व्यक्तिगत अनुभव: उन लोगों के लिए 7 सुझाव जो “फ्लिपिंग” करने की योजना बना रहे हैं.

जब डिज़ाइनर पोलीना ने अपार्टमेंट को फिर से डिज़ाइन करने का फैसला किया, तो उनका लक्ष्य यह था कि अपार्टमेंट न केवल सुंदर हो, बल्कि लाभदायक भी साबित हो। उन्होंने बजट की गणना की, भविष्य के किरायेदार के लिए उपयुक्त वातावरण तैयार किया, तैयार उत्पादों का उपयोग करके अंदरूनी सजावट की, एवं ऐसी हर चीज़ पर ध्यान दिया जो बाद में अपार्टमेंट के मूल्य में वृद्धि कर सके।

परिणामस्वरूप, उन्होंने एक ऐसा स्टूडियो बनाया जो चमकीला, आरामदायक एवं सुंदर था; हालाँकि इसमें उपयोग किए गए तत्व बहुत ही सस्ते थे। हम अपनी “नायिका” पोलीना के अनुभवों को साझा कर रहे हैं, एवं उन लोगों के लिए उपयोगी सुझाव भी दे रहे हैं जो अपने अपार्टमेंट को फिर से डिज़ाइन करना चाहते हैं。

सबसे पहले अपार्टमेंट एवं भविष्य के किरायेदार का विश्लेषण करें।

योजना बनाने से पहले, कुछ समय उस अपार्टमेंट में ही बिताएँ… उसकी वातावरण-संरचना को समझें, एवं कल्पना करें कि यहाँ कौन रहेगा। पोलीना ने आसपास के इलाकों का दौरा किया, एवं उनकी शांति, हरियाली एवं सुन्नाटे में ही प्रेरणा प्राप्त की… इसी से भविष्य के किरायेदार की छवि स्पष्ट हो गई – एक ऐसा व्यक्ति जो आराम एवं सौंदर्य को महत्व देता हो।

इसी कारण उन्होंने डिज़ाइन की दिशा स्पष्ट रूप से तय कर ली… पहले ही योजना बनाने से हर चरण में तेज़ एवं सही निर्णय लिए जा सकते हैं – चाहे वह लेआउट हो, या सजावट।

मध्यम स्तर की सजावटी विशेषताएँ…

अगर आप अपना अपार्टमेंट बेचने की योजना बना रहे हैं, तो इसमें बहुत सारे विशेष तत्व न डालें… चमकीले रंग, कपड़े एवं पोस्टर तो सजावट में ही उपयोग में आ सकते हैं… खरीदार को आसानी से यहाँ रहने का अहसास होना चाहिए। पोलीना के प्रोजेक्ट में, टेराकोटा की छतरियाँ, वोइल कपड़े, कुशन एवं फूलदान ही सजावट में प्रमुख तत्व थे… आवश्यकता पड़ने पर इन्हें आसानी से बदला जा सकता था।

इस तरह की सजावट से अंदरूनी हिस्सा सामान्य लोगों के लिए भी आरामदायक लगेगा… एवं खरीदार भी इसे आसानी से पसंद करेंगे।

ऑनलाइन शॉपिंग ही सबसे अच्छा विकल्प है…

पोलीना ने अपने ज़्यादातर फर्नीचर एवं उपकरण ऑनलाइन ही मंगवाए… इससे उन्हें हज़ारों रूबल की बचत हुई। लेकिन गलती से बचने के लिए, समीक्षाएँ ध्यान से पढ़ना, सभी चीज़ों के आकार पहले ही माप लेना, एवं डिलीवरी में होने वाली देरी को ध्यान में रखना आवश्यक है… अगर जगह हो, तो ऑर्डरों को अस्थायी रूप से भी रख सकते हैं।