Jak samodzielnie przeprowadzić demontaż ścian: instrukcja krok po kroku

Pamiętaj, że mówił bohater Gary Oldman w filmie „Piąty element”: „Jeśli chcesz, żeby prace zostały wykonane dobrze – zrób je sam”. Czy naprawdę można samodzielnie przeprowadzić demontaż ścian? Nasz ekspert, Andriej Ljamina-Borodin, uważa, że tak.

Andriej Ljamina-Borodin, ekspert i dyrektor generalny internetowego serwisu zamówień naprawy Rewedo.

1. Uzyskaj zezwolenie na przeprojektowanie

Jeśli demontaż obejmuje jakiekolwiek działania na wewnętrznych ścianach i przegrodach – otwieranie lub zamykanie otworów, częściowa lub pełna demontaż – przed rozpoczęciem prac upewnij się, że przeprojektowanie nie wymaga wstępnego zatwierdzenia przez inspekcję mieszkaniową. Nie jest to wymagane w przypadkach, gdy otwieranie lub nawet pełny demontaż dotyczy ścian niesłyszanych.

Wtedy przeprojektowanie można złożyć po wykonaniu prac. Wyjątkiem są domy z drewnianymi przejęciami i domy o statusie pamiątek architektonicznych – w takich przypadkach inspekcja poprosi o uzyskanie aktu technicznego o stanie konstrukcji domu i bezpieczeństwie planowanych prac. Oczywiście, należy przygotować go przed rozpoczęciem prac.

Jeśli planowane są działania w ścianach nośnych, zezwolenie można uzyskać tylko po przedstawieniu projektu przeprojektowania. W takim przypadku można uzyskać zgodę tylko na otwarcie otworu, a nie pełny demontaż ściany nośnej.

Na planie BTI ściany nośne są często grubsze niż ściany niesłyszane. Jednak nie zawsze. Dlatego samodzielnie zmierz grubość ścian. W większości domów panelowych ściany niesłyszane nie przekraczają 120 mm grubości, w domach ceglanych – nie więcej niż 250 mm, a w domach monolitycznych – nie więcej niż 200 mm. Jednak nie można polegać na wartości grubości ściany.

Przede wszystkim istnieje duża stopa błędów wynikających ze względu na warstwę wykończenia, a także trudność w pomiarze grubości niektórych ścian. Szukaj informacji o typie przegrod w sieci, korzystając z numeru domu (wskazany w technicznym paszporcie mieszkania), lub uzyskaj poradę u inspekcji mieszkaniowej.
2. Określ zasoby

Zezwolenie, jeśli okazało się konieczne, otrzymane. Teraz do sprawy. Do demontażu potrzebne są narzędzia. To, ile kosztować będą dla Ciebie, wpłynie na ekonomiczne uzasadnienie całej sprawy. Jeśli jesteś osobą praktyczną, ale w Twoim zapasie niekompletny zestaw narzędzi, uruchom crowdsource: poproś o pomoc znajomych, sąsiadów lub krewnych. To optymalna opcja.

W przeciwnym razie – zakup (możliwy na rynku wtórnym) lub wypożyczanie. Przynajmniej poniesiesz koszt środków ochronnych: maski, respiratorów, ochronne okulary, rękawice, folię do przykrycia okien i worki na odpady (potrzeba dużo!). Nie zapomnij o bezpieczeństwie – zawsze używaj zamkniętej obuwia.

W zależności od sytuacji mogą być potrzebne: szpachla, młotek do wykopywania, młotek z kowadłem, kilof, gwoździe, lom, perforeator, elektroładowarka, a także łopata i budowlany próżniak do oczyszczania odpadów. Nie próbuj usunąć budowlanej pyłu zwykłym domowym – urządzenie zostanie uszkodzone, a rezultat nie osiągniesz.
3. Przygotuj front pracy

Ze względu na zasady bezpieczeństwa podczas demontażu należy wyłączyć prąd w mieszkaniu. Elektryczne narzędzia, takie jak perforeator, zasilaj z rozdzielni poprzez czasownik. Prace demontażowe przeprowadza się od góry do dołu – zaczynając od sufitu i kończąc na podłodze. Jeśli w Twoich planach tylko kosmetyczny remont – demontowane są materiały wykończeniowe, które podlegają wymianie.

Przy remoncie kapitalnym odpady wyrzuca się gniazda i przełączniki, okna i drzwi, wbudowane szafy i attary, stali. Stare przewody należy ostrożnie wypiąć i tymczasowo zostawić. W rezultacie powinieneś osiągnąć czyste ściany i sufity bez tynku i czyste płyty przejęć. Zwykle na czas remontu zostaje stary toalet, jego przy demontażu trzeba zachować ostrożność, żeby nie go rozbijać.
4. Rozpocznij!

Rozbieranie ścian z cegły zaczyna się od góry w miejscu styku ze sufitem przy użyciu młotka i kilofa lub perforeatora, ściany z bloków penobloku – przy użyciu młotka i perforeatora. Przegrody z gipsokartonu lub gipsolitu są najprostsze do demontażu, dla ich zniszczenia wystarczy młotek.

To, co zostanie odkryte pod wykończeniem podłogi, zależy od domu, jego serii i roku budowy. Drewniane belki są badane – w niektórych przypadkach można je nie wymieniać na nowe. Jednak piasek lub odpady budowlane, które leżą między nimi, trzeba usunąć. Rozbieranie betonowo-piaskowej stali odbywa się metodą uderzeniową przy użyciu mocnego perforeatora.
Bądź ostrożny: pod podłogą może być instalacja elektryczna mieszkania poniżej piętra, ostrożnie ją obchodź. Nie można wlewać nowej stali na starej – zwiększy to obciążenie na przejęciach, a ponadto jeśli wlejesz ją na niejednoraznej powierzchni, nie będzie trwała.

Teraz można przejść do tworzenia nowych otworów. Dla lekkich ścian niesłyszanych potrzebny będzie perforeator lub elektroładowarka. W ścianach nośnych (a także niesłyszanych betonowych) otwory wykonywane są przy użyciu diamentowej cięcia, która zapobiega pojawianiu się трещyn – a więc na tę pracę musisz zawsze zaprosić specjalistów.
5. A teraz – do worka!

Zbieranie odpadów do worków odbywa się równocześnie z pracami. Pojemniki na odpady w ogrodzie – dla odpadów domowych, i nie można ich używać do wywozu odpadów budowlanych. Trzeba zamówić kontener – w zależności od objętości może być potrzebny od 1 do 10 kontenerów lub więcej. Po zakończeniu wszystkich prac pomieszczenie należy przepylączyć.


Będzie Cię interesować:

• Jak wykonać remont, nie wychodząc z domu: 6 porad od projektantów
  
• Jak przenieść otwór drzwiowy w ścianie nośnej: porady architekta
  
• Jak wykonać przeprojektowanie: zasady i normy