6 domowych ulepszeń, które się opłacają

Ponadto, ulepszenia, które dodają wartość w rozsądnej proporcji do kosztów, są najbardziej cenne dla domu. Ale wzrost wartości powinien być dodatkiem, a nie głównym celem. Zawsze wybieraj ulepszenia, które przyniosą więcej radości i satysfakcji Tobie i Twojej rodzinie.

Przed rozpoczęciem remontu swojego mieszkania sprawdź lokalne przepisy budowlane i zasady bezpieczeństwa, aby zapewnić maksymalną ochronę i spełnienie wymagań. Jeśli nie wiesz, gdzie najlepiej wydać pieniądze podczas modernizacji domu, oto lista obszarów, na które warto skupić się:

1. Podłoga

Zamiana dywanów to to, co zwykle przychodzi do głowy właścicielowi domu, który chce uzyskać nowy wygląd podłogi. Ale zazwyczaj tylko ukrywa wady znajdujące się poniżej. Jeśli tak jest u Ciebie z podłogą, najlepiej najpierw usunąć wady.

Możesz zastąpić obecną podłogę drewnianą lub płytową. Jeśli nie masz budżetu na drewniane podłogi, zamiana dywanów również jest dobrym wyborem. Upewnij się jednak, że najpierw usuniesz uszkodzenia, takie jak szczeliny, które mogą się rozprzestrzenić i wpływać na trwałość podłogi.

Możesz również rozważyć pokrycie podłóg smolą epoksydową. Epoksydowe podłogi są nie tylko estetyczne i trwałe, ale również ekologiczne i wymagają minimalnego utrzymania.

2. System klimatyzacji

Centralny system klimatyzacji kosztuje od 5000 do 10000 dolarów amerykańskich, ale może podnieść wartość Twojego domu o 10-20%. Jeśli planujesz poprawić wentylację, rozważ instalację systemu HVAC. Pomogą Ci one znacząco oszczędzić na rachunkach za prąd, utrzymując komfort w domu, zwłaszcza zimą i latem. Jeśli nie jesteś pewien, lepiej sprawdź swoje rachunki i stare urządzenia. Stare systemy HVAC często zużywają więcej energii niż się spodziewa się.

Jeśli potrzebujesz dodatkowej pomocy, zadzwoń do swojego specjalisty od HVAC i zainstaluj nowy system tak szybko, jak to możliwe.

3. Farba

Aktualna farba może natychmiast zmienić wygląd Twojego domu za niewielkie pieniądze. Dlatego większość właścicieli domów zawsze wybiera właśnie to. Co więcej, jest to najprostszy remont, który można wykonać samodzielnie. Możesz zatrudnić specjalistę za 3000-6000 dolarów amerykańskich dla typowego domu amerykańskiego. Lub zrób to razem z rodziną, dla zabawy i przyjemności. Ale jeśli planujesz sprzedać dom, lepiej skorzystać z usług profesjonalnego malarka.

4. łazienki

Według ekspertów, remont łazienek zapewnia stabilny poziom zwrotu inwestycji około 50-60%. Typowa modernizacja obejmuje podłogę i płytki, blaty, sanitariaty i meble. Dziś większość właścicieli domów preferuje otwarte i bardziej dostępne łazienki. Obejmuje to szersze przejścia, niższe przyciski światła, kabinę prysznicową i uchwyty wspierające.

Możesz również rozważyć pomalowanie starych szaf zamiast ich wymiany, oczyszczenie szwów płytek lub pokrycie wanny i toalety zamiast instalowania nowych. Pozwoli to zaoszczędzić dużo pieniędzy, jednocześnie podnosząc wartość Twojego domu.

5. Uхожona działka

Zbyt zaszczycona ogroda pełna chwastów i nieporządkowych roślin to poważny odpychający element. Usuń wszystkie martwe rośliny i obetnij nadmiernie rosnące zieleń. Ponadto rozważ dodanie drzew do swojej ogrodu. Mogą zapobiegać erozji, oczyszczać wodę z zanieczyszczeń i utrzymywać powietrze świeże i czyste. Drzewa mogą również przyciągnąć potencjalnych kupców.

Koszt profesjonalnej pracy landscapingowej wynosi od 500 do 3000 dolarów amerykańskich. Jeśli chcesz usunąć duże drzewa, cena będzie wyższa. Ale jeśli nie masz budżetu na pomoc specjalistyczną, zacznij samodzielnie dbać o ogród.

6. Kuchnia

Jeśli przedni dvór to pierwsze, co ludzie widzą, to kuchnia to to, czego większości się spodziewają. To najcenniejsza część do modernizacji, zapewniająca zwrot do 75% kosztów. Po prostu nie przesadzaj z dekoracją kuchni, może to stać się koszmarem dla innych.

Możesz również używać wysokiej jakości elementów, takich jak stalowe urządzenia i granitowe blaty. Jeśli nie planujesz wymieniać urządzeń, pokryj je farbą elektrostatyczną, aby uzyskać metalowy efekt.

Warto również zainwestować w dodatkowe miejsce przechowywania na kuchni. Dobrze zorganizowane miejsce przechowywania sprawi, że Twoja kuchnia będzie bardziej wygodna i funkcjonalna.

Ostateczne sztychy

Domowe przekształcenia inspirują i podnoszą ducha, ale nie przesadzaj. Zanim zaczniesz, upewnij się, że remont odpowiada potrzebom Twojej rodziny. Priorytetyzacja podstawowych potrzeb pomoże Ci uniknąć niepotrzebnych wydatków na zmiany, których Twoja rodzina nie potrzebuje, a także pomoże zaoszczędzić pieniądze na innych interesujących rodzinnych wydarzeniach.

Ostatecznie, nie zapomnij o innych obszarach, które mogą potrzebować dodatkowego remontu, np. dach. Nie chciałbyś, aby Twoja całkowicie odnowiona kuchnia została zalała deszczem, prawda? Dlatego planuj wszystko wcześniej i upewnij się, że to wchodzi do Twojego budżetu.