Ремонт фундаменту

Фундамент — це одна з найважливіших частин кожного будівництва. Його надійність є основним критерієм довговічності всього будівлі і визначається такими факторами, як правильний вибір технології будівництва, якість використовуваних матеріалів і грамотне виконання будівельних робіт.

Деформація фундаменту будівлі може відбуватися не лише через помилки будівельників, а й унаслідок фізико-механічних і гідро-гідравлічних змін у шарах ґрунту. У будь-якому разі своєчасний ремонт пошкодженого основи здатний забезпечити міцність і безпеку всієї конструкції будівлі.

Коли необхідно ремонтувати фундамент

Спеціалісти рекомендують провести ремонт основи будівлі в наступних випадках:

Якщо фундамент був пошкоджений через постійне підмивання водою. Нерідко причиною постійних водних потоків є дах, не обладнаний спеціальними зливними трубами. У цьому випадку укріплення фундаменту стане єдиним способом усунення такого пошкодження. Якщо під впливом води конструкція не лише осіла, а й тріснула, її необхідно зміцнити за допомогою сталевої арматури.
Якщо фундамент був занурений вище лінії промерзання. Недостатньо заглиблене встановлення призводить до поступового псування всієї будівлі, оскільки замерзла вода в ґрунті починає танути в тепле час року і призводить до нерівномірної осадки основи. Такий фундамент необхідно встановити нижче глибини промерзання.
Якщо планується додаткова надбудова поверхів. У цьому випадку потрібно виконати розширення фундаменту і зробити це можна двома способами: за допомогою двосторонньої обкладки цеглою або обетонування. Це дозволить рівномірно розподілити зростаючу навантаження і запобігти деформації будівлі.
Якщо планується яка-небудь додаткова будівля в безпосередній близькості від основної будівлі. Оскільки ґрунт навколо існуючої будівлі, як правило, порушений, додаткову частину необхідно встановити на таку глибину, де немає пошкоджень. А для досягнення одного рівня фундаментів виконується підбетонування.

Ремонт фундаменту винтовими сваями

Для ремонту фундаменту використовуються різні технології, вибір яких залежить від цілого ряду факторів: особливостей конструкції будівлі, типу ґрунту і ін. Однак одним із найбільш універсальних і ефективних способів усунення наявних пошкоджень є ремонт винтовими сваями.

Несучі характеристики винтових свай не поступаються класичному бетону. При цьому вони коштують в кілька разів дешевше, а монтаж — легший, ніж усі відомі способи встановлення фундаменту. Більше того, сваї мають такі фізичні характеристики, які дозволяють їм працювати не менше 100 років.

Ремонт фундаменту за допомогою такого методу здійснюється в кілька етапів.

В залежності від передбачуваної навантаження, типу ґрунту, глибини промерзання і інших критеріїв, спеціалістами здійснюється підбір виду і кількості винтових свай.
Будівлю піднімають, а старий фундамент частково або повністю демонтують.
На несучих стінах по всьому периметру будівлі виконується розмітка.
У позначенних місцях встановлюються винтові сваї.
На готові конструкції наварюються двутаврові балки та швеллери, які утворюють решітку.
Будівлю опускають на готове винтове пристрій.