Planiert, von denen man besser abraten sollte

Jede Planiert kann akzeptabel gemacht werden. Aber während der Planung kann man das ursprüngliche Ziel und den Sinn verlieren, weshalb die ganze Wohnung gekauft wurde. Der Architekt Dmitri Sivak hat die häufigsten Probleme bei Planiert zusammengestellt.

Dmitri SivakArchitektGründer der kiewer Studio S & Tarchitects, die Innenausstattungen entwerfen, Häuser bauen und Objekte bis zur letzten Vase begleiten. Zu wenige Fenster oder zu tiefes Layout

Oft stellen Architekten Fenster nur aus Schönheit. Wie eine aufgemalte Perle an den Lippen einer Frau, ein oder zwei Fenster als kleiner sexueller Akzent. Ein Haus ohne Fenster wäre noch schöner, aber die Architekten sind großzügig gegenüber den Bewohnern. In der gesamten Wohnung - zwei Fenster.

Vermeiden Sie zu tiefes Layout mit wenigen Fenstern. In diesem Beispiel bleiben zwei Drittel der Wohnung für immer in ewiger Finsternis. Menschen bemerken das nicht immer beim Besichtigung.

In diesem Beispiel hat die gesamte Wohnung nur drei Fenster, von denen eines für die Küche-wohnecke beleuchtet werden muss. Wie man auch versucht, die Wohnwohnecke um den Fernseher herum zu platzieren - der Fontäne des Komforts - wird die Wohnung dunkel bleiben.

Langer Balkon

Die scherzhafte und unbeschränkte Fantasie der Architekten schenkt uns lange und schmale Balkone, wie Würstchen. Niemand weiß, was man mit einem Raum von einem Meter Breite und fünf bis zehn Metern Länge machen soll. Wenn Sie Ihre Hände reiben, um den Balkon anzuschließen und zu verschließen, den Sie als Vorteil bei der Wohnungskauf betrachten, dann ist der nächste Punkt für Sie, die Zerstörer der Stadtbilder.

Bei immer mehr Bauunternehmen, unter Druck der Schönheit von oben, verbieten sie Änderungen am Fassaden und das Verschließen der Balkone. Beim Kauf bekommt der Mensch nur die Wohnung, nicht den Fassaden. Das ist schwer zu glauben, deshalb schreibe ich es noch einmal - in vielen neuen Häusern ist es nicht erlaubt, Balkone zu verschließen oder Fenster zu ändern, der Fassaden gehört nicht Ihnen.

In den fortschrittlichsten Häusern sind Kabelnetze für Sicherheitssysteme in tragenden Konstruktionen eingebaut, für Liebhaber, die neue Türen in tragenden Säulen machen möchten.

Wenn Sie keine Ideen haben, was mit dem absurden langen und versiegelten Raum zu tun ist, werden Sie später selten Ideen haben. Besser wählen Sie eine andere Wohnung. Die Zeit der Balkone für das Lagern von Müll, auf denen der vergangene Jahre Suppe mit den Tentakeln zu Ihnen zurückkehrt und versucht zu reden, ist bereits verloren. Sie müssen schönes Leben führen.

Smart-Wohnungen mit der Breite eines Zuges

Heute ist es angesagt, aus Holzspänen und Abfällen von größeren Wohnungen mini-Wohnungen als Smart-Wohnungen zu bezeichnen. Man kann sie nicht nur an Größe, sondern auch an der Anzahl von Nudeln an ihren Ohren unterscheiden, die von Marketing-Mitarbeitern.

Manchmal sind die Zimmer schmaler als ein Zug. Die Flächen sind so klein, dass Sie in der kalten Nacht im Winter nicht genug Luft bis zum Morgen haben.

Sie sollten prüfen, wie dick die Wände mit den Nachbarn sind. Wenn zwischen den Wohnungen dünne Wände sind und Sie nicht möchten, dass am Morgen von Sexgeräuschen hinter der Wand geweckt werden, müssen Sie Schallisolierung durchführen.

Nachdem Sie die Schallisolierung gemacht haben und etwa 10 Zentimeter an Breite verlieren, verlieren Sie die Möglichkeit, zwischen dem Bett und der Wand zu gehen in den verbleibenden 40 Zentimeter.

Gekrümmte Wände oder Wände nicht im rechten Winkel

Wenn Sie schon mit Renovierungen konfrontiert waren und genau wissen, dass gekrümmte Wände Ihre Sache sind, können Sie diesen Punkt überspringen.

