कैसे घर का कर्ज जल्दी चुकाया जाए एवं पैसे बचाए जाएँ: सुझाव + गणनाएँ

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विशेषज्ञों की ऐसी सलाहें जो आपको अपना कर्ज जल्दी चुकाने एवं भुगतान की राशि कम करने में मदद करेंगी.

चाहे आप कोई अपार्टमेंट खरीद रहे हों या कार के लिए कर्ज ले रहे हों, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। बैंक से पूछ लें कि क्या आप भुगतान राशि या अवधि को कम कर सकते हैं। हमने दो विशेषज्ञों, ओल्गा कॉन्जेलीएवस्काया एवं इन्ना सेम्को से पूछा कि कौन-सा विकल्प अधिक फायदेमंद है एवं यह कैसे काम करता है। इस पोस्ट में गणनाएँ भी शामिल हैं, एवं अंत में उन सभी लोगों के लिए सुझाव दिए गए हैं जो आवास ऋण के लिए आवेदन करने वाले हैं。

इन्ना सेम्को आवास ऋण से संबंधित मुद्दों में विशेषज्ञ हैं; वह अपने इंस्टाग्राम @banki_naiznanky पर उपयोगी सुझाव साझा करती हैं।

आंशिक पहले ही भुगतान करने पर दो स्थितियाँ उत्पन्न हो सकती हैं:

यदि आप भुगतान तिथि पर ही पहले ही भुगतान करते हैं, तो मासिक राशि के साथ-साथ अतिरिक्त राशि भी देनी पड़ती है; पूरी राशि पहले ही भुगतान में जाएगी, इसलिए अगले महीने का भुगतान कम हो जाएगा।
यदि आप किसी अन्य दिन पहले ही भुगतान करते हैं, तो राशि का एक हिस्सा ब्याज में जाएगा एवं बाकी राशि मुख्य ऋण में।

“अगर आप अधिक राशि देते हैं, तो वह सभी ब्याज के रूप में ही कट जाती है… क्यों?”
मान लीजिए कि आप अपने अंतिम भुगतान के 11 दिन बाद ही पहले ही भुगतान करते हैं; तो बैंक इन 11 दिनों के लिए ब्याज की गणना करेगा एवं उसे आपकी कुल राशि से काट लेगा। इसलिए अगले महीने का भुगतान कम हो जाएगा।
उदाहरण: 20,285.33 रूबल के भुगतान में मुख्य ऋण राशि (5,568.71 रूबल) एवं ब्याज (14,716.62 रूबल) दोनों शामिल हैं; भुगतान तिथि हर महीने की 20वीं तारीख है। नवंबर के भुगतान को आधार बनाकर देखें:
इस महीने लिए ब्याज की गणना: 14,716.62 ÷ 30 = 490.55 रूबल; 11 दिनों के लिए यह राशि 11 × 490.55 = 5,396 रूबल होगी।
अगले महीने भुगतान राशि 19,321.49 रूबल हो जाएगी। ऊपर दिए गए चार्ट से यह समझ सकते हैं कि 5,396 रूबल कटने के बाद भुगतान राशि कैसे घट जाती है।
+ आवास ऋण के लिए आवेदन करने वाले सभी लोगों के लिए सुझाव:
सुनिश्चित करें कि आपका क्रेडिट इतिहास ठीक है; यह जानकारी किसी भी क्रेडिट ब्यूरो की वेबसाइट पर मुफ्त में उपलब्ध है। चार प्रमुख विश्वसनीय संसाधन हैं: NBKI, BKI, OKB एवं “Russian Standard”।
आप http://fssprus.ru/ पर अपने ऋणों की जानकारी भी चेक कर सकते हैं; 10,000 रूबल से अधिक का कोई भी बकाया आपके क्रेडिट आवेदन में रुकावट पैदा कर सकता है।