個人的な経験から：フリッピングを計画している方々への7つのアドバイス

デザイナーのポリーナがこのアパートのリフォームに挑戦したとき、彼女の目標は、美しさだけでなく収益性も高めることでした。予算を計算し、将来の入居者に合わせた雰囲気を作り出し、既製のインテリア用品を使って部屋を仕上げ、再販時の価値を高める要素すべてを考慮しました。

その結果、彼女は明るく温かみのある、丁寧にデザインされたスタジオルームを創り出しました。高級に見える細部も実際には費用がほとんどかからないのです。私たちは彼女の経験を共有し、リフォームを考えている方々への役立つアドバイスも提供します。

まずはアパートと将来の入居者を分析することから始めましょう

計画を立てる前に、少しそのアパートで過ごしてみてください。雰囲気を感じ取り、そこに誰が住むのか想像してみてください。ポリーナは周辺の環境からインスピレーションを得て、快適さと美観を大切にする入居者像を描き出しました。

このことで、デザインの方向性を明確にし、様々なスタイルの間で迷うことがありませんでした。早期の計画立ては、レイアウトから装飾に至るまで、すべての段階で迅速かつ正確な判断を下すのに役立ちます。

控えめなアクセントを加える

売りに出すアパートでは、個々のディテールで過剰に飾りすぎないことが大切です。明るい色調は装飾品や布地、ポスターなどに限って使うべきであり、購入者がその空間で自分を想像しやすくする必要があります。ポリーナのプロジェクトでは、テラコッタのカーテンやベール、クッション、花瓶などが雰囲気を作り出しており、必要に応じて簡単に変更することもできました。