6 ऐसे घरेलू सुधार, जो पैसा खर्च करने के लायक हैं

इसके अलावा, ऐसी सुधार व्यवस्थाएँ जो उचित लागत-लाभ अनुपात में मूल्य जोड़ती हैं, आपके घर के लिए सबसे महत्वपूर्ण होती हैं। हालाँकि, मूल्य में वृद्धि एक अतिरिक्त लाभ होनी चाहिए, न कि मुख्य उद्देश्य। हमेशा ऐसे सुधार चुनें जो आपको एवं आपके परिवार को अधिक खुशी दें।

साथ ही, अपने आवास का नवीनीकरण शुरू करने से पहले स्थानीय बिल्डिंग नियमों एवं विनियमों की जाँच अवश्य करें, ताकि सुरक्षा सुनिश्चित हो सके एवं आवश्यकताओं का पालन हो सके। यदि आपको नहीं पता कि घर में किस क्षेत्र में पैसा खर्च करें, तो निम्नलिखित क्षेत्रों पर ध्यान दें:

1. फर्श

जब घर के फर्श को नए रूप देना होता है, तो अक्सर लोग कारपेट बदलने के बारे में सोचते हैं। लेकिन ऐसा करने से कभी-कभी फर्श की असली समस्याएँ छुप जाती हैं। यदि आपके फर्श में ऐसी समस्याएँ हैं, तो पहले उन्हें ठीक करा लें।

आप अपने फर्श को लकड़ी या प्लाईवुड से बदल सकते हैं। यदि आपके पास लकड़ी के फर्श के लिए बजट नहीं है, तो कारपेट भी एक अच्छा विकल्प है। हालाँकि, ऐसी समस्याओं जैसे दरारें पहले ही ठीक करा लें, क्योंकि वे फर्श की मजबूती को प्रभावित कर सकती हैं।

आप एपॉक्सी फर्श भी चुन सकते हैं। एपॉक्सी फर्श न केवल देखने में आकर्षक एवं मजबूत होता है, बल्कि पर्यावरण के लिए भी अनुकूल होता है एवं इसकी देखभाल में भी कम खर्च आता है。

2. एयर कंडीशनिंग सिस्टम

एक केंद्रीय एयर कंडीशनिंग सिस्टम की कीमत 5,000 से 10,000 डॉलर के बीच होती है, लेकिन इसके कारण आपके घर का मूल्य 10-20% तक बढ़ सकता है। यदि आप वेंटिलेशन में सुधार चाहते हैं, तो एचवीएसी सिस्टम लगवाने पर विचार करें। यह आपको बिजली के बिलों में काफी बचत करने में मदद करेगा, साथ ही घर में गर्मी एवं सर्दी दोनों मौसमों में आराम भी बना रहेगा। यदि आपको अभी भी निश्चितता नहीं है, तो अपने पुराने उपकरणों की जाँच करें; क्योंकि पुराने एचवीएसी सिस्टम अधिक ऊर्जा खपत करते हैं।

यदि आपको अतिरिक्त मदद की आवश्यकता है, तो तुरंत एचवीएसी विशेषज्ञ से संपर्क करें एवं नया सिस्टम लगवाएँ।

3. पेंटिंग

ताजा पेंट से आपके घर की दिखावट बिना अधिक खर्च के तुरंत बदल जाएगी। इसी कारण अधिकांश लोग पेंटिंग ही करना पसंद करते हैं। साथ ही, यह सबसे आसान नवीनीकरण विकल्प भी है; आप 3,000 से 6,000 डॉलर में कोई पेशेवर भी रख सकते हैं, या अपने परिवार के साथ मिलकर इस काम को स्वयं भी कर सकते हैं। हालाँकि, यदि आप अपना घर बेचने की योजना बना रहे हैं, तो पेशेवर पेंटर ही रखना बेहतर होगा।

