6 mejoras en el hogar que valen la pena

Además, las mejoras que añaden valor en una relación razonable con los costos son las más valiosas para la casa. Pero el aumento del valor debe ser un beneficio, no el objetivo principal. Siempre elige mejoras que te brinden más placer y alegría tú y tu familia.

También, antes de comenzar las reparaciones en tu vivienda, verifica las normas y regulaciones locales de construcción para garantizar máxima seguridad y cumplimiento con los requisitos. Si no estás seguro de dónde invertir dinero al renovar tu casa, aquí tienes una lista de áreas en las que deberías enfocarte:

1. Pisos

Cambiar alfombras es lo primero que viene a la mente de muchos propietarios cuando desean un nuevo aspecto en los pisos. Pero esto suele solo ocultar defectos debajo. Si tienes este problema con el suelo, lo mejor es corregir primero los defectos.

Puedes reemplazar el suelo actual con uno de madera o contrachapado. Si no tienes presupuesto para pisos de madera, cambiar las alfombras también es una buena opción. Sin embargo, asegúrate de que primero se resuelvan daños como grietas que puedan propagarse y afectar la resistencia del piso.

También puedes considerar recubrir los pisos con resina epoxi. Los pisos epóxicos no solo son atractivos visualmente y resistentes, sino también ecológicos y requieren mantenimiento mínimo.

2. Sistema de aire acondicionado

Un sistema central de aire acondicionado cuesta entre 5000 y 10000 dólares estadounidenses, pero puede aumentar el valor de tu casa en un 10-20%. Si planeas mejorar la ventilación, considera instalar un sistema HVAC. Esto te ayudará a ahorrar significativamente en las facturas de electricidad, manteniendo el confort en casa, especialmente en invierno y verano. Si aún no estás seguro, revisa tus facturas anteriores y el equipo antiguo. Un sistema HVAC obsoleto suele consumir más energía de la esperada.

Si necesitas ayuda adicional, llama a tu especialista en HVAC e instala el nuevo sistema lo antes posible.

3. Pintura

Una pintura fresca puede cambiar instantáneamente la apariencia de tu casa por poco dinero. Por eso, la mayoría de los propietarios siempre eligen esta opción. Además, es el mantenimiento más sencillo que puedes hacer tú mismo. Puedes contratar a un profesional por entre 3000 y 6000 dólares estadounidenses para una casa americana típica. O hazlo con tu familia por diversión y placer. Pero si planeas vender la casa, es mejor contratar a un pintor profesional.

4. Baños

Según expertos, la renovación del baño ofrece un rendimiento de inversión estable alrededor del 50-60%. Una renovación típica incluye pisos y azulejos, encimeras, instalaciones sanitarias y muebles. Hoy en día, la mayoría de los propietarios prefieren baños abiertos y más accesibles. Esto incluye pasillos más anchos, interruptores de luz bajados, cabinas de ducha y manijas para apoyo.

También puedes considerar pintar los armarios antiguos en lugar de reemplazarlos, limpiar las juntas de azulejos o recubrir bañeras y inodoros en lugar de instalar nuevos. Esto te permitirá ahorrar mucho dinero mientras aumentas el valor de tu casa.

5. Jardín bien cuidado

Un jardín sobrecargado de malas hierbas y plantas desordenadas es una cualidad muy desagradable. Elimina todas las plantas muertas y corta los arbustos que han crecido excesivamente. Además, piensa en agregar árboles a tu jardín. Pueden prevenir la erosión, limpiar el agua de contaminantes y mantener el aire fresco y limpio. Los árboles pueden también atraer compradores potenciales.

El costo de trabajo profesional en paisajismo oscila entre 500 y 3000 dólares estadounidenses. Si deseas eliminar árboles grandes, el precio será mayor. Pero si no tienes presupuesto para ayuda profesional, comienza cuidando tú mismo el jardín.

6. Cocina

Si el patio delantero es lo primero que ven las personas, entonces la cocina es lo que esperan la mayoría. Es el área más valiosa para renovar, proporcionando un retorno de hasta el 75% de los gastos. Solo no sobrecargues la cocina con decoración, puede convertirse en una pesadilla para los demás.

También puedes usar elementos de alta calidad, como electrodomésticos de acero y encimeras de granito. Si no planeas reemplazar los aparatos, recubrelos con pintura electrostática para obtener un efecto metálico.

Además, vale la pena invertir en almacenamiento adicional en la cocina. Un área organizada para guardar cosas hará que tu cocina sea más funcional y cómoda.

Últimos toques

Las transformaciones en el hogar inspiran y emocionan, pero no te obsesiones. Antes de comenzar, asegúrate de que la renovación responda a las necesidades de tu familia. Priorizar las necesidades principales te ayudará a evitar gastos innecesarios en cambios que tu familia no necesita, además de ahorrar dinero para otros eventos familiares interesantes.

Finalmente, no olvides otras áreas que pueden necesitar reparación adicional, como el techo. No querrías que tu cocina completamente renovada se inunde por la lluvia, ¿verdad? Por eso planifica todo con anticipación y asegúrate de que entre en tu presupuesto.