Osobiste doświadczenie: 7 porad dla tych, którzy planują zająć się fliipingiem

Kiedy designerek Polina postanowiła spróbować swoich sił w fliipingie, jej celem było uczynienie mieszkania nie tylko pięknym, ale też rentownym. Przeliczyła budżet, wymyśliła atmosferę dla przyszłego mieszkańca, zebrała wnętrze z gotowych rozwiązań i uwzględniła wszystko, co podnosi wartość mieszkania przy ponownej sprzedaży.

W rezultacie uzyskano jasne, ciepłe i dobrze zaplanowane mieszkanie jedno-pokojowe z detałami, które wydają się drogimi, choć w rzeczywistości kosztowały bardzo mało. Dzielimy się doświadczeniem naszej bohaterki i przydatnymi poradami dla tych, którzy również chcą spróbować swoich sił w fliipingie.

Zacznij od analizy mieszkania i przyszłego mieszkańca

Przed stworzeniem planu po prostu przebywaj w mieszkaniu: poczuj jego rytm i spróbuj sobie wyobrazić, kto tu będzie mieszkać. Polina spacerowała po okolicach i wdrażała się w spokój, zieleń i ciszę. W ten sposób ukształtował się obraz przyszłego mieszkańca – osoby, która ceni sobie urok i estetykę.

To pozwoliło ustalić kierunek konceptu i nie zwahać między stylami. Praca wstępna pomaga podejmować szybkie i trafne decyzje na każdym etapie – od planowania do dekoracji.

Umierzone akcenty

Jeśli robisz mieszkanie pod sprzedaż, ważne jest, by nie przeciążać go indywidualnymi szczegółami. Jasne elementy używaj tylko w dekoracji, tekstylia, plakaty: kupującemu powinno być łatwe wyobrazić się tutaj w sobie. W projekcie Poliny atmosferę tworzą czerwone zasłony, tule, poduszki i wazony – łatwe do wymiany, jeśli będzie potrzebne.

Ten podejście zachowuje uniwersalność wnętrza i dodaje uroku bez ryzyka odrzucenia kupującego.

Online shopping – najlepszy przyjaciel

Większość mebli i techniki Polina zamówiała online – oszczędza to dziesiątki tysięcy złotych. Ale żeby nie pomylić się, trzeba uważnie czytać opinie, wcześniej wszystko mierzyć i mieć zapas czasu dostawy. Idealnie, gdy jest miejsce do tymczasowego składowania zamówień.

Dzięki temu krokowi w mieszkaniu вся meblowana i technologia wygląda spójnie, ale w rzeczywistości to zestaw modułów z marketplace’ów.

Małe rzeczy decydują wszystko

Interier wygląda drożej, jeśli nie ma przypadkowych szczegółów. Piękny płytkowy podłogowy, dobrze zaprojektowane włączniki, równomiernie rozłożone światło, wbudowane gniazda nie są tak kosztowne jak wydają się, ale od razu sprawiają wrażenie jedności wnętrza.

Polina radzi nie oszczędzać na tych rzeczach: mają wpływ na odbiór znacznie silniej niż np. marka fotela.

Rób tak, jakbyś sam w tym mieszkaniu mieszkał

Nawet jeśli dokładnie wiesz, że nie zostaniesz w mieszkaniu, projektuj je z miłością. Polina wbiła się w obraz mieszkańca, że sama nie chciała odjeżdżać i to czują wszyscy, którzy wchodzą do mieszkania. Interier stworzony z uwagą i duszą zawsze przyciąga.

Takie emocje nie kupisz, ale można je przekazać przez szczegóły, kolory, materiały dotykające i dobrze zaplanowane ułożenie.

Użyj pionów

Małe mieszkanie zawsze chce się „rozciągnąć” do góry. Tu szafy są w kolorze ścian i dochodzą do sufitu: ruch wizualnie rozszerza pokój i daje maksimum miejsca do magazynowania.

To samo dotyczy oświetlenia i luster: rozmieszczając je pionowo, można osiągnąć uczucie objętości nawet na małym obszarze. Cały przestrzeń – od podłogi do sufitu – powinna działać na efekt.

Inspiryj się pod nogami (dosłownie)

Niektóre z najbardziej udanych dekoracji Polina znalazła właśnie w ogrodzie. Gałęzki do wazonów, ptaki, plakaty i bielizna z ledwo widocznym wzorem wydają się przypadkową kolekcją przedmiotów, ale działają na atmosferę w taki sam sposób.

I w tym właśnie magiczna: wnętrze wygląda przemyślane, żywe i urocze, ponieważ złożone zostało z uwagą do szczegółów. A to oznacza, że sprzedaje się lepiej.