Réparation du fondation

Le fondation est l'une des parties les plus importantes de toute construction. Sa fiabilité constitue le critère principal de durabilité de l'ensemble du bâtiment et dépend de facteurs tels que le choix approprié de la technologie de construction, la qualité des matériaux utilisés et l'exécution rigoureuse des travaux.

La déformation du fondation peut survenir non seulement à cause d'erreurs de construction, mais aussi en raison de changements physico-mécaniques et hydrauliques dans les couches de sol. Dans tous les cas, une réparation rapide d'un fondation endommagé peut garantir la solidité et la sécurité de toute la structure du bâtiment.

Quand la réparation du fondation est-elle nécessaire ?

Les experts recommandent de procéder à la réparation du fondation du bâtiment dans les cas suivants :

Si le fondation a été endommagé par un ruissellement constant d'eau. Souvent, la cause de ces écoulements est un toit non équipé de gouttières spéciales. Dans ce cas, le renforcement du fondation devient la seule solution pour corriger ce type de dommage. Si la structure a non seulement sédimenté, mais aussi fissuré sous l'effet de l'eau, elle doit être renforcée à l'aide d'armatures en acier.
Si le fondation a été installé au-dessus de la ligne de gel. Une profondeur insuffisante d'installation entraîne une détérioration progressive de l'ensemble du bâtiment, car l'eau gelée dans le sol commence à fondre pendant les périodes chaudes, entraînant une tassement inégal du fondation. Un tel fondation doit être réinstallé en dessous de la profondeur de gel.
Si une surélévation de plusieurs étages est prévue. Dans ce cas, il faudra agrandir le fondation, ce qui peut être fait de deux façons : par double revêtement en briques ou par bétonnage. Cela permettra de répartir uniformément la charge accrue et d'éviter toute déformation du bâtiment.
Si une extension est prévue à proximité immédiate du bâtiment principal. Étant donné que le sol autour d'un bâtiment existant est souvent perturbé, la partie à ajouter doit être posée à une profondeur où il n’y a pas de dommages. Pour aligner les niveaux des fondations, une sous-bétonnage est effectuée.

Réparation du fondation par piliers hélicoïdaux

Pour réparer le fondation, différentes technologies sont utilisées, dont le choix dépend de nombreux facteurs : caractéristiques de la structure du bâtiment, type de sol, etc. Cependant, l'une des méthodes les plus universelles et efficaces pour corriger les dommages existants est la réparation par piliers hélicoïdaux.

Les performances portantes des piliers hélicoïdaux ne sont pas inférieures à celles du béton classique. De plus, ils coûtent plusieurs fois moins cher, et leur installation est plus simple que toutes les autres méthodes connues de pose du fondation. En outre, ces piliers possèdent des caractéristiques physiques qui leur permettent de durer au moins 100 ans.

La réparation du fondation par cette méthode s'effectue en plusieurs étapes.

En fonction de la charge prévue, du type de sol, de la profondeur de gel et d'autres critères, les experts choisissent le type et le nombre de piliers hélicoïdaux.
Le bâtiment est soulevé, et le vieux fondation est partiellement ou complètement démonté.
Des repères sont tracés sur les murs porteurs autour de tout le périmètre du bâtiment.
Les piliers hélicoïdaux sont installés aux emplacements prévus.
Des poutres en I et des profilés en U sont soudés sur les structures prêtes, formant une structure en treillis.
Le bâtiment est abaissé sur le système de piliers hélicoïdaux installé.