4. बाथरूम

विशेषज्ञों के अनुसार, बाथरूम में सुधार करने से लगभग 50-60% तक लाभ होता है। आमतौर पर इसमें फर्श, टाइलें, काउंटरटॉप, प्लंबिंग एवं फर्नीचर शामिल होते हैं। आजकल अधिकांश लोग खुले एवं सुलभ बाथरूम पसंद करते हैं; इनमें चौड़ी गलियाँ, निचले स्विच, शावर एवं ग्रैब बार शामिल हैं।

आप पुराने कैबिनेटों को बदलने के बजाय उन्हें पेंट भी कर सकते हैं, टाइलों के बीच का मोर्टार साफ कर सकते हैं, या तौलियों एवं शौचालयों पर नयी परत लगा सकते हैं; ऐसा करने से आपको बहुत अधिक बचत होगी एवं आपके घर का मूल्य भी बढ़ जाएगा।

5. अच्छी तरह से रखरखाव किया गया आँगन

बिना व्यवस्था वाला आँगन देखने में बहुत ही खराब लगता है। सभी मरे हुए पौधों को हटा दें एवं अतिरिक्त पौधों को छोटा कर दें। साथ ही, आप अपने आँगन में पेड़ भी लगा सकते हैं; ऐसा करने से मिट्टी का कटाव रोका जा सकता है, पानी में मौजूद गंदगी फिल्टर हो जाएगी एवं हवा भी स्वच्छ रहेगी। पेड़ों से घिरा हुआ आँगन संभावित खरीदारों को भी आकर्षित कर सकता है।

पेशेवर लैंडस्केपिंग सेवाओं की कीमत 500 से 3,000 डॉलर के बीच होती है; यदि आप बड़े पेड़ हटाना चाहते हैं, तो लागत और अधिक हो सकती है। लेकिन यदि आपके पास पेशेवर सहायता के लिए बजट नहीं है, तो खुद ही अपने आँगन की देखभाल करें।

6. रसोई

यदि आगे का आँगन लोगों की पहली नज़र में आता है, तो रसोई वह जगह है जिसके बारे में लोग सबसे अधिक जानना चाहते हैं। रसोई में सुधार करने से आपको लगभग 75% तक लाभ हो सकता है। हालाँकि, रसोई में बहुत अधिक सजावट न करें, क्योंकि ऐसा करने से इसकी सुविधाएँ कम हो जाएँगी।

आप स्टेनलेस स्टील के उपकरण एवं ग्रेनाइट के काउंटरटॉप भी इस्तेमाल कर सकते हैं। यदि आप उपकरणों को बदलने की योजना नहीं बना रहे हैं, तो उन पर इलेक्ट्रोस्टैटिक पेंट लगाएँ; ऐसा करने से वे धातु जैसे दिखाई देंगे।

रसोई में अतिरिक्त भंडारण स्थल भी बनाना लाभदायक होगा; ऐसा करने से आपकी रसोई अधिक सुविधाजनक एवं कार्यात्मक हो जाएगी।

अंतिम सुधार

घर में नए परिवर्तन करना बहुत ही रोमांचक है, लेकिन अत्यधिक खर्च से बचें। शुरू करने से पहले यह सुनिश्चित कर लें कि ये सुधार आपकी एवं आपके परिवार की जरूरतों को पूरा करेंगे। मुख्य आवश्यकताओं पर ध्यान देने से आप अनावश्यक खर्चों से बच सकेंगे, एवं अन्य महत्वपूर्ण कार्यों के लिए पैसे भी बचा पाएंगे।

अंत में, ऐसे अन्य हिस्सों पर भी ध्यान दें जिनकी मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है, जैसे कि छत। आप तो नहीं चाहेंगे कि आपकी पूरी तरह से नवीनीकृत रसोई बारिश में पानी से भर जाए, है ना? इसलिए, सब कुछ पहले से ही योजनाबद्ध तरीके से करें, एवं यह सुनिश्चित कर लें कि खर्च आपके बजट के अनुसार हो।