基礎補修

基礎は、あらゆる構造物において最も重要な要素の一つです。その信頼性が建物全体の耐久性を決定する主要な要因であり、施工技術の適切な選択、使用される材料の品質、そして工事の正確な実施といった要因に依存しています。

基礎は、あらゆる構造物において最も重要な要素の一つです。その信頼性が建物全体の耐久性を決定する主要な要因であり、施工技術の適切な選択、使用される材料の品質、そして工事の正確な実施といった要因に依存しています。

基礎の変形は、建設者の過失だけでなく、土壌層の物理的・力学的変化や水理的変化によっても引き起こされることがあります。いずれの場合でも、損傷した基礎を迅速に修理することで、構造物の強度と安全性を確保することができます。

いつ基礎の修理が必要になるのか？

専門家は、以下のような場合に建物の基礎を修理することを推奨しています：

• 基礎が絶え間ない水害によって損傷した場合。多くの場合、この原因は適切な排水設備が設置されていない屋根にあります。このような場合、基礎を補強することが唯一の修復方法です。水害によって地盤沈下やひび割れが発生した場合は、鉄筋を用いて構造物を強化する必要があります。
• 基礎が凍結線よりも高い位置に設置されている場合。設置深度が不十分だと、土壌中の氷が暖かくなる季節に溶けて地盤沈下が起こり、構造物全体が徐々に劣化してしまいます。このような基礎は凍結線以下の位置に再設置する必要があります。
• さらに階層を増やす計画がある場合。この場合は基礎を拡張する必要があり、その方法としてはレンガで両側を覆うかコンクリートを打設するなどがあります。これにより負荷が均等に分散し、構造物の変形を防ぐことができます。
• 既存の建物の近くに新たな部分を増築する計画がある場合。既存の構造物周辺の土壌はしばしば乱れているため、新しい部分は損傷のない深さに設置する必要があります。基礎の高さを揃えるためには、コンクリートで地面を平らにします。

スクリューパイルを使用した基礎修理

基礎修理には様々な技術が用いられますが、その選択は建物の構造や土壌の種類など、複数の要因に依存します。しかし、既存の損傷を修復するための最も汎用的で効果的な方法の一つが、スクリューパイルを使用した修理です。

スクリューパイルの耐荷力は従来のコンクリート構造と同等です。さらに、コストも大幅に低く、設置も他のどの基礎工法よりも簡単です。また、スクリューパイルは少なくとも100年間は使用できるような物理的性質を持っています。

この方法による基礎修理には以下の手順が含まれます：

• 予想される負荷、土壌の種類、凍結線の深さなどの基準に基づき、専門家がスクリューパイルの種類と数量を決定します。
• 建物を持ち上げ、古い基礎を部分的または完全に解体します。
• 建物の周囲にある耐荷壁に沿ってマーキングを行います。
• マークされた位置にスクリューパイルを設置します。
• 設置されたパイルにダブルT型の梁やチャネルを溶接して、剛性のある枠組みを形成します。
• 建物を慎重に新しいスクリューパイルシステムの上に降ろします。