, але може підвищити вартість вашого будинку на 10-20%. Якщо ви плануєте покращити вентиляцію, розгляньте установку системи HVAC. Вона допоможе вам істотно заощадити на рахунках за електроенергію, зберігаючи комфорт в будинку, особливо зимою та літом. Якщо ви ще не впевнені, краще перевірте свої рахунки та старе обладнання. Застаріла система HVAC часто споживає більше енергії, ніж очікувалося.

Якщо вам потрібна додаткова допомога, зателефонуйте свому спеціалісту з HVAC і встановіть нову систему якнайшвидше.

3. Фарба

Свіжа фарба може миттєво змінити зовнішній вигляд вашого будинку за невеликі гроші. Саме тому більшість власників будинків завжди обирають саме це. Крім того, це найпростіший ремонт, який можна зробити самостійно. Ви можете нанять професіонала за 3000-6000 доларів США для звичайного американського будинку. Або зробіть це разом із родиною ради веселощів та задоволення. Але якщо ви плануєте продати будинок, краще звернутися до професійного фарбувальника.

4. Ванна кімната

За думкою експертів, ремонт ванної кімнати забезпечує стабільний рівень повернення інвестицій приблизно 50-60%. Типове оновлення включає підлогу та плитку, стільниці, сантехніку та меблі. Сьогодні більшість власників будинків вибирають відкриті та більш доступні ванні кімнати. Це включає більш широкі проходи, понижених перемикачів світла, душеві кабіни та опорні ручки.

Ви також можете розглянути можливість фарбування старих шаф замість їхньої заміни, очищення швів плитки або покриття ванн і туалетів замість установки нових. Це дозволить заощадити багато грошей, одночасно підвищуючи вартість вашого будинку.

5. Доглянута площа

Переповнений сад повний бур’янів і безладних рослин — це серйозна відштовхуюча якість. Видаліть всі мертві рослини та обріжте надмірно високі зелені насадження. Крім того, подумайте про додавання дерев у ваш сад. Вони можуть запобігти ерозії, очищати воду від забруднювачів і зберігати повітря свіжим та чистим. Дерев’яні дерева також можуть привернути потенційних покупців.

Вартість професійної ландшафтної роботи становить від 500 до 3000 доларів США. Якщо ви хочете видалити великі дерева, ціна буде вищою. Але якщо у вас немає бюджету на професійну допомогу, почніть самостійно доглядати за садом.

6. Кухня

Якщо передній двір — перше, що бачать люди, то кухня — це те, чого очікують більшість. Це найцінніша область для ремонту, забезпечуючи повернення до 75% від витрат. Просто не переповнюйте кухню декором, це може стати кошмаром для інших.

Ви також можете використовувати високоякісні елементи, такі як сталеві приладдя та гранітні стільниці. Якщо ви не плануєте замінювати приладдя, покрийте їх електростатичною фарбою для отримання металевого ефекту.

Також варто інвестувати кошти у додаткове сховище на кухні. Хорошо організований простір для зберігання зробить вашу кухню більш зручною та функціональною.

Остаточні штрихи

Домашні трансформації вдохновлюють і збуджують, але не захоплюйтесь. Перш ніж почати, переконайтеся, що ремонт відповідає потребам вашої родини. Пріоритет основних потреб допоможе вам уникнути зайвих витрат на зміни, які ваша родина не потребує, а також допоможе заощадити гроші для інших цікавих родинних заходів.

Нарешті, не забувайте інші області, які можуть потребувати додаткового ремонту, наприклад дах. Ви б не хотіли, щоб ваша повністю відремонтована кухня була затоплена дощем, чи не так? Тому перед усього плануйте все заздалегідь і переконайтеся, що це входить у ваш бюджет.