Wenn ein Makler Ihnen erzählt, dass vor Ihnen eine sehr originelle Planiert liegt, die den besten Weg für Ihre Zukunft Interieur eröffnet, verhalten Sie sich wie Homer.

Es gibt nichts Schlimmeres, als eine Wohnung darunter.

Mit gutem Design können Sie die Situation retten. Zerkrümelte Pläne, die aus dem Müll herausgeholt wurden, um ein Haus daraus zu bauen, können Ihnen helfen, einen dynamischen Interieur zu erstellen. Aber versuchen Sie nicht mit Liebe zur Klassik und Symmetrie, Goldsäulen oder praktisch und rational jeden Quadratmeter zu nutzen.

Rechteckige Räume anstelle von gekrümmten - das ist keine Regel, sondern ein Tipp. Aber solange 3D-Drucker noch nicht Möbel in Industriemaßstab drucken, leiden Sie mit solcher Planiert. Ich dachte seit Kindheit, dass Kinder nicht in Ecken stehen sollten, besonders nicht in sinnlosen spitzen Winkeln wie im folgenden Beispiel.

Einige Zeilen darunter eine sehr schöne Planiert des Wohnhauses von Gaudí. Aber ich habe nie begeisterte Bewertungen von Bewohnern solcher Wohnungen gehört.
Wenn gekrümmte Wände Teil Ihres bewussten Entwurfs oder architektonischer Manifestation sind, kann niemand Sie stoppen, das ist nur ein Tipp.

Wohnhaus Mila in Barcelona. 1905-1910.

Mehrfachstöckige Wohnungen

Mehrfachstöckige Wohnungen wie Cabriolets: alle wollen sie haben und prahlen, aber niemand kauft eine solche zweite Mal.

Fast alle Kunden, die zu uns kamen mit Penthäusern, änderten außer ihrem Interieur auch das Dach und die Hydroisolation der Terrasse nach den Bauern.

Man kann nicht sagen, dass es schlecht ist, auf Treppen zu steigen, aber ich habe keine begeisterten Bewertungen von Fans des Vereins „100 Mal am Tag auf dem zweiten Stockwerk steigen“ gehört.

In Amerika gab es sogar eine Bewegung in der Architektur, die verlangte, dass alle Wohnungen nur einen Stockwerk haben.

Wenn vor Ihnen ein romantischer Abendball in Ihrer Wohnung mit Ihnen als Tänzerin und Publikum, das sich auf die Musik des Orchesters konzentriert, in der Küche-wohnecke herabsteigt, dann hören Sie nicht auf mich, Träume sollen erfüllt werden.

Man kann auch gleichzeitig in zehn Stockwerken leben, wenn Sie sich bewusst sind, was Sie tun, wie in dem Beispiel mit diesem Haus in Japan. Aber besser vermeiden Sie das. Keine Treppen im Haus.

Räume als Sektoren

Ein Kreis zeichnen und in Sektoren aufteilen - der einfachste Trick, der nur in Studentenarbeiten bleiben sollte, aber Architekten denken immer noch, dass ein Raum ohne zwei parallele Wände eine gute Fundierung ist.

In der Realität erscheinen alle Dinge in solcher Wohnung krumm und unvollendet. Die Richtung des Bodens, die Ausrichtung der Möbel, das Schneiden von Fliesen - überall sind Unstimmigkeiten, die mit Schönheit und schmerzhafter Liebe zur Praktikabilität nicht vereinbar sind. Das sind die schrecklichsten Planiert, mit denen wir zu tun hatten.

Menschen fühlen sich einfach unbehaglich in einem Raum, der sich in eine Singularität zusammenzieht. 

In Design und Komfort gibt es keine Vorteile in solcher Wohnung, und die Anzahl der abgeschnittenen Finger des Fliesenleger kann niemand zählen. Wollten Sie in einem Raum wie auf dem Plan unten leben? 

Das ist keine Regel, wie alles oben Genannte, denn man kann überall leben, es kann auch schlimmer sein.

In seltenen Fällen kann solch eine Planiert bewusst sein, wenn sie Teil eines architektonischen Manifests ist, wie in dem Beispiel des bekannten Hauses von Melnikov. 

Mit Respekt für das Projekt, möchte ich am wenigsten in dem Raum 7 und 8 leben. 

Ich weiß, für wen diese Form von Räumen perfekt passt.

Es gibt noch viele Details, auf die man achten sollte: Erker, Deckenhöhe nach der Fläche, Bogenfenster, Panoramabespannung... Die Kosten für einen Fehler beim Kauf einer falschen Wohnung sind teurer als eine Beratung. Kontaktieren Sie Ihren bezirklichen Designer!