自分で壁を壊す方法：ステップバイステップガイド

ゲイリー・オールドマンが映画『ザ・ファイフス・エレメント』で演じたキャラクターの言葉を思い出してください。「仕事をきちんとやりたいなら、自分でやれ。」本当に一人で壁を壊すことができるのでしょうか？専門家のアンドレイ・リャミン＝ボロディンはそう考えています。

アンドレイ・リャミン＝ボロディンは、リフォーム予約サービス「Rewedo」の総責任者です。1. 移動許可の取得

壁や仕切りを取り壊す作業には、内部の壁や仕切りを加工したり開口部を作ったりする必要があるため、作業を始める前に住宅検査機関の事前承認が必要かどうかを確認してください。開口部を作る場合や、非耐荷重壁を取り壊す場合には承認が不要です。

作業が完了した後で移動許可を申請します。ただし、木製の床がある住宅や歴史的建造物の場合は例外であり、この場合は建物の構造状態や作業の安全性に関する技術的な評価が必要となります。もちろん、これらの準備も作業開始前に行う必要があります。

耐荷重壁に手を加える場合は、移動計画書を提出した後で許可を得る必要があります。この場合でも、開口部を作る程度の処理しか承認されません。

通常、BTIプランに記載されている耐荷重壁は非耐荷重壁よりも厚いですが、必ずしもそうとは限りません。そのため、自分で壁の厚さを測定してください。ほとんどのパネル建築物では、非耐荷重壁の厚さは120ミリメートル以下、レンガ造りの建築物では250ミリメートル以下、モノリシック構造の建築物では200ミリメートル以下です。ただし、壁の厚さだけを頼りにしてはいけません。

なぜなら、仕上げ層の影響で測定値に大きな誤差が生じる可能性があるからです。また、一部の壁の厚さを正確に測定することも困難な場合があります。建物の種類に関する情報は、アパートの技術仕様書で確認するか、住宅検査機関に相談してください。

2. 必要な資材の準備

必要に応じて許可を取得しました。次に作業に移りましょう。壁を壊すには道具が必要です。これらの道具の費用は、全体の計画の経済性に大きな影響を与えます。もしあなたが実用的な人間でありながら道具が不足している場合は、友人や近所の人、親戚に助けを求めるのが最善の方法です。

そうでない場合は、中古市場で購入するかレンタルするしかありません。少なくとも、マスク、呼吸器、安全眼鏡、手袋、窓用のプラスチックシート、ゴミバッグなどの保護具には費用がかかります。安全対策を怠らないでください——必ず閉足靴を履いてください。

状況に応じて、スパチュラ、破壊ハンマー、大きなハンマー、チゼル、ネイルプッカー、クローバー、穿孔器、角磨き機などが必要になる場合があります。また、瓦礫を掃除するためにシャベルや建設用の掃除機も必要です。通常の家庭用掃除機では建設現場で発生するほこりを掃除することはできません——機器が損傷したり、効果が得られなかったりします。

3. 作業環境の準備

安全上の理由から、壁を壊す際にはアパートの電源を切る必要があります。パネル構造の建築物では、穿孔器などの電動工具も使用できません。

壁の壊し方は、天井から床へと順番に行います。もし単なるリフォームを計画している場合は、交換が必要な材料だけを取り除けばよいです。

大規模な修理の場合は、コンセントやスイッチ、窓やドア、内蔵式のクローゼットなどもすべて取り壊さなければなりません。古い配線は慎重に外して一時的にそのまま残しておきます。最終的には、壁紙や床板が剥がされた裸の壁と天井だけが残るはずです。通常、古いトイレも修理後もそのまま使用できます——ただし、壊さないように注意してください。

4. 作業を開始する！

レンガ壁の場合は、天井付近からハンマーやチゼル、または穿孔器を使って取り壊します。発泡ブロックで作られた壁も同様に処理します。石膏ボードや石膏ライトで作られた仕切りは最も簡単に取り壊せ、ハンマーだけで十分です。

床の下に何があるかは、建築物の種類や建設年数によって異なります。木製の梁がある場合は、そのまま残しても問題ありませんが、その間に詰まった砂や建設廃棄物は取り除く必要があります。セメント系の床材は、強力な穿孔器を使って破壊します。

注意：下の階のアパートの電気配線が床の下に通っている可能性があります。十分に注意してください。古い床材の上に新しい床材を敷くことはできません——これにより床板に負荷がかかり、品質も低下します。

次に、新しい開口部を作る準備です。軽量な非耐荷重壁の場合は、穿孔器や角磨き機が必要になります。耐荷重壁（およびコンクリート製の壁）の場合は、ダイヤモンド刃を使った切断作業が必要であり、これには専門家の手が必要です。

5. 廃棄物の処理

廃棄物は作業と同時に袋に入れて集めます。庭にあるゴミ箱は家庭用ゴミ用であり、建設廃棄物はそこに捨てることはできません。専用の容器を手配する必要があります——廃棄物の量に応じて、1つから10個以上の容器が必要になる場合もあります。作業が完了した後は、その場所を掃除機できれいにしてください。

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